Судья: Самчелеева И.А.
Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
Дата обезличена года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
председательствующего – Николаевой Н.М.
судей Гороховика А.С., Опритова И.П.
при секретаре Мякотиной Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ФИО3, ФИО2 – ФИО10 на решение Кировского районного суда г. Самары от Дата обезличена года, которым постановлено :
«Исковые требования ФИО1 к Департаменту имуществом г.о. Самара о признании права пользовании права на освободившуюся комнату удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на освободившуюся комнату площадью 16,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123
Обязать ДУИ г.о. Самара заключить с ФИО1 договор социального найма на комнату площадью 16,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., доводы представителя ФИО3 и ФИО2- ФИО10( по доверенности) в поддержание жалобы, доводы представителя Департамента управления имуществом г.о. Самары ФИО9, возражения представителя ФИО1- ФИО11( по доверенности), судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире и заключении договора социального найма.
В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она вместе с сестрой ФИО4 проживают в четырехкомнатной квартире ФФАдрес обезличен123 по ФФАдрес обезличен123 г. Самары, общей площадью 75,9, жилой-57, 7 кв.м., все комнаты изолированные и имеют отдельные входы. Комната, площадью 12,8 кв.м. принадлежит ФИО4 на праве собственности.
17.06.2009г. истица вместе с сестрой ФИО4 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального фонда.
Ссылаясь на то, что Департамент управления имуществом назаконно отказал им в предоставлении по договору социального найма освободившейся в указанной квартире комнаты, площадью 16,8 кв.м., в соответствии со статьей 59 ЖК РФ, а также что они фактически занимают освободившуюся комнату, истица просила суд признать на ней право на освободившуюся комнату площадью 16,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123. Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 освободившееся жилое помещение, комнату площадью 16,8 кв.м. в указанной коммунальной квартире. Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ФИО1 договор социального найма на указанную комнату и открыть лицевой счет на указанную комнату на имя ФИО1
При рассмотрении дела представитель истицы ФИО11 уточнил заявленные требования, просил признать за ФИО1 право на освободившуюся комнату площадью 16,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123. Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ФИО1 договор социального найма на комнату площадью 16,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель ФИО3, ФИО2 – ФИО10 просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы кассатора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Из материалов дела усматривается, что квартира ФФАдрес обезличен123 по ФФАдрес обезличен123 г. Самары представляет собой четырехкомнатную коммунальную квартиру, в которой комнату, площадью 12,8 кв.м. по праву собственности занимает ФИО4; комнату площадью 14.1 кв.м. занимают ФИО2 и её брат ФИО3 ; комнату площадью 11 кв.м. – ФИО5, комнату площадью 16,8 кв.м. освободившуюся в связи со смертью нанимателя ФИО8 (справка о смерти Номер обезличен,л.д. 16) фактически занимает ФИО1
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. ФИО4 принадлежит право общей долевой собственности (13/54) в четырехкомнатной квартире по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123. Кроме того, 16/54 доли в указанном жилом помещении принадлежит ФИО2; 11/54 доли ФИО5
Судом установлено, что ФИО4 проживает в спорной квартире с 28.06.2005г., а ФИО1 с 22.10.2008г., являясь членом её семьи.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем в суде не оспаривались.
Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от Дата обезличенаг. Номер обезличенр ФИО1 и Ю.М. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, номер очередности Номер обезличен.
Установлено также, что Департаментом управления имуществом г.о. Самары 06.07.2009г. ФИО1 отказано в предоставлении освободившейся комнаты в квартире ФФАдрес обезличен123 по ФФАдрес обезличен123 г. Самары, с указанием на то, что спорное жилое помещение не является свободным, и с аналогичным заявлением обратилась также ФИО2
Материалами дела подтверждается, что ФИО4 Дата обезличенаг. вступила в брак с ФИО7, свидетельство о браке серии Номер обезличен от Дата обезличенаг.и проживает в настоящее время в указанной выше комнате совместно с супругом.
В соответствии со справкой от Дата обезличенаг. (гр. дело Номер обезличенл.д.41) ОАО «ДЦ» ФИО4 встала на диспансерный учет по беременности.
Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО6, следует, что ФИО2 приметно года два назад вселила в свою комнату брата ФИО3, который один и проживает в этой комнате, а ФИО2 из комнаты выехала к матери и вывезла свои вещи.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истица, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, имеет основания к занятию освободившейся комнаты, против чего её сестра как член семьи не возражает, иные лица, проживающие в указанной коммунальной квартире, на освободившуюся комнату не претендуют.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2требований о признании за ней права на освободившуюся комнату не заявила и пояснила суду, что таких намерений не имеет, суд обоснованно признал за истицей право пользования освободившейся комнатой, обязав Департамент управления имуществом ФФАдрес обезличен123 заключить с ней договор социального найма на спорное помещение.
Доводы представителя ФИО10 о том, что ФИО2 с братом ФИО3 также обладают правом на занятие спорной комнаты, поскольку нуждаются в улучшении жилищных условий, не являются основанием для отмены решения суда по вышеприведенным мотивам. Доводы жалобы кастора о нарушении судом норм процессуального права также являются неубедительными и не могут служить основанием к отмене правильного по существу судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Кировского районного суда г. Самары от Дата обезличена года -оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ФИО3, ФИО2 – ФИО10 – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи