Судья: Двоеглазова О.В. Гр. дело Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличенаг. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО: Моргачевой Н.Н.
СУДЕЙ: Сокол Т.Б., Лазарева Н.А.
При секретаре : Солдаткиной Е.В.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе на заочное решение Исаклинского районного суда Самарской области от Дата обезличенаг, которым постановлено:
«Установить юридический факт принятия Ромадановой Галиной Васильевной наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего Дата обезличена года.
Выделить 1/2 долю ФИО1 в праве совместной собственности на недостроенный дом 43 % выполнения, площадью 253,80 кв.м, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Выделить ? долю ФИО1 в праве совместной собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Взыскать с Ромадановой Галины Васильевны в пользу Канапеева Тимура Каиргалиевича сумму основного долга по обязательствам наследодателя ФИО1 и проценты по договору займа по день смерти наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к Ромадановой Галине Васильевне, а именно - 1 158 700 (один миллион сто пятьдесят восемь тысяч семьсот) руб.
Обратить взыскание на1/2 земельного участка площадью 1500 кв.м, рыночной стоимостью 111 600 (сто одиннадцать тысяч шестьсот) руб. и на 1/2 долю недостроенного дома 43 % выполнения, площадью 253, 80 кв.м, рыночной стоимостью 1 047 100 (один миллион сорок семь тысяч сто) руб., расположенных по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
В остальной части иска Канапееву Т.К. отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сокол Т.Б.
Объяснения представителя Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Васильченко Е.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя Канапеева Т.К., действующего на основании доверенности Ромасловской И.М.,
Судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Канапеев Т.К. обратился в суд с иском к Ромадановой Г.В. об установлении юридического факта принятия наследства ответчицей после смерти мужа, выделе доли из общего имущества, взыскании суммы долга, как с наследницы должника, обратив взыскание на наследственное имущество. В период брака они приобрели в совместную собственность земельный участок и недостроенный двухэтажный дом по Адрес обезличен в Адрес обезличен. Половина этого имущества принадлежала умершему. По договору займа ФИО1 получил 1100000 руб. На момент смерти его долг составлял 1 540 000 руб.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В кассационной жалобе Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства решение суда просит отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права при постановке решения, затрагивающего его права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.
Судом установлено, что Дата обезличена года между Канапеевым Т.К. и ФИО1 заключен договор займа на сумму 1 100 000 руб. на срок до Дата обезличена года с выплатой ежемесячно 10 % в случае просрочки возврата долга. В оговоренный договором срок ФИО1 долг не возвратил. После его смерти Дата обезличена года открылось наследство в виде 1/2 доли имущества, нажитого супругами в браке.
Брак между ответчицей и ФИО1 заключен Дата обезличена года. В период брака приобретено имущество: по договору кули-продажи Номер обезличен от Дата обезличена г. - земельный участок площадью 1500 кв.м для использования в целях строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен; по договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена г. - недостроенный дом 43 % выполнения площадью 253,80 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен. На указанные вещи было зарегистрировано право собственности Ромадановой Галины Васильевны (соответственно Дата обезличена г. и Дата обезличена года).
Судом в соответствии со ст. 34 СК РФ сделан правильный вывод о том, земельный участок и недостроенный дом, расположенные по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, приобретенные на имя ответчицы, являются общим совместным имуществом Ромадановой Г.В. и ФИО1 Согласно ст. 39 СК РФ при определении долей супругов в общем имуществе их доли признаются равными. 1\2 доля указанного имущества принадлежала ФИО1, а после его смерти, как правильно указал суд, является наследственной массой.
Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Кредитор наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Из данной нормы закона следует, что срок исковой давности для кредитора является пресекательным и не подлежит восстановлению.
Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что они подлежат удовлетворению. За счет наследственного имущества после смерти должника. Наследником является супруга умершего, к кому и предъявлены исковые требования.
Вместе с тем, судом, в нарушение ст. 56 ЖК РФ не определены обстоятельства имеющие значение для дела: не обременены ли права на принадлежащее наследодателю имущество, что привело к вынесению незаконного решения.
Как следует из приложенного к кассационной жалобе договора залога ( ипотеки) Дата обезличенаг. Ромаданова Г.В. заключила с Самарским областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе договор о предоставлении ипотечного займа на сумму 900 000рублей сроком на 8 лет с передачей в залог принадлежащего ей по праву собственности земельного участка для использования в целях строительства индивидуального жилого дома, и недостроенный дом по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Данные обстоятельства судом не установлены.
Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе к участию в деле не привлечен. Удовлетворенными требованиями об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, нарушены права фонда.
При указанных обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду следует обсудить вопрос о привлечении к участию в деле Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, дать оценку представленным сторонами доказательствам в соответствии с требованиями действующего законодательства и разрешить спор по существу с учетом установленных обстоятельств.
Руководствуясь ст. 362 ГПК РФ,
Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Федерального суда Исаклинского района г. Самарской области от Дата обезличена года отменить и дело направить для рассмотрения в тот же суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬИ