Судья Егорова И.А. Дело № 33-4313/2011

10 августа 2011 года г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Ретунской Н.В.

судей Евтушенко В.М. и Игнатьева А.В.

при секретаре Милехиной Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ретунской Н.В. гражданское дело по кассационной жалобе Тарасова А.А., Тарасовой С.П., Тарасовой Е.П. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 21 июня 2011 года, которым Тарасову А.А., Тарасовой С.П., Тарасовой Е.П. в иске к администрации администрацию муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности предоставить жилое помещение отказано.

Заслушав доклад судьи Ретунской Н.В., исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Тарасов А.А., Тарасова С.П., Тарасова Е.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В обоснование указав, что проживают в квартире <адрес>, общей площадью не менее 29,6 кв.м. В 2003 г. жилой дом, в котором проживают, был признан непригодным для проживания. Полагают, что вправе требовать от ответчика внеочередного предоставления жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания.

Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе Тарасов А.А., Тарасова С.П., Тарасова Е.П. просят решение суда отменить. Указывает, что ответчиком не представлено доказательств того, что предоставляемое жилое помещение является благоустроенным.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе (п.1 ст. 347 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Тарасова Е.П. является нанимателем квартиры <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают Тарасова С.П., Тарасов А.А. (л.д. 8-10).

Согласно данным технического паспорта общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет 29,6 кв.м., квартира состоит из 1 жилой комнаты площадью 15,7 кв.м. (л.д. 32-39).

В соответствии с актом междуведомственной комиссии от 16.12.2002 г. №, утвержденным распоряжением администрации Ленинского района г. Саратова от 26.03.2003 г. №, жилой дом <адрес> отнесен к категории непригодного для постоянного проживания, дефекты которого не могут быть устранены технически (л.д. 48-50, 47).

Согласно протоколу заседания рабочей группы по проведению жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда от 21.02.2011 г. Тарасовой Е.П. выпала квартира <адрес>. При проведении жеребьевки присутствовала Тарасова Е.П. (л.д. 51-52, 68-70).

Согласно экспликации жилого помещения общая площадь квартиры <адрес> составляет 39,8 кв.м., состоит из одной жилой комнаты площадью 19,1 кв.м. (л.д. 71-73)

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 06.04.2011 г. № «О предоставлении Тарасовой Е.П. жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору о социальном найме» определено предоставить Тарасовой Е.П. жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес>, администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» не позднее 20 рабочих дней с момента издания настоящего постановления заключить договор о социальном найме квартиры <адрес> с Тарасовой Е.П. (состав семьи три человека, она, дочь Тарасова С.П., внук Тарасов А.А.), администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» в установленном порядке расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 65).

Указанное постановление никем не оспорено, принято уполномоченным органом в установленном законом порядке.

Истцы отказывается переселяться из аварийного жилого помещения (л.д. 53).

Таким образом, как правомерно указал суд первой инстанции, предоставляемое истцам по договору социального найма другое жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ: обе квартиры расположены на территории одного муниципального образования, являются благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Общая площадь предоставляемого жилого помещения составляет 39,8 кв.м., что превышает общую площадь занимаемого жилого помещения на 10,2 кв.м. Предоставляемое жилое помещение состоит из одной жилой комнаты площадью 19,1 кв.м., ранее занимаемое – из одной комнаты площадью 15,7 кв.м.

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах материального права, суд первой инстанции правильно отказал истцам в удовлетворении заявленных требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы суда и были предметом исследования и оценки суда первой инстанции с изложением в решении соответствующих мотивов, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела(в том числе и те, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе), судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда г. Саратова от 21 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи