Судья: Лифанова Л.Ю.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. дело Номер обезличен
Дата обезличена года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Яковлевой В.В.
судей: Кирюхиной Т.Н., Шабаевой Е.И.,
при секретаре Кузнецовой И.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от Дата обезличена года, которым постановлено:
«Признать незаконным отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в проведении государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123, кадастровый номер Номер обезличен.
Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области в пятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда провести государственную регистрацию права ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123, кадастровый номер Номер обезличен».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кирюхиной Т.Н., объяснения представителя УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - ФИО4 (по доверенности от Дата обезличенаг.), поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения ФИО1 на доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в государственной регистрации его права собственности на земельный участок, указав, что в связи с введением на законодательном уровне «упрощенной процедуры» оформления прав на земельные участки он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123, однако в регистрации ему было отказано по причине не представления на регистрацию правоустанавливающего документа на земельный участок.
ФИО1 считает отказ УФРС незаконным, поскольку, по его мнению, им были представлены все необходимые документы, предусмотренные ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ссылаясь на изложенное, заявитель просил суд признать отказ УФРС по Самарской области в проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123, кадастровый номер Номер обезличен, незаконным и обязать УФРС по Самарской области осуществить государственную регистрацию его права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по указанному адресу, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (правопреемник Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области) просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселении Васильевка, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123, в упрощенном порядке.
Решением Управления ФРС Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО1 отказано в государственной регистрации права в связи с непредставлением заявителем документов, необходимых для государственной регистрации прав, а именно: не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, то есть свидетельство о праве собственности на землю.
Согласно п.2 ст.25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, городничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, является один из следующих документов:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте здания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что в регистрирующий орган ФИО1 предоставил следующие документы: решение Исполкома Васильевского сельского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. о выделении земельного участка в районе села ФФАдрес обезличен123ю 40га ПО «Т»; решение Президиума Ставропольского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому п/о «Т» было отведено 40га земли из землепользования Ставропольского района; выписку из протокола заседания профкома п/о «Т» Номер обезличен от Дата обезличенаг., из которой следует, что ФИО2 был выделен участок Номер обезличен под строительство индивидуального жилого дома в ФФАдрес обезличен123; решение исполкома Васильевского сельского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. об утверждении списка распределения земельных участков для строительства индивидуальных домов в ФФАдрес обезличен123 работникам п/о «Т».
Принимая во внимание, что законодатель допускает представление для регистрации права любого документа, подтверждающего факт предоставления гражданину земельного участка, суд обоснованно признал, что ФИО1 были представлены все необходимые документы для государственной регистрации права на земельный участок.
При этом суд правильно указал, что требования регистрирующего органа о предоставлении ФИО1 протокола заседания профкома п/о «Т» Номер обезличен от Дата обезличенаг., документов, подтверждающих полномочия профкома по выделению земельных участков, и документов, подтверждающих полномочия по выделению земельных участков в собственность председателя исполкома Васильевского сельского Совета народных депутатов, являются необоснованными.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что решение Управления ФРС об отказе ФИО1 в проведении государственной регистрации его права на земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123, кадастровый номер Номер обезличен, является незаконным, и обоснованно обязал УФРС по Самарской области провести государственную регистрацию права ФИО1 на указанный земельный участок.
Доводы, кассационной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили в решении правильную оценку, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области от Дата обезличена года оставить без изменения, а кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: