Судья Слободская Т.Н. Дело 33-3944

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2011 г. г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Ретунской Н.В.

судей Игнатьева А.В. и Бугаевой Е.М.

при секретаре Милехиной Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко В.Ф., Левченко Н.И. к товариществу собственников жилья (далее ТСЖ) «Дружба- 2001» о признании незаконной корректировки по оплате за коммунальные услуги, по кассационной жалобе ТСЖ «Дружба-2001» на решение Заводского районного суда г.Саратова от 18 мая 2011 года, которым постановлено:

«Признать начисленную корректировку по адресу: г. Саратов, ул. Х., д., кв., за горячее водоснабжение за 239,6 куб.м. в сумме 2347 рублей 92 копеек незаконной».

Заслушав доклад судьи Игнатьева А.В., объяснение представителя ТСЖ «Дружба-2001» - Гавриловой М.П., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Левченко В.Ф. и Левченко Н.И. обратились в суд с вышеуказанным иском к ТСЖ «Дружба-2001», в котором просили признать как незаконную и необоснованную корректировку по оплате за горячее водоснабжение (далее ГВС) за период с января по апрель 2010 года за 239,6 куб.м. в сумме 2347,92 рублей, начисленную по адресу: г.Саратов, ул. Химическая, д. 9, кв. 24.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что они проживают по указанному адресу, предъявленные ответчиком к оплате счета за ГВС за период с января по апрель 2010 года в сумме 3081,04 рублей были оплачены ими полностью. В июле 2010 года ответчик предъявил истцам к оплате счет по корректировке ГВС за 239,6 куб.м. в сумме 2347,92 рублей. Они полагают, что данная корректировка в 22 раза превышает месячный норматив потребления 3-х человек — 10,8 куб.м. Поданную ими претензию ответчик оставил без удовлетворения, сумму корректировки зачислил как долг предыдущего периода.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 03 февраля 2011 года в удовлетворении иска отказано.

Определением судебной коллеги по гражданским делам Саратовского областного суда от 30 марта 2011 года указанное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 18 мая 2011 года требования Левченко В.Ф., Левченко Н.И. были удовлетворены.

В кассационной жалобе ТСЖ «Дружба-2001» просит решение суда отменить, поскольку полагает, что оно является незаконным и необоснованным в части признания незаконной корректировки в сумме 1085 рублей 20 копеек, судом не указаны нормы материального права, на основании которых принято решение. По мнению кассатора, в соответствии с его расчетом сумма корректировки за ГВС за период с января по апрель 2010 года составляет 1085,20 рублей.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 347 ГПК РФ), обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса (далее ЖК) РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года (далее Правила № 307), предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п. 19 указанных Правил.

Согласно подп. «б» п. 19 Правил № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подп. 3 п. 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подп. 4 п. 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Как следует из подп. 4 п. 1 Приложения № 2 к Правилам № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле 4:

,

где:

- размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Левченко В.Ф. и Левченко Н.И. являются собственниками квартиры № в многоквартирном доме № по ул. Х. г. Саратова. Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды. Квартира Левченко В.Ф. и Левченко Н.И. в период с января по апрель 2010 года не была оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды. Нежилых помещений в многоквартирном доме, в котором находится квартира истцов, не имеется.

Суд также установил, что при расчете ответчиком оспариваемой истцами корректировки за ГВС была учтена только общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных в январе-апреле 2010 года приборами учета ГВС, что противоречит формуле 4, указанной в подп. 4 п. 1 Приложения № 2 к Правилам № 307, где при расчете размера платы за ГВС учитывается только - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно признал начисленную ответчиком корректировку за ГВС по адресу: г.Саратов, ул. Х., д., кв., в сумме 2347 рублей 92 копеек незаконной.

Доводы кассационной жалобы о незаконности и необоснованности решения суда в части признания незаконной корректировки в сумме 1085 рублей 20 копеек, являются несостоятельными, поскольку такая сумма корректировки за ГВС не выставлялась ответчиком к оплате истцам за период с января по апрель 2010 года и не оспаривалась истцами.

Другие доводы кассационной жалобы не могут быть принять во внимание, так как содержат субъективные суждения о несогласии с выводами суда и их оценкой, при этом основаны на ошибочном толковании норм материального права.

С учетом изложенного, судебное решение следует признать законным и обоснованным, выводы суда мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям закона и в кассационной жалобе не опровергнуты. Сама по себе иная оценка автором норм действующего законодательства не может служить основанием к отмене правильного по существу решения. Предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Заводского районного суда г. Саратова от 18 мая 2011 года по гражданскому делу по иску Левченко В.Ф., Левченко Н.И. к товариществу собственников жилья «Дружба-2001» о признании незаконной корректировки по оплате за коммунальные услуги оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Дружба-2001» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи