Судья Сметанина О.Н. Гр. дело Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего – Ермаковой Е.И.,
судей – Степановой Л.И. и Решетняк М.А.,
с участием прокурора – Кушнирчук А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Ягодкиной Тамары Григорьевны в лице представителя Ванжула Е.В. на решение Центрального районного суда г. Тольятти от Дата обезличена года, которым постановлено:
«Иск Басинской И.Г. удовлетворить.
Признать Ягодкину Тамару Григорьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, и выселить её из жилого помещения расположенного по указанному адресу.
Обязать отдел УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Ягодкину Тамару Григорьевну, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу».
Заслушав доклад по делу судьи областного суда Ермаковой Е.И., заключение прокурора Кушнирчук А.И., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Басинская И.Г. обратилась в суд с иском к Ягодкиной Т.Г. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, выселении Ягодкиной Т.Г. и снятии ее с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, на основании договора дарения жилого помещения от Дата обезличена года. Ранее собственником дома являлся ее отец Басинский Г.Т., который в феврале 2003 года зарегистрировал и вселил в дом жену – Ягодкину Т.Г. Дата обезличена года брак между Басинским Г.Т. и Ягодкиной Т. Г. был расторгнут.
Басинская И.Г. также указала, что ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, соглашения о пользовании имуществом между нею и ответчиком не заключалось.В настоящее время дом нужен Басинской И.Г. для проживания, однако Ягодкина Т.Г. отказывается добровольно выехать из спорного жилого помещения, не пускает истца в принадлежащей ей дом, заселив в него без согласия истца своих родственников. Тем самым, Ягодкина Т.Г. лишила истицу права пользования принадлежащим ей имуществом.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Басинская И.Г. и обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Суд исковые требования удовлетворил..
В кассационной жалобе Ягодкина Т.Г. просит отменить решение суда как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 291 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Басинскому Г.Т. принадлежал земельный участок и домовладение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по закону.
В настоящее время указанный земельный участок с расположенным на нем домовладением принадлежит дочери Басинского Г.Т. – Басинской И.Г., что подтверждается имеющимся в материалах дела договором дарения от Дата обезличена г., свидетельством о праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, а также свидетельством о праве собственности на земельный участок по тому же адресу.
Басинским Г.Т. Дата обезличена года в принадлежащем ему домовладении была зарегистрирована жена Ягодкина Т.Г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.
Из материалов дела видно, что на основании заочного решения мирового судьи от Дата обезличена г. брак между Ягодкиной Т.Г. и Басинским Г.Т. был расторгнут. Впоследствии Ягодкина Т.Г. обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения суда. Определением судьи в отмене заочного решения отказано. Однако данное определение мирового судьи отменено вышестоящим судом.
Между тем, как установлено судом, фактически семейные отношения между Басинским Г.Т. и Ягодкиной Т.Г. прекращены. Басинский Г.Т. был вынужден уйти из дома, совместно с Ягодкиной проживает, общего хозяйства не ведет.
Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о сохранении семейных отношений с Басинским Г.Т.
Кроме того, собственником дома в настоящее время является Басинская И.Г., членом ее семьи Ягодкина Т.Г. не является.
Доказательств того, что между собственниками дома и ответчиком заключались какие-либо соглашения о сохранении права пользовании домом, Ягодкиной Т.Г. не представлено и судом не добыто.
Оценив представленные доказательства в совокупности, установив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Басинской И.Г., признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, выселении ее и снятии с регистрационного учета. Ответчик нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.
Доводы кассационной жалобы о том, что Ягодкина Т.Г. является членом семьи собственника жилого помещения, опровергаются материалами дела.
То обстоятельство, что брак между Басинским Г.Т. и Ягодкиной Т.Г. в установленном порядке не расторгнут, в данном случае не имеет правового значения.
Ссылка в жалобе на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не может быть учтена, поскольку членом семьи Басинской И.Г. Ягодкина Т.Г. никогда не являлась.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от Дата обезличена года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ягодкиной Т.Г. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: