Судья: Леонов А.И. № 33-9236О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 сентября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Гороховика А.С.,
Судей: Сорокиной Л.А., Лазарева Н.А.
При секретаре: Романовой О.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Жваевой Л.М. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 20 июля 2010 года, которым постановлено:
Жваевой Л.М. в удовлетворении исковых требований к Пронину П.Н. – отказать.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., объяснения представителя Жваевой Л.М. по доверенности Войченко В.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражение на доводы жалобы представителей Пронина П.Н. по доверенности Баженова О.В. и Козик В.В., объяснения председателя СНТ «Золотой Якорь» Абраменко В.Н., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Жваева Л.М. обратилась в суд с иском к Пронину П.Н. о признании утратившим право собственности на земельный участок, признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: Адрес обезличен, от 12.09.1992 года, являлось временным документом. Истица указала, что Пронин Н.В. не реализовал свое право собственности либо право пожизненного наследуемого владения и продал его Жваевой, после чего выбыл из членов СНТ. Сделку по отчуждению данного земельного участка, начавшуюся в 1993 году, оформить надлежащим образом не представилось возможным. После смерти Пронина Н.В., его супруга Пронина Р.И. передала свидетельство на данный земельный участок Жваевой, а также на истицу было оформлено членство в СНТ.
Ссылаясь на положения ст.234 ГК РФ, указав, что она открыто и непрерывно владеет участком более 5 лет, уточнив в ходе судебного заседания свои исковые требования, Жваева Л.М. просила суд признать Пронина Н.В. утратившим право пользования земельным участком, признать за ней право собственности на данный земельный участок.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Жваева Л.М. просит решение суда отменить, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю САМ Номер обезличен от 12.09.1992 года, Пронину Н.В. предоставлен земельный участок для ведения коллективного садоводства в СДТ «Золотой Якорь» Адрес обезличен.
Судом установлено, что законность владения Прониным Н.В. и его супругой Прониной Р.И. вышеуказанным земельным участком подтверждена также решением мирового судьи судебного участка № 2 муниципального района Ставропольский Самарской области от 23.12.2008 года, вступившим в законную силу.
Судом установлено, что Пронины Н.В., Р.И. не отказывались от спорного земельного участка.
Из материалов дела усматривается, что после смерти Пронина Н.В., наследство, состоящее в том числе и из спорного земельного участка, приняла его супруга – Пронина Р.И., а после ее смерти наследство принял ответчик – Пронин П.Н.
Суд правильно указал в решении, что доказательств приобретения Жваевой Л.М. вышеуказанного земельного участка, суду не представлено.
При этом суд правильно признал, что выход Пронина Н.В. из членов СНТ не прекращает его прав на земельный участок.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что положения ст.234 ГК РФ, не могут быть применены к спорным отношениям, поскольку право собственности Пронина Н.В. на спорный земельный участок прекращено не было, сделка купли-продажи между Прониными и Жваевой не состоялась, в связи с чем обоснованно отказал в иске.
Не опровергает выводов суда довод кассационной жалобы о том, что свидетельство на землю, выданное Пронину Н.В. являлось временным документом, поскольку данное обстоятельство проверялось судом, но своего подтверждения не нашло.
Спор разрешен судом в соответствии с нормами законодательства, все обстоятельства дела исследованы полно и всесторонне, в связи с чем оснований к отмене решения судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 20 июля 2010 года оставить без изменения, жалобу Жваевой Л.М. – без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи-