Судья Куницына М.А. дело № 33 – 5585 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 18 октября 2011 года г. Саратов Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе председательствующего Заболотной Л.Н., судей Кириной Л.А., Кривошеевой Н.А., при секретаре Каланиной Е.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Съемщиковой О.В. на определение Кировского районного суда г. Саратова от 09 сентября 2011 года, которым постановлено: в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова отказать. Заслушав доклад судьи Кириной Л.А., объяснения представителя Съемщиковой О.В. по ордеру адвоката Савиной Л.В., поддержавшей доводы жалобы, представителя ОАО Банк «Открытие» на основании доверенности Гальпер Е.Д., просившей определение суда оставить без изменения, обсудив доводы частной жалобы и изучив материалы дела, судебная коллегия установила: ОАО Банк «Открытие» обратился в суд с иском к Съемщиковой О.В. об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. В ходе рассмотрения дела от представителя ответчика поступило ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова. Обжалуемым определением в удовлетворении ходатайства было отказано. В частной жалобе представитель Съемщиковой О.В. на основании доверенности Савина Л.В. ставит вопрос об отмене указанного определения и направлении дела на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова. Указывает, что при рассмотрении заявленных требований подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ, поскольку предметом исковых требований является спор о праве на недвижимое имущество, расположенное в Ленинском районе г. Саратова. Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения суда в пределах доводов частной жалобы (ст. 374 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему. Из материалов дела усматривается, что ОАО Банк «Открытие» обратился в суд с иском к Съемщиковой О.В. об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Указанный адрес относится к подсудности Ленинского районного суда г. Саратова. При этом, в удовлетворении ходатайства заявителя о передаче дела по подсудности в указанный выше суд было отказано, рассмотрение дела по существу производилось Кировским районным судом г. Саратова. Судебная коллегия считает доводы жалобы о нарушении судом правил подсудности при рассмотрении спора несостоятельными по следующим основаниям. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлены главой 23 Гражданского кодекса РФ «Обеспечение исполнения обязательств» а также ст. ст. 68, 69, 78 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества. Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Заявленные истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество, к искам о правах на недвижимое имущество не отнесены, поскольку между сторонами отсутствует спор о праве на данное имущество. Следовательно, отсутствуют основания для применения положений об исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ, при определении подсудности рассмотрения дела. Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Из материалов дела усматривается, что Съемщикова О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> Данный адрес относится к подсудности Кировского районного суда г. Саратова. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно отказал в передаче настоящего гражданского дела в Ленинский районный суд г. Саратова. При разрешении ходатайства о передаче дела по подсудности судом правильно применены нормы материального и процессуального права, постановлено законное и обоснованное определение, оснований для отмены которого судебная коллегия не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 374, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: определение Кировского районного суда г. Саратова от 09 сентября 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Съемщиковой О.В. – без удовлетворения. Председательствующий Судьи