Судья: Захаревская М.Г. Гр.д. № 33-8443
ОПРЕДЕЛЕНИЕ«24» августа 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Николаевой Н.М.
судей: Ефремовой Л.Н. и Тарасовой С.М.
при секретаре Фоминой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Игольниковой С.В. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 12 июля 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Игольниковой В.В.- удовлетворить.
Признать договор найма жилого помещения, расположенного по Адрес обезличен с Игольниковыми С.В., ФИО1, Дата обезличена года рождения, расторгнутым.
Признать Игольникову С.В., ФИО1, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес обезличен, сняв их с регистрационного учета по данному адресу».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., объяснения Игольниковой В.В. и ее представителя Елизарова В.С., возражавших против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Игольникова В. В. обратилась в суд с иском к дочери Игольниковой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, признании утратившим право пользования данным помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что Дата обезличена года ей был выдан ордер на состав семьи из трех человек: Игольникову В.В., ФИО9- ее бывшего мужа, и Игольникову С.В. – ее дочь на вселение в двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. В Дата обезличена ее брак с ФИО9 был расторгнут, после чего он Дата обезличена года снялся с регистрационного учета по спорному адресу и выехал на постоянное место жительства в Адрес обезличен. После расторжения брака с ФИО9 она решила переоформить лицевой счет на свою дочь Игольникову С.В. В Дата обезличена ее дочь поступила в училище, последней было предоставлено место в общежитии училища, в связи с чем, она выехала из жилого помещения по Адрес обезличен. В Дата обезличена Игольникова С.В. родила сына сын, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении Дата обезличена года и вселен в него. Практически с момента рождения она занималась воспитанием внука, сын постоянно проживал вместе с ней, так как ее дочь не могла уделять ему должного времени и заботы из-за учебы. Игольникова С.В. приезжала к ребенку только в выходные дни, возвращаться же в спорную квартиру она не захотела. Пока мальчик проживал с ней, у нее с дочерью постоянно возникали споры, касающиеся воспитания ребенка, поэтому в Дата обезличена, когда внук пошел в 1 класс, она решила, что дальнейшим воспитанием сын должна заниматься его мать Игольникова С.В., после чего ответчик забрала сына к себе.
Считает, что поскольку в Дата обезличена Игольникова С.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, и с указанного периода и по настоящее время ответчики не проживают на спорной жилой площади, не платят за жилье и коммунальные услуги в квартире по Адрес обезличен, личных вещей в квартире не имеют, они утратили право пользования спорной квартирой.
В связи с чем, просила суд признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, признать ответчиков утратившими право пользования данным помещением и снять их с регистрационного учета.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Игольникова С.В. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным в части признания утратившим право пользования сына
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы Игольниковой С.В., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года Игольниковой В.В. предоставлен ордер на состав семьи из трех человек: Игольникову В.В., ФИО9 и Игольникову С.В. на вселение в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен.
Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, поскольку Игольникова С.В. более 20 лет не пользуется спорным жилым помещением и не принимает участие в ее содержании, а несовершеннолетний ФИО1 не проживает в данной квартире Дата обезличена. Указанные обстоятельства сторонами в суде не оспаривались.
Из материалов дела усматривается, что у Игольниковой С.В. имеется другое жилище- Адрес обезличен, которая принадлежит ей на праве собственности.
Судом установлено, что Игольникова С.В. и ФИО1 длительное время проживают в квартире Адрес обезличен
Данные обстоятельства не отрицались сторонами и подтверждаются справкой МОУ средней общеобразовательной школы Номер обезличен Адрес обезличен, из которой следует, что ФИО1 обучается в указанной школе Дата обезличена и проживает по вышеуказанному адресу. Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, которая в суде первой инстанции пояснила, что ответчики в спорной квартире не живут без уважительных причин, квартирную плату не вносят.
Вместе с тем, суд обоснованно принял во внимание, что Игольникова С.В. и ФИО1, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением там длительное время не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
Установлено, что Игольникова С.В. в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма, что ею и не отрицалось.
Принимая во внимание данные обстоятельства, а также учитывая, что Игольникова С.В. и ФИО1 добровольно выехали из спорной квартиры, приобрели в пользование иное постоянное жилое помещение, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Также правильно суд в решении указал, что право на жилую площадь ФИО1 производно от права Игольниковой С.В., и что ФИО1, проживая совместно с матерью, приобрел право на жилую площадь в квартире, где проживает Игольникова С.В., обоснованно сняв их с регистрационного учета по спорному адресу.
Доводы кассационной жалобы о том, что ФИО1 все эти годы проводил у бабушки Игольниковой В.В. в спорной квартире, приезжал к ней на выходные и праздничные дни, не могут служить основанием к отмене правильного по существу решения суда. К тому же, они ничем по делу не подтверждаются.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства, решение суда является мотивированным, а кассационная жалоба не содержит аргументов, опровергающих правильность выводов суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 12 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Игольниковой С.В.- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: