Судья: Бушуева Е.В. Гр.д. № 33-9824
ОПРЕДЕЛЕНИЕ27 сентября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Салдушкиной С.А., Толмосовой А.А.
при секретаре: Ломакиной Т.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Денисова Г.И. – Шлыкова В.В. по доверенности на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 21 июля 2010 г., которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Денисова Г.И. к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок - отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., пояснения в поддержание доводов кассационной жалобы представителя Денисова Г.И. – Шлыкова В.В. по доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Денисов Г.И. обратился в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указал, что в 2006-2007 году обратился с заявлением к ответчику о предоставлении земельного участка в собственность под садоводство в пос. Гранный в СДТ «Садовый берег». Были проведены работы по межеванию, установлению границ земельного участка, было подготовлено межевое дело с описанием месторасположения границ земельного участка и заключение правления СДТ «Садовый берег».
На основании Постановления Главы г.о. Новокуйбышевск был утвержден проект границ испрашиваемого истцом земельного участка, данный земельный участок был постановлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт.
Неоднократно истцом были поданы заявления и необходимые документы для предоставления земельного участка в собственность и подготовки соответствующего постановления Главы г.о. Новокуйбышевск, однако решение по заявлению истца до настоящего времени не принято.
Ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок составляет территорию СДТ «Садовый берег», он является членом данного товарищества, ранее свое право на получение земельного участка не реализовал, его права и законные интересы как гражданина, который имеет право приобрести земельный участок в собственность, нарушены, Денисов Г.И. и обратился в суд с иском.
Просил признать право собственности на земельный участок площадью 1348 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе представитель Денисова Г.И. – Шлыков В.В. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч.4 ст.28 ФЗ РФ № 66-ФЗ РФ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Установлено, что СДТ «Садовый берег» было организовано до введения в действие Федерального закона РФ № 66-ФЗ РФ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», следовательно, любой его член, который в установленном порядке в соответствии с Уставом был принят в СДТ, у которого имеются доказательства, подтверждающие факт состояния в членстве данного товарищества, вправе обратиться, предоставив необходимый пакет документов, с заявлением о предоставлении в собственность ему земельного участка.
Судом установлено, что в 2006-2007 году истец обращался с заявлением в администрацию г.о. Новокуйбышевск о предоставлении земельного участка в собственность в пос. Гранный СДТ «Садовый берег», была произведена выборка земельного участка.
Из материалов дела следует, что 15.03.2007 года истцу было направлено сообщение из государственного земельного кадастра о том, что сведения об испрашиваемом земельном участке в едином государственном реестре земель отсутствуют. 03.04.2007 года проекты границ земельного участка были внесены в базу данных Управления архитектуры и градостроительства г.о. Новокуйбышевск. 16.05.2007 года истцом был получен акт выбора земельного участка, что свидетельствует о том, что границы земельного участка сформированы, определены, участок может выступать как объект земельных правоотношений. 23.04.2008 года на основании постановления Главы г.о. Новокуйбышевск был утвержден проект границ испрашиваемого земельного участка, данный земельный участок был постановлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт. 24.11.2008 года и 23.10.2009 года истцом были поданы заявления и необходимые документы для предоставления земельного участка в собственность.
Установлено, что заявления истца оставлены без ответа.
Также судом установлено, что на основании протокола общего собрания по CДТ «Садовый берег» от 02.05.2010 года истец принят в состав членов СДТ, что не оспаривается сторонами.
Из схемы расположения территории СДТ «Садовый берег», предоставленной Росреестром следует, что испрашиваемый земельный участок находится за пределами территории СДТ, более того, при объединении нескольких СДТ «Здоровье» и СДТ «Гранный», с учетом их территории, спорный участок не входит в территорию СДТ, доказательств иного истцом суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд обоснованно указал, что изложенные основания в заявлениях о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка как члену СДТ не основаны на требованиях действующего законодательства.
При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал Денисову Г.И. в удовлетворении его требований.
Доводы кассационной жалобы о том, что спорный земельный участок расположен на территории СДТ «Садовый берег», являются необоснованными и опровергаются материалами дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 21 июля 2010г. оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Денисова Г.И. – Шлыкова В.В.– без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: