Судья : Садретдинов Ф.Н. № 33-9798
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е28 сентября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе
Председательствующего: Акининой О.А.,
Судей : Ефремовой Л.Н., Кирюхиной Т.Н.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Курдюковой А.В. на решение Приволжского районного суда Самарской области от 17 августа 2010 г., которым постановлено:
Исковые требования Вахтина А.Т. к Курдюковой А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета в доме Адрес обезличен удовлетворить.
Обязать Курдюкову А.В. устранить препятствия в праве пользования жилым помещением собственнику Бахтину А.Т..
Обязать УФМС по Самарской области в Приволжском районе отменить регистрацию по месту жительства Курдюковой А.В. в Адрес обезличен.
Исковые требования Курдюковой А.В. к Вахтину А.Т. о признании права собственности на долю в имуществе оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Вахтин А.Т. обратился в суд с иском к Курдюковой А.В. с требованиями об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по Адрес обезличен. Его право на данные объекты зарегистрированы в регистрационной палате. Данный дом и земельный участок он получил в наследство после смерти отца.
В настоящее время в доме проживает, и зарегистрирована гражданская жена отца заявителя Курдюкова А.В. Это обстоятельство нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Вахтин А.Т. просил суд обязать Курдюкову А.В. устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком и отменить регистрацию Курдюковой А.В. в Адрес обезличен.
Курдюкова А.В., не признав исковые требования, обратилась в суд со встречным иском к Вахтину А.Т. о признании права собственности на ? долю в имуществе, находящегося в совместном пользовании после смерти Вахтина Т.Н.
В ходе рассмотрения дела Курдюкова А.В. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на 1/10 долю в имуществе Вахтина Т.Н., в том числе, на жилой дом, расположенный по Адрес обезличен.
Свои требования мотивирует тем, что с 1993 года по день смерти 6 апреля 2009 года она проживала и вела общее хозяйство с Вахтиным Т.Н. За период совместного проживания они произвели внутренний и наружный ремонт дома, сложили новую печь, построили баню, гараж, пристраивали сараи, крыльцо, подвели в дом газ, заменили водопроводные трубы, провели государственную регистрацию дома и земельного участка.
Судом постановлено указанное выше решение, которое в кассационной жалобе Курдюкова А.В. просит отменить, считая его неправильным.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, считая его законным и обоснованным.
Судом установлено, что собственником Адрес обезличен и земельного участка для ведения подсобного хозяйства площадью 1858 кв.м. был
Вахтин Тимофей Иванович, его право собственности на данные объекты
зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрационной палате 31.08.2007 года.
Вахтин Т.И. 06.04.2009 года умер, его сын Вахтин А.Т. получил в собственность в порядке наследования спорный жилой дом и земельный участок, 17.03.2010 года зарегистрировав право собственности на данные объекты.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что Курдюкова А.В. и умерший Вахтин Т.И. не состояли в зарегистрированном браке, поэтому нормы права о наследовании или о режиме совместной собственности имущества супругов, в данном случае не могут быть применены.
Курдюкова А.В. не представила доказательств, подтверждающих наличие соглашения с Вахтиным Т.И. на создание совместной собственности.
Доводы о вложении каких-либо средств в улучшение дома не подтверждает какие-либо права Курдюковой А.В. на имущество принадлежавшее Вахтину Т.И.
В связи с изложенным, судебная коллегия полагает, что суд обоснованно отказал в иске Курдюковой А.В. в признании за ней права на какую-либо долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределам его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что истцу необходимо заселить в жилой дом своих детей, поэтому регистрация и проживание в его квартире Курдюковой А.В. препятствует распоряжению принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, нарушаются его права, предусмотренные ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ о праве владельца осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем суд обоснованно удовлетворил исковые требования Вахтина А.Т. о снятии с регистрационного учета Курдюковой А.В. в спорном жилом доме.
Доводы кассационной жалобы не подтверждены доказательствами и не основаны на нормах материального права, поэтому не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене правильного по существу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Приволжского районного суда Самарской области от 17 августа 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Курдюковой А.В. оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи