Судья: Смирнова Е.И. № 33-8044
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 августа 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего – Елистратовой Е.В.
Судей – Желтышевой А.И., Гороховика А.С.
при секретаре: Шмелевой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе администрации муниципального района Волжский на решение Волжского районного суда Самарской области от 29.06.2010 г., которым постановлено:
«Исковое заявление Поспеловой Л.А,, Поспелова А.В., Дачишиной Т.Н., Харченко О.А., Крюковой В.А., Бичиной Л.Н., Наджабова С., Обертышевой В.Н., Обертышевой С.А., Зобова С.Н., Сергеева Н.К. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Петра-Дубравский ПЖРТ» удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального района Волжский Самарской области включить в реестр муниципальной собственности 8-квартирный жилой дом расположенный по адресу Адрес обезличен
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., объяснения представителя администрации муниципального района Волжский – Чернышева Г.В., поддерживающего доводы кассационный жалобы, возражения Сергеевой Н.С., Наджабова С.Н., Зобова С.Н., Дачишиной Т.Н., Харченко О.А., Бичиной Л.Н., Крюковой В.А., Поспеловой Л.А., Обертышевой В.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Поспелова Л.А., Поспелов А.В., Дачишина Т.Н., Харченко О.А., Крюкова В.А., Бичина Л.Н., Наджабов С, Обертышева В.Н., Обертышева С.А., Зобов С.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Петра-Дубравский ПЖРТ о включении жилого дома в реестр муниципальной собственности, передаче его на баланс муниципальных служб.
В обоснование своих требований истцы ссылалась на то, что проживают в многоквартирном жилом доме по адресу Адрес обезличен Дом находится в аварийном состоянии, требует капитального ремонта.
Ранее дом принадлежал Звероводческому хозяйству, которое в 2000 г. прекратило свою деятельность в связи с банкротством предприятия.
31.05.00 конкурсный управляющий Звероводческого хозяйства обращался в администрацию Волжского района с уведомлением о принятии в муниципальную собственность объектов жилого фонда в пос. Заярье. Администрация выразила согласие на принятие в муниципальную собственность объектов в пос. Заярье.
По истечении месяца со дня получения уведомления объект подлежал включению в состав муниципальной собственности, однако, этого не произошло. До настоящего времени вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности не числиться. Хотя, жильцы дома Номер обезличен платят за содержание и текущий ремонт дома.
Учитывая изложенное, истцы просили суд включить жилой дом Адрес обезличен в реестр муниципальной собственности, передать на баланс муниципальных служб, провести капитальный ремонт жилого помещения.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
администрации муниципального района Волжский просит указанное решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит законных оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что Поспелова Л.А., Поспелов А.В., Дачишина Т.Н., Харченко О.А., Крюкова В.А., Бичина Л.Н., Наджабов С, Обертышева В.Н., Обертышева С.А., Зобов С.Н. являются жильцами жилого дома по адресу Адрес обезличен
Согласно данным инвентаризации дом двухэтажный, 8 квартирный, 1968 года постройки, по состоянию на 1988 год процент износа - 50%, сведения о собственнике дома отсутствуют.
Судом установлено, что 6 квартир находятся в собственности граждан - Поспеловй Л.А. и Поспелова А.В., Харченко О.А., Крюковой В.А., Бичиной Л.Н., Обертышевой В.Н. и Обертышевой С.А., Зобова С.Н., были переданы в собственность в порядке приватизации; две квартиры Дачишиной Т.Н. и Наджабова С. предоставлены по договору найма.
Также установлено, что дом Адрес обезличен находился на балансе звероводческого хозяйства Самарского Областного Потребительского Союза.
Между тем, как установлено судом, в настоящее время Зверохозяйство признано банкротом, ликвидировано, исключено из реестра юридических лиц, конкурсное производство в отношении него завершено, что подтверждается материалами дела, в частности, определением Арбитражного суда Самарской области от 03.06.2002 года
При этом, как усматривается из постановления администрации муниципального района Волжский Самарской области от 21.11.2002 года, в перечень безхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, включаемых в муниципальную собственность Волжского района и передаваемых на праве хозяйственного ведения МУП Петра-Дубравский ПЖРТ, Адрес обезличен не вошел.
В соответствии с п.п. 4 и 5 ст. 104 ФЗ от 08.01.98 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежат передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном п. 1-3 указанной статьи. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего. Передача указанных объектов уполномоченным органам местного самоуправления осуществляется по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий. Источниками финансирования содержания данных объектов являются соответствующие бюджеты.
Судом установлено, что 26.05.2000 года уведомление конкурсного управляющего Звероводческого хозяйства было направлено в администрацию Волжского района Самарской области, что подтверждается материалами дела, однако многоквартирный жилой дом Адрес обезличен до настоящего времени не включен в реестр муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что спорный дом в ходе проведения процедуры банкротства Звероводческого хозяйства, в нарушение требований действующего законодательства, не был передан в муниципальную собственность муниципального района Волжский Самарской области, в связи с чем, суд обоснованно обязал администрацию муниципального района Волжский Самарской области включить в реестр муниципальной собственности 8-квартирный жилой дом расположенный по адресу Адрес обезличен
При этом суд правильно отказал истцам в удовлетворении их требований к МУП МУП «Петра-Дубравский ПЖРТ» о проведении капитального ремонта дома, поскольку они не основаны на законе.
Указанный вывод суда правильный основанный на вышеприведенных нормах и разъяснениях и подтвержденный имеющимися в деле доказательствами.
Оснований для отмены решения по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360,361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Волжского районного суда Самарской области от 29.06.2010 г. оставить - без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального района Волжский - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: