Судья: Рандина О.В. Дело № 33-6669
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
06 июля 2010 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Яковлевой В.В.
Судей: Акининой О.А., Кирюхиной Т.Н.
При секретаре Романовой О.Н.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Таганова Сергея Владимировича на решение Кировского районного суда г. Самары от 26 мая 2010 года, которым постановлено:
Взыскать с Таганова Сергея Владимировича в пользу Гранкина Леонида Валентиновича 1813000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 264975 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 500 рублей, а всего 2 078 475 (два миллиона семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей.
Взыскать с Таганова Сергея Владимировича в доход государства государственную пошлину в размере 18089 (восемнадцать тысяч восемьдесят девять) рублей 87 копеек.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснения Таганова С.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения против удовлетворения жалобы Гранкина Л.В. и его представителя – Долговой С.М., по доверенности, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Гранкин Л.В. обратился в суд с иском к Таганову С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав в обоснование, что 02.06.2008г. между ним и ООО СК «Металлопторг» был заключен предварительный договор № 3/5/2В-НЗ о долевом участии (инвестировании) в строительстве. Согласно договору он обязался принять участие в долевом строительстве жилого дома расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен и Адрес обезличен, Адрес обезличен (строительный адрес).
2 июня 2008г. было составлено дополнительное соглашение №1 к предварительному договору.
30.05.2008г. Гранкин Л.В. передал Таганову С.В. деньги в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей за переуступку права по договору на однокомнатную квартиру Адрес обезличен расположенную по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен и Адрес обезличен, Адрес обезличен (строительный адрес), общей стоимостью 1 813 000 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч) рублей, о чем была составлена расписка.
Во исполнение договора № 3/5/2В-НЗ от 02.06.2008г. истец 30.07.2008г. обратился к директору ООО СК «Металлопторг» с заявлением о переоформлении договора, и передал оставшуюся часть суммы Таганову С.В., о чем была также составлена расписка. Договор о переуступке прав требования не был переоформлен. 30.08. 2008г. он обратился к ответчику с требованием о возврате переданной им суммы, однако до настоящего времени ответа не получил.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 1813 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 239 719,7 рублей, всего 2 052 719,7 рублей.
Судом постановлено указанное выше решение, которое Таганов С.В. в кассационной жалобе просит отменить, считая его неправильным.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит изменению, поскольку судом сделаны выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам.
Гранкин Л.В., обращаясь в суд с иском о взыскании с Таганова С.В. суммы неосновательного обогащения, указал на передачу Таганову С.В. 30.05.2008 г. денежной суммы 500 000 рублей за переуступку договора на однокомнатную квартиру Адрес обезличен по адресу Адрес обезличен, Адрес обезличен и Адрес обезличен, Адрес обезличен (строительный адрес).
Факт передачи денежных средств Гранкиным Л.В. Таганову С.В. в общей сумме 1 813 000 рублей подтверждается распиской Таганова С.В. от 30.05.2008 г. на сумму 500 000 рублей и распиской Таганова С.В. без указания даты нал.д. 11, 48. Денежные средства передавались Гранкиным Л.В. Таганову С.В. за переуступку договора на однокомнатную квартиру в ООО «Металлопторг». Данный факт не оспаривался сторонами в судебном заседании.
Из материалов дела видно, что 02.06.2008г. между ООО СК «Металлопторг» и Гранкиным Л.В. заключен предварительный договор № 3/5/2В-НЗ о долевом участии в строительстве жилого дома по Адрес обезличен и Адрес обезличен л.д.6-7). 02.06.2008г. было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору, по условиям которого инвестор – Гранкин Л.В. обязуется оплатить Заказчику сумму 1 121 794 рубля – стоимость однокомнатной квартиры в секции № 2В на 3 этаже строительный номер Адрес обезличен общей проектной площадью 45,34 кв.м. л.д.8). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 356 от 11.06.2008 г. подтверждается, что ООО «СК «Металлоопторг» принята от Гранкина Л.В. сумма 1 121 794 рубля по предварительному договору № 3/5/2В-Н3 за квартиру 3/5.л.д. 49.
Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует об исполнении Тагановым С.В. взятого на себя обязательства оформить переуступку прав на однокомнатную квартиру Адрес обезличен по адресу Адрес обезличен, Адрес обезличен и Адрес обезличен, Адрес обезличен Это подтверждают также и последующие действия Гранкина Л.В., обратившегося в ООО СК Металлопторг с заявлением о переоформлении договора № 3/5/2В- Н№ на Адрес обезличен, расположенной по Адрес обезличен и Адрес обезличен Адрес обезличен на Таганова С.В., поскольку, как он указал в заседании судебной коллегии, строительство дома было заморожено он понял что квартира не буде построена своевременно. Л.д. 9.
При этом, доводы Гранкина Л.В. о соглашении с Тагановым в отношении иной квартиры, и о его переговорах с руководителем ООО СК «Металлопторг» по заключению договора о долевом участии в строительстве, и об оплате им дополнительной суммы 1 121 794 рублей противоречат его же позиции, изложенной в исковом заявлении и не подтверждены иными достоверными доказательствами.
Из изложенного следует, что вывод суда о невыполнении ответчиком условий соглашения сторон, не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Поскольку фактические обстоятельства свидетельствуют о заключении Тагановым С.В. с ООО СК «Металлопторг» в интересах Гранкина Л.В. договора об участии в долевом строительстве однокомнатную квартиру Адрес обезличен по адресу Адрес обезличен, Адрес обезличен и Адрес обезличен, и о произведенной оплате договора в сумме 1 121 794 рублей, то у судебной коллеги нет оснований полагать, что Гранкину Л.В. причинены Тагановым С.В. убытки на сумму 1 121 794 рубля. К тому же, решением Советского районного суда г. Самары от 17 февраля 2010 г. с ООО СК «Металлопторг» признан недействительным предварительный договор № 3/5/2В-НЗ от 02.06.2008г, заключенный между ООО СК «Металлопторг» и Гранкиным Л.В., и с ООО СК «Металлопторг» в пользу Гранкина Л.В. взыскана сумма 1 121 794 рубля, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 215 010,5 коп. Поэтому в удовлетворении части иска Гранкина Л.В. о взыскании с Таганова С.В. в его пользу суммы 1 121 794 рубля следует отказать.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с Таганова С.В. в пользу Гранкина Л.В. суму 691 206 рублей – разницу между суммой 1 813 000 рублей, полученной Тагановым С.В. от Гранкина Л.В.для оплаты договора переуступки прав на квартиру, и суммой 1 121 794 рубля, оплаченной по договору переуступки прав на квартиру ООО СК «Металлопторг», поскольку Тагановым С.В. не представлено письменных доказательств возврата этой разницы Гранкину Л.В., равно как не представлено доказательств в подтверждение каких-либо иных договоренностей между Гранкиным Л.В. и Тагановым С.В. относительно этой суммы.
Подлежат также взысканию проценты за неправомерное пользование данной суммой Тагановым С.В. за период с 01.09.2008 г. по 12.05.2010 г. (619 дней), в соответствии со статьей 395 ГК РФ, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ – 8,5 % на момент рассмотрения данного дела в сумме 99 738 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Кировского районного суда г. Самары от 26 мая 2010 г. изменить.
Взыскать с Таганова Сергея Владимировича в пользу Гранкина Леонида Валентиновича сумму долга 691 206 рублей, а также проценты за пользование чужими денежным средствами в сумме 99 738 рублей, а всего 790 944 рублей, а также госпошлину в доход государства в сумме 11 109 рублей 46 копеек, в остальной части иска отказать.
Председательствующий
Судьи
Копия верна