Судья: Кривицкая О.Г. Гр.д. № 33-7212
ОПРЕДЕЛЕНИЕ«19» июля 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Салдушкиной С.А., Книстяпиной Н.А.
при секретаре: Лейновой С.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Кузнецовых Ю.Г. и Ф.Р. - Розенцвайг А.И. по доверенности на решение Самарского районного суда г. Самары от 9 июня 2010 г., которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Кузнецова Р.А., Кузнецовой Ю.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Кузнецова Федора Романовича, об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, ул.Адрес обезличен, жилой площадью 321 кв.м, общей 60,3 кв.м из служебного фонда отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., возражения на жалобу представителя ФГУ «Самарская КЭЧ района» Фоминой Т.Г. по доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кузнецов Р.А., Кузнецова Ю.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Кузнецова Ф.Р., обратились в суд с иском об исключении помещения из служебного фонда, в обоснование своих требований указали, что Кузнецов Р.А. является майором запаса, имеет общую продолжительность военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации 20 лет 04 месяца.
22.12.2006г. между Кузнецовым Р.А. и Федеральным государственным учреждением «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен договор найма служебного жилого помещения. Предметом указанного договора является передача Кузнецову Р.А. и членам его семьи жилого помещения, находящегося в государственной собственности, общей площадью 60,3 кв.м, жилой 32,1 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Адрес обезличен.
В соответствии с приказом Командующего 2 гвардейской общевойсковой армией № 31 от 31.10.2009 в связи с организационно-штатными мероприятиями Кузнецов Р.А. был уволен с военной службы с зачислением в запас.
Согласно данному приказу Кузнецов Р.А. является обеспеченным жилым помещением. Данное положение является несоответствующим действительности и нарушающим конституционные права его и членов семьи.
В целях реализации конституционного права на жилище, а также положений договора найма истец обратился к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о снятии служебного статуса с жилого помещения и принятии решения о приватизации.
03.03.2010г. Кузнецов Р.А. получил отказ ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» в принятии решения о приватизации жилого помещения.
Истец полагает, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
Однако спорная квартира № 27 общей площадью 60,3 кв.м. в качестве служебной не зарегистрирована. Считает, что фактически возникли отношения по социальному найму.
Истцы надлежащим образом исполняют условия договора найма. До настоящего времени Кузнецов Р.А. проживает с членами своей семьи в вышеуказанной квартире, оплачивают коммунальные услуги.
На основании изложенного истцы просили суд признать незаконным присвоение спорному жилому помещению статуса «служебное».
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе представитель Кузнецовых Ю.Г. и Ф.Р. - Розенцвайг А.И. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Статьей 93 Жилищного кодекса РФ установлена возможность существования специализированного жилищного фонда, в частности, служебных жилых помещений, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в том числе, в связи с прохождением службы.
Из материалов дела усматривается, что между Самарской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны РФ и Кузнецовым Р.А. 22 декабря 2006г. заключен договор найма служебного жилого помещения, состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 60,3 кв.м., жилой 32,1 кв.м., расположенной в г. Самаре Адрес обезличен.
Собственником указанного жилого помещения является Министерство обороны РФ, фактически от имени которого начальником Квартирно-эксплуатационного управления Приволжско- Уральского военного округа и было принято решение от 17 октября 2006 года об отнесении указанной квартиры к служебному жилому фонду.
Решение о присвоении статуса « служебное» жилому помещению, принадлежащему на праве собственности Министерству обороны РФ, указанным должностным лицом было принято в соответствии Приказом Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», утвердившего Инструкцию о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, пунктами 36 и 37 указанной Инструкции.
Указанное решение не противоречит закону, положениям ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», в соответствии с которой военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
С истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения в период прохождения им военной службы, истец знал о статусе предоставленного ему жилого помещения, был согласен с этим.
Ссылка представителя истца на то, что на момент заключения указанного договора истец уже был нуждающимся в улучшении жилищных условиях и стоял в очереди на получение жилья, не является основанием для удовлетворения его требований о признании незаконным присвоения предоставленному ему жилому помещению статуса служебного.
Собственник жилого помещения был вправе принять такое решение и обеспечить военнослужащего в период прохождения им службы служебным жилым помещением. То обстоятельство, что Кузнецов Р.А. в настоящее время уволился из рядов Российской Армии, будучи фактически необеспеченным по смыслу ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» жилым помещением, также не является основанием для изменения статуса служебного жилого помещения.
Доводы представителя истца о том, что в приказе об увольнении истца указано о том, что он обеспечен жилой площадью, правового значения для разрешения данного спора не имеют.
Несоблюдение Министерством обороны РФ порядка государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в части регистрации указанного жилого помещения как служебного в органах государственной регистрации не является основанием для снятия со спорного жилого помещения статуса служебного жилого помещения.
Несоблюдение указанного порядка не влечет признание самого решения недействительным.
После увольнения с военной службы истец со своей семьей продолжает проживать в служебном жилом помещении, требований о его выселении Самарская КЭЧ не заявляет. Истец также состоит в очереди на получение жилого помещения для постоянного проживания.
Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Самарского районного суда г. Самары от 9 июня 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Кузнецовых Ю.Г. и Ф.Р. - Розенцвайг А.И. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: