Судья: Колесникова Л.Ю. дело 33-6727/2010
ОП Р Е Д Е Л Е Н И Е
07 июля 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе
председательствующего: Лазарева Н.А.
судей: Минеевой О.Г. Марушко Л.А.
при секретаре: Рощектаевой О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ЗАО «ПТС-Сервис» Ясельман С.В. решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 25.05.2010 г., которым постановлено:
«Исковые требования истца Зюзина И.А. удовлетворить.
Взыскать с ЗАО «ПТС-Сервис» в пользу Зюзина Игоря Анатольевича материальный ущерб 61 300 рублей, расходы за оценку материального ущерба в размере 8 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1626 рублей, а всего к взысканию 71 626 рублей 00 копеек.
Взыскать с ЗАО «ПТС-Сервис» в доход государства государственную пошлину в размере 722 рублей 78 копеек».
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Минеевой О.Г., объяснения представителя ЗАО «ПТС-Сервис» - Борисик Д.Ю., действующего по доверенности, поддержавшего доводы жалобы, возражения на жалобу представителей Зюзина И.В. – адвоката Гогитидзе С.А. (по ордеру) и Зюзиной И.Ю., действующей по доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Зюзин И.В. обратился в суд с иском к ЗАО «ПТС-Сервис» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен. Дата обезличена произошло затопление его квартиры в результате аварии системы отопления. Работниками ЖЭУ Номер обезличен была обнаружена течь на верхнем розливе трубопровода центрального отопления. Утечку устранили и провели ремонтно-сварочные работы по замене участка трубопровода центрального отопления. В результате залития в квартире истца была повреждена отделка стен, потолков, полов и иного имущества. Факт аварии и повреждение отделки, причиненное заливом, подтверждается актом ЗАО «ПТС-Сервис» от Дата обезличена и отчетом об оценке. В результате залива жилого помещения истцу причинен ущерб на сумму 61 300 рублей. В связи с этим истцом была направлена претензия в адрес управляющей компании и получен ответ с предложением осуществить восстановительный ремонт квартиры. Истец, считая, что он вправе настаивать на полном возмещении убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненных работ, просил суд взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме 61 300 рублей, а также расходы по оценке материального ущерба в размере 8 700 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 1 626 рублей.
Определением суда от Дата обезличена в участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ЗАО «ПТС-Сервис» просит данное решение отменить, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела видно, что ФИО5 является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен3.
В материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества, согласной которой квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен является муниципальной собственностью и включена в реестр за номером Номер обезличен
В соответствии с договором управления многоквартирными домами от Дата обезличена, заключенным между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПТС-Сервис», управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом Номер обезличен по Адрес обезличен является ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».
Судом было установлено, что в день залития квартиры истца, а именно Дата обезличена на место аварии прибыли работники ЗАО «ПТС-Сервис» ЖЭУ Номер обезличен, которые обнаружили течь на верхнем розливе трубопровода центрального отопления, и устранили ее путем перекрытия задвижки центрального отопления на дом, а также провели ремонтно-сварочные работы по замене участка трубопровода центрального отопления.
В материалах дела имеется акт ЗАО «ПТС-Сервис» ЖЭУ Номер обезличен от Дата обезличена, из которого следует, что в доме Номер обезличен произошел разрыв трубы отопления на верхнем розливе трубопровода центрального отопления, в результате которого в квартире истца были зафиксированы следы протечки по всей площади потолка, повреждения стены, обоев в комнате; в коридоре произошло отшелушивание краски; протечка по периметру потолочного плинтуса; на кухне по всей площади потолка следы протечки.
Согласно отчету Номер обезличен об оценке рыночной стоимости прав требования от Дата обезличена стоимость ремонта квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличенНомер обезличен составляет 61 300 рублей.
Из материалов дела также следует, что Дата обезличена Зюзин И.А. направил в адрес ЗАО «ПТС-Сервис» ЖЭУ Номер обезличен претензию с предложением разрешить спор в досудебном порядке и выплатить ему компенсацию нанесенного ущерба в сумме 70 000 рублей.
Дата обезличена Зюзину И.А. получил от ЗАО «ПТС-Сервис» ответ, в котором истцу было предложено осуществить восстановительный ремонт его квартиры.
Согласно пункту 2.2 договора управления многоквартирными домами от Дата обезличена, заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПТС-Сервис», управляющая организация по заданию собственника в соответствии с приложениями к настоящему договору и в соответствии с условиями проведенного конкурса в течение определенного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечить предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
В силу пункта 3.1.5 названного договора управляющая организация обязана организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирных домов, устранять аварии, а также выполнять заявки нанимателей, либо иных лиц, являющихся пользователями принадлежащих собственнику помещений в сроки, установленные законодательством.
Управляющая организация несет ответственность за ущерб, причиненный собственникам в многоквартирном доме, возникший в результате ее действий или бездействий, в порядке, установленном действующим законодательством.
В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 13.08.06 № 491 система отопления входит в состав общего имущества дома, за которое отвечает управляющая организация.
В соответствии со ст. ст.1095, 1096 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатка услуг, подлежит возмещению лицом, непосредственно исполняющим услуги, независимо от вины и от того, состоял ли с ним потерпевший в договорных отношениях.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая тот факт, что именно разрыв трубы отопления, произошедший на верхнем розливе трубопровода центрального отопления, который обслуживает ЗАО «ПТС-Сервис», послужил причиной затопления квартиры истца, суд пришел к правильному выводу о необходимости взыскания с ЗАО «ПТС-Сервис» в пользу Зюзина И.А. материального ущерба в сумме 61 300 рублей в соответствии с отчетом об оценке стоимости требования по возмещению ущерба, представленным истцом.
Кроме того, суд с учетом требований ст.98 ГПК РФ правомерно взыскал с ответчика в пользу истца судебные расходы, подтвержденные документально: 8 700 рублей – расходы по оплате услуг оценщика, 1 626 рублей – расходы по оплате госпошлины.
Вместе с тем, судом неверно исчислен размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход государства.
В соответствии со ст.333.19 НК РФ (в ред. от 27.12.09) размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований (61 300 рублей), составит 2 039 рублей.
Таким образом, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в доход государства, составит 2 039 рублей – 1 626 рублей = 413 рублей, вместо указанных судом 722,18 рублей, поскольку государственная пошлина с судебных расходов не взимается.
В указанной части решение суда подлежит уточнению.
Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что собственником жилого дома является Департамент управления имуществом г. Самары, который обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, а, следовательно, и ущерб, причиненный истцу, должен быть взыскан с Департамента управления имуществом г. Самары, не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме от Дата обезличена Номер обезличен система отопления входит в состав общего имущества дома, за надлежащее содержание которого отвечает управляющая организация. Таким образом, ЗАО «ПТС-Сервис» является надлежащим ответчиком.
Другие доводы кассационной жалобы неубедительны. Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, а судебное решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права.
В связи с этим у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные ст. 362 ГПК РФ основания для отмены принятого по делу судебного решения.
Нормы материального права судом применены правильно, нарушений процессуального законодательства не допущено.
Руководствуясь ст. 360-361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 25.05.10 по существу оставить без изменения, уменьшив размер государственной пошлины, взысканной с ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» в доход государства, до 413 рублей.
Кассационную жалобу представителя ЗАО «ПТС-Сервис» оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: