Судья: Абрамова И.Н. гр. дело № 33-7691О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2 августа 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего – Филатовой Г. В.
судей – Книстяпиной Н. А., Сказочкина В. Н.
при секретаре – Фирсовой Е. Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Кошелевой О.П. на решение Советского районного суда г.Самара от 24 июня 2010 года, которым постановлено:
«В иске Кошелевой О.П. к Администрации г.о. Самара о признании незаконным решения Администрации г.о. Самара и признании произведенной перепланировки в квартире отказать.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сказочкина В.Н., объяснения представителя Кошелевой О.П. по доверенности Черниковой Е.А., возражения представителя администрации г.о.Самара по доверенности Лисовой А.И., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Кошелева О.П. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании решения об отказе в согласовании перепланировки незаконным и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она вместе с сыном Кошелевым Д.С. проживает в квартире Адрес обезличен. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка данной квартиры, в результате чего изменились ее площади. Решением администрации г.о.Самара ей было отказано в согласовании перепланировки.
Ссылаясь на то, что перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, соответствует пожарным и санитарно-техническим нормам и правилам, и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, Кошелева О.П. просила признать незаконным решение администрации г.о.Самара от Дата обезличена Номер обезличен и сохранить квартиру Адрес обезличен в перепланированном состоянии.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Кошелева О.П. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции, считает его правильным.
В силу ст. ст. 26, 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Порядок согласования перепланировки на территории городского округа Самара установлен Постановлением администрации городского округа Самара от 11.11.2009г. № 1195 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара».
Как следует из материалов дела, Кошелева О.П. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры Адрес обезличен. Вместе с ней по указанному адресу проживает ее сын Кошелев Д.С.
Судом установлено, что истица самовольно выполнила перепланировку указанной выше квартиры.
Решением департамента управления имуществом г.о.Самара от Дата обезличена Номер обезличен ей было отказано в согласовании перепланировки.
В соответствие с п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Россия 27.09.2003г. №170, не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.
Согласно заключению, составленному ЗАО фирма «Горжипроект», при проведении перепланировки указанной выше квартиры в несущих перегородках между помещениями - комнатами площадью 11,9 кв.м. и 16,3 кв.м. и комнатой площадью 16,3 кв.м. и коридором площадью 5,4 кв.м. были пробиты дверные проемы.
Отказывая в удовлетворении требований Кошелевой О.П., судом обоснованно принято во внимание, что помимо того, что заявителем произведена самовольная перепланировка и пробиты проёмы в несущих перегородках, Кошелевой О.П., в нарушение требований Постановления администрации городского округа Самара от 11.11.2009г. № 1195 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара», не представлены: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект или проектная документация переустройства и (или) перепланировки; правоустанавливающие документы на жилое помещение; согласие в письменной форме членов семьи нанимателя.
В соответствии с п. 4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Поскольку Решение от Дата обезличена Номер обезличен принято Департаментом в соответствии с законом и в пределах его полномочий, суд обоснованно оставил без удовлетворения заявление Кошелевой О.П.
Ссылка Кошелевой О.П. в кассационной жалобе на положительные заключения компетентных органов – не состоятельна по мотивам, изложенным выше.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно и обоснованно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Советского районного суда г.Самара от 24 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Кошелевой О.П. – без удовлетворения.
Председательствующий-
Судьи-