Судья Озеров А.Ю. Дело № 33- 3978/2011

27 июля 2011 года г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Ретунской Н.В.

судей Бугаевой Е.М. и Игнатьева А.В.

при секретаре Милехиной Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ретунской Н.В. гражданское дело по кассационной жалобе Невешкиной Н.А. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 20 июня 2011 года, которым постановлено: исковые требования Невешкиной Н.А. к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» о признании договора найма жилого помещения в общежитии недействительным, признании права пользования общежитием оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Ретунской Н.В., объяснения представителя Невешкиной Н.А. – Журбина А.П., поддержавшего доводы жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Невешкина Н.А. обратилась в суд с иском к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» (далее СГУ) о признании договора найма жилого помещения в общежитии недействительным, признании права пользования общежитием.

В обоснование указала, что в общежитие № ответчика, расположенное по адресу: <адрес> она вселилась в 1997 г. Ее вселение было оформлено ордером, который при вселении был сдан ответчику. Договор найма жилого помещения с ней не составлялся, не заключался. Ее вселение происходило на неограниченный срок. Она проживала в общежитии с Б.В.В. без регистрации брака, впоследствии брак между ними был зарегистрирован. 17.02.1999 г. у неё родился сын Р. С 01.01.1998 г. она состояла в трудовых отношениях с ответчиком, 31.12.2008 г. была уволена по сокращению штата. 02.02.2009 г. вновь была принята на работу к ответчику и 28.09.2010 г. уволилась по собственному желанию. Сначала они проживали в комнате №, затем в связи с ремонтом их переселили в комнату №. В 2009 г. брак между ней и Б.В.В. был расторгнут, она как одинокая мать с сыном продолжает проживать в комнате № общежития. Выселение ее из общежития без предоставления другого жилого помещения не допускается. После увольнения продолжает оплачивать за проживание в общежитии. Считает, что оспариваемый ею договор найма жилого помещения № от 24.11.2009 г. не соответствует закону, заключен ею под принуждением, она была введена ответчиком в заблуждение ввиду своей правовой неграмотности. Полагает, что у нее имелось право постоянного проживания в общежитии, заключение указанного срочного договора найма является недействительным.

Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе Невешкина Н.А., будучи не согласна с решением суда, просит его отменить как незаконное и необоснованное, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе (п.1 ст. 347 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела видно и не оспаривается сторонами, что Невешкина Н.А. с 01.01.1998 г. работала в должности уборщицы, а с 01.11.2006 г. в должности лаборанта в СГУ. 31.12.2008 г. истица была уволена по сокращению штата. 02.02.2009 года она вновь была принята на работу уборщицей. 28.09.2010 г. Невешкина Н.А. была уволена по собственному желанию (л.д. 12-13).

В 1998 году Невешкиной Н.А. было предоставлено жилое помещение (комната) в студенческом общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, находящимся в оперативном управлении СГУ.

08.05.2007 г. между Невешкиной Н.А. и СГУ был заключен договор найма, согласно которому истице в связи с работой было предоставлено во временное пользование (на время работы) служебное жилое помещение – комната № в указанном выше общежитии СГУ.

24.11.2009 г. на основании заявления Невешкиной Н.А. от 07.09.2009 г. с ней был заключен договор найма комнаты № на условиях койко-место площадью 17,2 кв.м. в студенческом общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, находящимся в оперативном управлении СГУ (л.д. 18-19, 49). Указанный договор прекращен в связи с увольнением истицы по собственному желанию. В трудовых отношениях с ответчиком не состоит.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 11.03.2011 г. удовлетворены исковые требования Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» о выселении Невешкиной Н.А. с несовершеннолетним сыном Р. из общежития без предоставления другого жилого помещения (л.д.105-106).

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11.05.2011 г. решение суда было отменено, в удовлетворении иска было отказано. При этом суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что Невешкина Н.А., как одинокое лицо, с проживающим вместе с ней несовершеннолетним сыном относится к категории лиц, которые не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Принимая решение об отказе Невешкиной Н.А. в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что доказательств недействительности договора найма на жилое помещение от 24.11.2009 г. не представлено, проживание истицы с сыном в общежитии до предоставления им другого жилого помещения не нарушает их права, соответствует требованиям закона.

Факт проживания Невешкиной Н.А. с несовершеннолетним сыном Р. в комнате № студенческого общежития № СГУ на момент рассмотрения дела не отрицали представители истца и ответчика в судебном заседании 20.06.2011 г. (л.д.110 обор).

Замечания на протокол судебного заседания в этой части в предусмотренном ст. 231 ГПК РФ порядке не подавались.

С учетом изложенных обстоятельств и положений материального закона (ст. ст. 109,110 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ст.ст.11, 105 ЖК РФ, ст.ст. 11,168,178-179 ГК РФ ) суд первой инстанции правильно вынес решение об отказе Невешкиной Н.А. в удовлетворении исковых требований к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» о признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии, признании права пользования общежитием.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании, как правильно установил суд первой инстанции, Невешкина Н.А. не представила доказательств нарушения своих прав в обоснование заявленных требований.

Не содержит таковых доказательств и кассационная жалоба.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны тем, на которые ссылался истец в суде первой инстанции в обоснование своих исковых требований, которые были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств в их совокупности. Само по себе несогласие автора жалобы с данной судом оценкой обстоятельств дела не является основанием считать решение суда неправильным.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела (в том числе и те, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе), судом не допущено.

Оснований для отмены решения суда, как о том ставиться вопрос в кассационной жалобе, не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саратова от 20 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи