Судья: Маликова Т.А. Гр. дело № 33-8000
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10.08.2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего – Яковлевой В.В.
Судей – Гороховика А.С., Сорокиной Л.А.
При секретаре – Кузнецовой И.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) на решение Кировского районного суда г. Самары от 08.07.2010 г., которым постановлено:
«Заявление Крайновой Л.А. удовлетворить.
Признать незаконным отказ Управления федеральной регистрационной службы № Номер обезличен от Дата обезличена. в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес обезличен за Крайновой Л.А..
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) погасить запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен за ФИО1. № Номер обезличен от Дата обезличена в ЕГРП.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 14,2 кв.м., соответствующее 14/40 долям в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Адрес обезличен в порядке приватизации за Крайновой Л.А.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., объяснения представителя по доверенности – Найдовского П.Е., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения Крайновой Л.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Крайнова Л.А. обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области.
В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что решением Кировского районного суда г. Самары за ней признано право собственности на жилое помещение площадью 14 кв.м., соответствующее 14/40 долям в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен в порядке приватизации. После подачи и рассмотрения документов в УФРС по Самарской области ей было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение по той причине, что в ЕГРП содержится запись о правах гр. ФИО1 на квартиру общей площадью 17,4 кв.м. по адресу: Адрес обезличен внесенную на основании решения Кировского районного суда г. Самары от 17.11.2008 г. Таким образом, образовались противоречия между заявленными ею правами и уже зарегистрированными. Определением Кировского районного суда г. Самары от 17.02.2010 г. вышеуказанное решение было отменено, 15.03.2010 г. Кировским районным судом г. Самары вынесено решение о погашении записи о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен за ФИО1 Однако после очередной подачи документов Крайновой Л.А. было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, поскольку ФИО1 не подано заявление о прекращении права собственности на квартиру Адрес обезличен
Учитывая данные обстоятельства, Крайнова Л.А. просит суд признать отказ УФРС по Самарской области незаконным, обязать Управление Росреестра по Самарской области погасить запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен за ФИО1 Номер обезличен от Дата обезличена г. в ЕГРП, обязать Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать за ней право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 14,2 кв.м., соответствующее 14/40 долям в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Адрес обезличен
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что решением Кировского районного суда г. Самары от 21.12.2009 г. за Крайновой Л.А. признано право собственности на жилое помещение площадью 14,0 кв.м., соответствующее 14/40 долям в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Адрес обезличен общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., подсобной площадью 2,1 кв.м., кроме того, прочей площадью (без коэффициента) 6,0 кв.м., в порядке приватизации.
Также усматривается, что заочным решением Кировского районного суда г. Самары от 17.11.2008 г. за ФИО1 признано право собственности на квартиру Адрес обезличен, общей площадью 17,4 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м., площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых 1,2 кв.м.
Судом установлено, что на основании данного заочного решения в ЕГРП внесена запись Номер обезличен от Дата обезличена г. о регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен
Также установлено, что определением Кировского районного суда г. Самары от 17.02.2010 г. заочное решение от Дата обезличена г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Из материалов дела усматривается, что решением Кировского районного суда г. Самары от 15.03.2010 г. за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение площадью 17,4 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) 6,0 кв.м., расположенной по адресу: Адрес обезличен
Также усматривается, что вышеуказанным решением погашена запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен за ФИО1 Номер обезличен от Дата обезличена г. в ЕГРП.
Судом установлено, что сообщением УФРС по Самарской области от Дата обезличена г. Номер обезличен Крайновой Л.А. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на Адрес обезличен, так как в ЕГРП содержится запись о праве собственности ФИО1 на кв.Номер обезличен общей площадью 17,4 кв.м. Адрес обезличен, внесенной на основании решения Кировского районного суда г. Самары от 17.11.2008 г.
Также установлено, что заявления о прекращении прав собственности на Адрес обезличен ФИО1 не подано.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, суд правомерно пришел к выводу о том, неподача ФИО1 заявления в Управление Росреестра по Самарской области о погашении за ним права собственности на жилое помещение площадью 17,4 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадь. 39,9 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) 6,0 кв.м., не может служить основанием для нарушения прав Крайновой Л.А. в регистрации за ней права собственности на принадлежащее ей жилое помещение по решению Кировского районного суда г. Самары от 21.12.2009 г.
При таких обстоятельствах, суд законно и обоснованно удовлетворил требования Крайновой Л.А.
Доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в кассационной жалобе о том, что решением Кировского районного суда г. Самары от 15.03.2010 г. на Управление не возложена обязанность по погашению записи о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен за ФИО1, не могут быть приняты во внимание, и не могут являться основаниями для отказа в регистрации за Крайновой Л.А. права собственности по решению суда от 21.12.2009 г., поскольку в силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ч. 2 ст. 13 ГПК РФ Управление обязано внести запись в ЕГРП на основании судебных актов - решений Кировского районного суда г. Самары от 15.03.2010 г. и Дата обезличена г.
Иные доводы кассационной жалобы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области были предметом обсуждения при рассмотрении дела в суде первой инстанции, суд дал им правовую оценку с изложением соответствующих мотивов, в связи с чем, отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда первой инстанции.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, а судебное решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда кассационной инстанции отсутствуют, предусмотренные ст. 362 ГПК РФ, основания для отмены принятого по делу судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г. Самары от 08.07.2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: