Судья: Попова В.В. № 33-7558/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июля 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего - Лазарева Н.А.,
Судей - Марушко Л.А., Желтышевой А.И.,
с участием прокурора - Хуснутдиновой А.Р.,
При секретаре – Рощектаевой О.Н..,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ответчика Веревкина А.А.- Смирнов А.Ю. (по доверенности) на решение Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 22.06.2010 г., которым постановлено:
«Исковые требования Сериковой Л.П., Верёвкиной М.А. удовлетворить, устранить препятствия по осуществлению их прав, как собственников Адрес обезличен, снять Верёвкина А.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен
Выселить Верёвкина А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, без предоставления другого жилого помещения».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Марушко Л.А., возражения на кассационную жалобу Сериковой Л.П., Веревкиной М.А., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Серикова Л.П., Веревкина М.А. обратились в суд с иском к Верёвкину А.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии его с регистрационного учета и выселении.
В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры Адрес обезличен Ранее истица Верёвкина М.А. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Веревкиным А.А., которого прописала в вышеуказанной квартире. Брак Веревкиной М.А. и Верпевкина А.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи от Дата обезличена года. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, чем нарушает их права, как собственников жилого помещения, они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги, кроме того, они намерены квартиру продать, однако регистрация ответчика в квартире не устраивает покупателей, поэтому они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истцы просили устранить препятствия в нарушении их прав, как собственников квартиры и снять ответчика с регистрационного учета.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель ответчика Веревкина А.А. – Смирнов А.Ю. просит отменить решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Серикова Л.П. и Веревкина М.А. являются собственниками квартиры Адрес обезличен что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от Дата обезличена г.
Как было установлено судом и подтверждается материалами дела, истица Веревкина М.А. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Верёвкиным А.А., и в период брака с согласия собственников ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире.
Решением мирового судьи судебного участка № 139 Самарской области 09.04.2010 года брак между Веревкиной М.А. и Веревкиным А.А. был расторгнут.
Однако, как установлено судом, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире истцов, но в ней не проживает и бремя содержания не несет, вместе с тем в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку ответчик Веревкин А.А. является бывшим членом семьи собственника, в квартире не проживает, бремя содержания не несет, суд пришел к правильному выводу о том, что регистрация Веревкина А.А. чинит препятствия истцам в пользовании квартирой, в связи с чем, они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, и не могут распорядиться квартирой.
Учитывая изложенное, суд обоснованно удовлетворил требования истцов об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии ответчика Веревкина А.А. с регистрационного учета и выселении.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом не правильно применены нормы материального и процессуального права, не могут быть приняты во внимание, поскольку судом правильно установлен характер правоотношений и применены нормы закона, подлежащие применению. Суд исследовал представленные доказательства, дал им надлежащую правовую оценку в их совокупности. Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 22.06.2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя ответчика Веревкина А.А. - Смирнов А.Ю. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи