Судья Муленкова И.А. Дело №33-6906
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 июля 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Лазарева Н.А.
Судей: Марушко Л. А., Минеевой О.Г.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Переверзева В.А. на решение Хворостянского районного суда Самарской области от 29 апреля 2010 года, которым постановлено:
« Заявление прокурора Хворостянского района Самарской области удовлетворить.
Признать постановление главы муниципального района Хворостянский №93 от 29.03.2008г. о выделении семье Переверзева В.А. квартиры Адрес обезличен незаконным.
Признать действия администрации муниципального района Хворостянсский по передаче Адрес обезличен в собственность Переверзева В.А.
Признать действия администрации муниципального района Хворостянский по предоставлению Переверзеву В.а. Адрес обезличен незаконным.
Обязать администрацию муниципального района Хворостянский устранить в полном объеме допущенные нарушения.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Марушко Л.А., возражения на кассационную жалобу прокурора Фоминой Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА
Прокурор Хворостянского района в интересах с.п. Новокуровка обратился в суд с требованиями о признании постановления главы м.р. Хворостянский Номер обезличен от Дата обезличенаг. о выделении семье Переверзева В.А. квартиры Адрес обезличен по Адрес обезличен в с.Новкуровка, действия администрации м.р. Хворостянский по передаче указанной квартиры в собственность Переверзеву В.А. и действия администрации м.р. Хворостянский по предоставлению Переверзеву В.А. квартиры 1 в Адрес обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен незаконными по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В обоснование требований прокурор указал, что на момент принятия решения о выделении квартиры Адрес обезличен в Адрес обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен, семья Переверзевых утратила основания для нахождения в списке нуждающихся в улучшении жилья, поскольку в Дата обезличена. по договору купли-продажи была приобретена Адрес обезличен
Кроме того, решение администрации района о выделении жилья в доме, признанным непригодным для проживания, принято с нарушением п.1 ст.49 ЖК РФ.
В феврале Дата обезличена Переверзеву В.А. в рамках федеральной программы « Переселение граждан из аварийного жилого фонда» была выделена квартира Адрес обезличен
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ответчик просит отменить решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Согласно ст.29 ЖК РСФСР / действующего до 01.03.05г./ нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане: имеющие обеспеченность жилой площадью, на одного члена семьи, ниже уровня, устанавливаемого Советом Министра автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.
В соответствии с ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ « №131 от 096.10.03г., Законом Самарской области «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности м.р. Хворостянский», Номер обезличенГД от Дата обезличенаг. и Решения Собрания представителей Адрес обезличен третьего созыва Номер обезличен от Дата обезличенаг. муниципальный жилой фонд из собственности м.р. Хворостянский был передан в муниципальную собственность с.п., в т.ч., и сельское поселение Новокуровка..
Из материалов дела усматривается, что семья Переверзева В.А. в составе 4-х 4-х человек была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и состояла в списках на улучшении жилищных условий.
Дата обезличенаг. по договору купли-продажи ими приобретена квартира жилой площадью 28,2 кв. по адресу: Адрес обезличен2 ст.Чагра, право собственности оформлено на жену ответчика.
На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Адрес обезличен от Дата обезличенаг., постановлением главы администрации Адрес обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. ответчику предоставлена квартира жилой площадью 30,8кв.м из муниципального жилого фонда по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен3. Указанная квартира оформлена в собственность Переверзеву В.А.
Дом Номер обезличен на момент выделения семье ответчика квартиры в данном доме, был признан непригодным для проживания и подлежал сносу, что подтверждается актом Номер обезличен от Дата обезличенаг. Дом включен в программу «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилфонда в Хворостянском районе на Дата обезличена
Таким образом, при получении квартиры в доме, непригодном для проживания, семья ответчика уже не нуждалась в улучшении жилья, поскольку обеспеченность жилой площадью на 1-го человека составляла более учетной нормы, а в соответствии со ст.7 Закона Самарской области от 19.01.99г. №57-ГД «О жилище» нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность на одного человека 7 и менее квадратных метров.
Основанием для снятия граждан в качестве нуждающихся в жилых помещении согласно п.2 ст.56 ЖК РФ является утрата ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании и это не отрицала допрошенная в качестве свидетеля специалист по жилищным вопросам Администрации м.р. Хворостянский, ответчика не исключили из списка очередников, более того, предоставили квартиру в доме, подлежащем сносу.
В нарушение п.1 ст.49 ЖК РФ, предусматривающей предоставление жилого помещения по договору социального найма, решением администрации района ответчику предоставлено жилое помещение непригодное для проживания..
Впоследствии в рамках федеральной программы «Переселение граждан из аварийного жилфонда» в феврале Дата обезличена. ответчику выделена квартира по Адрес обезличен но поскольку дом не передан в собственность сельскому поселению, то и квартира в собственность ответчику также не передана, но фактически в ней ответчик проживает, жена и дети - в квартире на ст.Чагра..
При наличии указанных обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований прокурора, поскольку законных оснований для получения жилых помещений у ответчика не имелось.
В соответствии со ст.55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст.56 настоящего кодекса оснований для снятия их с учета..
В обоснование заявления о нарушении норм материального и процессуального права при рассмотрении деда, ответчик доводов не представил.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка. Спор разрешен в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА
Решение Хворостянского районного суда Самарской области от 29 апреля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Переверзева В.А. без удовлетворения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬИ