Судья Бережкова С.Ю. Гр. дело 33-9213
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
7 сентября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суд в составе :
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Гороховика А.С., Сорокиной Л.А.
при секретаре Ананьевой Е.В.
с участием прокурора Кушнирчук А. И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Уразаева Ю.Л. на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 1 июня 2010 года, которым постановлено :
«В иске Уразаева Ю.Л. к Серповскому И.И. о выселении отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., объяснения Уразаева Ю.Л. и его представителя Николаевой К.А., поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения на кассационную жалобу Серповского И.И., заключение прокурора Кушнирчук А.И., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Уразаев Ю.Л. обратился в суд с иском к Серповскому И.И. о выселении. В исковом заявлении указал, что с Дата обезличена года по Дата обезличена год он состоял в браке с Уразаевой Г.М. От брака имеют двоих детей: дочь Наталью и сына Михаила. Их семья проживала в квартире Номер обезличен в доме Адрес обезличен, которую они в 2005 году приватизировали в общую долевую собственность – по 1/4 доле за каждым. Дата обезличенаг. они с женой расторгли брак. После расторжения брака из-за сложившихся неприязненных отношений и частых скандалов с бывшей женой и детьми, он был вынужден уйти из квартиры и проживать в подсобном помещении по месту работы. В 2009 году его дочь вышла замуж за ответчика Серповского И.И. Еще до регистрации брака, примерно в мае 2009 года, Серповской И.И. переехал проживать в их квартиру, не спросив на это его согласия. В ноябре 2009 года у дочери родился ребенок, которого она прописала в спорной квартире. Серповской И.И. не является членом его семьи, и он его таковым не признавал. Дата обезличенаг. решением мирового судьи судебного участка № 24 Самарской области был определен порядок пользования квартирой Номер обезличен в доме Адрес обезличен. Ему в пользование была выделена комната площадью 9,7 кв. метров, а бывшей жене и детям две комнаты площадью 14 и 19 кв. метров. Квартплату и коммунальные услуги они оплачивают по разным лицевым счетам.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Уразаев Ю.Л. и просил суд выселить Серповского И.И. из квартиры Номер обезличен дома Адрес обезличен.
При рассмотрении дела Уразаев Ю.Л. дополнил свои исковые требования, просил суд выселить ответчика из квартиры Номер обезличен дома Адрес обезличен без предоставления другого жилого помещения, поскольку своим проживанием в указанной квартире Серповской И.И. мешает продать принадлежащую ему ? долю квартиры, взыскать с Серповского И.И. в его пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Уразаев Ю.Л. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела усматривается, что Уразаевы Ю.Л., Г.М., М.Ю. и Серповская (Уразаева) Н.Ю. являются собственниками трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Адрес обезличен, которая была передана им в общую долевую собственность - по 1/4 доле каждому - в порядке приватизации. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 6, 43-45). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы : Уразаев Ю.Л., Уразаева Г.М., Уразаев М.Ю., Серповская (Уразаева ) Н.Ю., Серповская М.И., Уразаева А.М.л.д. 7, 14).
Судом установлено, что решением и.о. мирового судьи судебного участка № 24 Самарской области от Дата обезличенаг. были удовлетворены исковые требования Уразаева Ю.Л. об определении порядка пользования указанным жилым помещением. Истцу была выделена в пользование комната площадью 9,7 кв. метров, а Уразаевым Г.М., М.Ю. и Серповской Н.Ю. - две комнаты площадью 14,0 кв. метров и 19,5 кв. метров, на которые открыты отдельные лицевые счета по оплате содержания жилья и коммунальных услуг л.д. 8-9).
Судом также установлено, что с Дата обезличенаг. Серповская (Уразаева) Н.Ю. состоит в браке с Серповским И.И. От брака имеют дочь Марию, Дата обезличена г.р. л.д. 11-12). С мая 2009 года они проживают в квартире Номер обезличен дома Адрес обезличен, ведут совместное хозяйство, вместе оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Уразаевы Г.М., М.Ю. и Серповская Н.Ю. против вселения и проживания ответчика в спорной квартире не возражали. Уразаевым Ю.Л. также не оспаривалось, что ему в пользование выделена изолированная комната площадью 9,7 кв. метров, в которой находятся все его вещи и мебель. В дверь комнаты врезан замок, и никто, кроме него комнатой не пользуется. Ответчик же фактически проживает и пользуется жилой комнатой площадью 14 кв. метров, выделенной, как и комната площадью 19,5 кв. метров, в пользование жене Серповского И.И. - Серповской Н.Ю., ее матери и брату, которые против его вселения и проживания не возражали.
Доказательств того, что проживанием ответчика в квартире Номер обезличен дома Адрес обезличен нарушены права Уразаева Ю.Л. не представлено. Ни Серповской И.И., ни Серповская Н.Ю., ни Уразаевы Г.М. и М.Ю. не препятствовали и не препятствуют истцу в проживании в указанной квартире.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что вселение и проживание ответчика в квартире Номер обезличен дома Адрес обезличен не нарушает права и законные интересы Уразаева Ю.Л. и обоснованно отказал Уразаеву Ю.Л. в удовлетворении иска.
Суд обоснованно не принял во внимание доводы Уразаева Ю.Л. о том, что своим проживанием в квартире Номер обезличен в доме Адрес обезличен, Серповской И.И. мешает продать принадлежащую ему ? долю квартиры, он не может показывать выделенную ему комнату покупателям, поскольку истец не отрицал, что имеет ключи от входной двери квартиры, его комната также запирается на ключ, ею никто не пользуется, а Серповской И.И. не препятствует ему в проживании в указанной комнате.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 1 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Уразаева Ю.Л. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи