Судья Масалов А.А. дело № 33 – 4945

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2011 года г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе председательствующего Шмаленко Т.А.,

судей Рябихина О.Е., Заболотной Л.Н.,

при секретаре Каланиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧигвинцевойН.А. к СТСЖ «Прогресс» о признании незаконными начислений по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет

по кассационной жалобе СТСЖ «Прогресс» на решение Кировского районного суда г.Саратова от 21 июля 2011 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Рябихина О.Е, обсудив доводы кассационной жалобы и изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Чигвинцева Н.А. обратилась в Кировский районный суд г. Саратова с исковыми требованиями к СТСЖ «Прогресс» и просила признать незаконным производимые СТСЖ «Прогресс» с 01 июля 2010 года начисления оплате за содержание жилья из расчёта 9,07 рублей за 1 кв.м., по оплате за ремонт жилья из расчета 2,90 рублей за 1 кв.м, обязать СТСЖ «Прогресс» произвести перерасчёт начислении оплаты с 01 июля 2010 года по 01 июля 2011 года по содержанию жилья из расчёта 6,52 рублей за 1 кв.м. и ремонт жилья из расчёта 1,76 рублей за 1 кв.м., признать незаконными производимые СТСЖ «Прогресс» с 01 мая 2011 года начисления за капитальный ремонт жилья из расчёта 5,0 рублей за 1 кв.м., обязать СТСЖ «Прогресс» произвести перерасчёт начислений оплаты с 01 мая 2011 года по 01 июля 2011 года по капитальному ремонту жилья из расчёта 4,50 рублей за 1 кв.м., обязать СТСЖ «Прогресс» обеспечить необходимую температуру теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с нормами Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, обязать СТСЖ «Прогресс» произвести перерасчёт начислений оплаты за горячее и холодное водоснабжение из расчёта на одного человека, взыскать с СТСЖ «Прогресс» в счёт компенсации морального вреда 10000 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ***. В доме создано Товарищество собственников жилья «***». Чигвинцева Н.А. членом ТСЖ «***» не является. ТСЖ «***» входит в состав СТСЖ «Прогресс». СТСЖ «Прогресс» незаконно (самовольно) с 01 июля 2010 года изменил (увеличил) оплату за содержание жилья с 6,52 руб. за 1 кв. м до 9,07 руб. за 1 кв. м, оплату за ремонт жилья с 1,76 руб. за 1 кв. м до 2,90 руб. за 1 кв. м без решения общего собрания членов ТСЖ «***». Общее собрание не проводилось, протокол общего собрания не составлялся, решение не принималось, что подтверждается представлением об устранении нарушений жилищного законодательства прокуратуры Ленинского района г. Саратова от 28 января 2011 года № ***, в соответствии с которым требуется произвести перерасчёт оплаты за содержание и ремонт жилья, за период начисления с 01 июля 2010 года. СТСЖ «Прогресс» также незаконно (самовольно) с 01 января 2010 года изменил (увеличил) оплату за капитальный ремонт с 4,50 руб. за 1 кв. м до 5.00 руб. за 1 кв. м без решения общего членов ТСЖ «Возрождение». В соответствии с письмами СТСЖ «Прогресс» от 15 декабря 2010 года и от 04 февраля 2011 года сообщено о том, что в доме *** параметры центрального отопления и горячего водоснабжения не соответствуют норме (значительно ниже), в связи с чем, необходимо произвести перерасчёт за недопоставку коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. СТСЖ «Прогресс» необоснованно начисляет оплату за горячее и холодное водоснабжение (в квартире отсутствуют приборы учёта расхода) на 2 человека, в то время как в квартире зарегистрирован и проживает 1 человек. По этой позиции необходимо произвести перерасчёт оплаты из расчёта на 1 человека. СТСЖ «Прогресс» вышеуказанными незаконными действиями причинил Чигвинцевой Н.А. моральный вред - нравственные страдания и переживания.

Рассмотрев возникший спор, Кировский районный суд г. Саратова решением от 21 июля 2011 года постановил:

признать незаконным производимые СТСЖ «Прогресс» с 01 июля 2010 года начисления оплате за содержание жилья из расчёта 9,07 рублей за 1 кв.м., по оплате за ремонт жилья из расчета 2,90 рублей за 1 кв.м.

Обязать СТСЖ «Прогресс» произвести перерасчёт начислений оплаты с 01 июля 2010 года по 01 июля 2011 года по содержанию жилья из расчёта 6,52 рублей за 1 кв.м. и ремонт жилья из расчёта 1,76 рублей за 1 кв.м.

Признать незаконными производимые СТСЖ «Прогресс» с 01 мая 2011 года начисления за капитальный ремонт жилья из расчёта 5,0 рублей за 1 кв.м.

Обязать СТСЖ «Прогресс» произвести перерасчёт начислений оплаты с 01 мая 2011 года по 01 июля 2011 года по капитальному ремонту жилья из расчёта 4,50 рублей за 1 кв.м.

Обязать СТСЖ «Прогресс» обеспечить необходимую температуру теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с нормами Постановлении Правительства РФ № 307 от 23 мая.2006 года.

Обязать СТСЖ «Прогресс» произвести перерасчёт начислений оплаты за горячее и холодное водоснабжение из расчёта на одного человека

Взыскать с СТСЖ «Прогресс» в пользу Чигвинцевой Натальи Александровны в счёт компенсации морального вреда 5000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с СТСЖ «Прогресс» в доход государства государственную пошлину в сумме 1400 (одна тысяча четыреста) рублей.

С постановленным решением СТСЖ «Прогресс» не согласилось, в кассационной жалобе просит его отменить в части признания незаконными производимых СТСЖ «Прогресс» с 01 июля 2010 года начислений по оплате за содержание жилья из расчета 9,07 рублей за 1 кв.м., по оплате за ремонт жилья из расчета 2,09 рублей за 1 кв.м., возложении обязанности произвести перерасчет начислений оплаты с 01 июля 2010 года по 01 июля 2011 года по содержанию жилья из расчета 6,52 рубля за 1 кв.м. и ремонту жилья из расчета 1,76 рублей за 1 кв.м., признания незаконным производимых СТСЖ «Прогресс» с 01 мая 2011 года начислений за капитальный ремонт жилья из расчета 5,0 рублей за 1 кв.м., возложении обязанности на СТСЖ «Прогресс» произвести перерасчет начислений оплаты с 01 мая 2011 года по 01 июля 2011 года по капитальному ремонту жилья из расчета 4,50 рублей за 1 кв.м.

Рассмотрение дела в суде кассационной инстанции назначено на 13 сентября 2011 года.

В Саратовский областной суд поступило заявление председателя Кировского районного суда г. Саратова о снятии дела с кассационного рассмотрения для исправления описки в решении суда.

Согласно ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 200 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

гражданское дело иску Чигвинцевой Натальи Александровны к СТСЖ «Прогресс» о признании незаконными начислений по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет снять с кассационного рассмотрения и возвратить в Кировский районный суд г. Саратова для решения вопроса об исправлении описки в решении суда.

Председательствующий

Судьи