Судья: Сапего О.В. Гр.д. № 33-8402
ОПРЕДЕЛЕНИЕ23 августа 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Книстяпиной Н.А., Толмосовой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Булагина Н.Н. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 14 июля 2010 г., которым постановлено:
«Иск Булагиной А.М. к Булагину Н.Н. о вселении в квартиру, передаче ключей удовлетворить.
Вселить Булагину А.М. в квартиру Адрес обезличен.
Обязать Булагина Н.Н. передать Булагиной А.М. дубликат ключа от входной двери в квартиру Адрес обезличен
В остальной части иска отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В. судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Булагина А.М. обратилась в суд с иском к Булагину Н.Н. о вселении в квартиру, передаче ключей, истребовании документов.
В обоснование указав, что ей на основании договора социального найма принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: Адрес обезличен, где она является главным квартиросъемщиком и зарегистрирована с Дата обезличена года, которая фактически проживала в указанной квартире длительное время. В спорной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик, который препятствует проживанию истицы. Без ее согласия сменил входную дверь, забрал у нее ордер на квартиру и договор социального найма.
Ссылаясь на то, что она зарегистрирована в спорной квартире, является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик чинит препятствия её в пользовании спорной квартирой и обратились в суд.
Просила суд вселить Булагину А.М. в квартиру Адрес обезличен, обязать Булагина Н.Н. передать её ключи от входной двери и документы на квартиру - ордер и договор социального найма.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Булагин Н.Н. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу главы 7 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст.ст.60-61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и ЖК РФ.
В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ЖК РФ.
В соответствии ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьёй 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела усматривается, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен которая находиться в муниципальной собственности, истица является нанимателем названной квартиры.
Установлено, стороны зарегистрированы по указанному адресу с 1991 года, ответчик периодически проживал в спорной квартире.
Также судом установлено, что в спорном жилом помещении истец не проживает с лета 2008 года, ответчиком установлена новая входная дверь, ключей от которой истица не имеет.
При указанных обстоятельствах, суд обоснованно вселил Булагину А.М. в квартиру Адрес обезличен обязал Булагина Н.Н. передать ей дубликат ключа от входной двери, удовлетворив в части исковые требования.
Также суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований об истребовании договора социального найма и ордера на вселение в квартиру.
В данной части решение сторонами не оспаривается.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе Булагина Н.Н., не могут быть приняты во внимание, поскольку судом первой инстанции все обстоятельства дела были исследованы полно и всесторонне, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, нормы материального и процессуального права применены правильно, содержащиеся в решении выводы полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сызранского городского суда Самарской области от 14 июля 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Булагина Н.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: