Судья: Антонова Е.В. Гр.д. № 33-9774
ОПРЕДЕЛЕНИЕ27 сентября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.
судей: Салдушкиной С.А., Рощиной Т.З.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ларионова Сергея Леонтьевича на решение Самарского районного суда г. Самары от 20 августа 2010 года, которым постановлено:
«В удовлетворении иска Ларионова С.Л. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Ларионов С.Л. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований Ларионов С.Л. указал, что он работал в ЖЭУ -5 ПЖРТ Самарского района кровельщиком. Постановлнием администрации Самарского района г.Самары от 02.06.1997 г. в связи с трудовыми отношениями ему было предоставлено служебное жилое помещение - однокомнатная квартира № 8, расположенная по адресу: Адрес обезличен.
В 2009г. он обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об исключении квартиры из состава специализированного жилого фонда, однако ему было отказано.
В 2010 г. он обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ему было от казано в связи с тем, что указанное жилое помещение является служебным и приватизации не подлежит.
Считает отказ в приватизации незаконным, поскольку он проработал на предприятии более 10 лет, не может быть выселен из квартиры, квартира не поставлена на государственный технический учет, поэтому утратила статус служебного жилого помещения.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Ларионов С.Л. просит отменить решение суда, направить дела на новое рассмотрение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор, суд правильно указал, что основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации... служебные жилые помещения.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 13.11.1995г. Ларионов С.Л. был принят на работу в ЖЭУ-5 производственного жилищно-ремонтного треста Самарского района в качестве кровельщика.
16 декабря 1997 года спорная квартира № 8 на основании постановления № 473 администрации Самарского района г. Самара была предоставлена Ларионову С.Л., затем был выдан ордер № 27 на служебное жилое помещение.
С 2002 года в порядке перевода истец работает плотником в ЖЭУ-6. В период с октября 2007 года по август 2008 года истец был уволен по собственному желанию, а с августа 2008г. вновь был принят на работу плотником в ЖЭУ-6.
В судебном заседании не оспаривалось, что спорная квартира была предоставлена Ларионову С.Л. в связи с трудовыми отношениями.
Тот факт, что спорная квартира относится к служебным, истцу был известен с момента вынесения соответствующего постановления администрации Самарского района г. Самара и выдачи ордера в 1997 году.
До настоящего времени спорное жилое помещение не исключено из состава специализированного жилого фонда.
В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ исключение жилого помещения из указанного фонда (специализированного) осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Как видно из материалов дела, письмом от 16 декабря 2009 года Департамента управления имуществом г.о. Самара Ларионову С.Л. на его заявление с просьбой исключить из состава муниципального специализированного жилищного фонда спорную служебную квартиру было сообщено о нецелесообразности исключения квартиры № 8 дома № 24/26 по ул. Галактионовской в г. Самаре из состава специализированного жилищного фонда.
Письмом от 21.06.2010 года истцу отказано в приватизации служебного жилого помещения.
Таким образом, установлено, что спорная квартира является служебной и Ларионову С.Л. было отказано в исключении указанной квартиры из специализированного жилого фонда.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
В соответствии со ст. 27 Устава городского округа Самара Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, который наделен собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
Суд обоснованно указал, что Департамент управления имуществом г.о.Самара, являясь органом, уполномоченным собственником жилищного фонда принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, вправе был отказать истцу в передаче ему в собственность спорной квартиры.
При наличии указанных обстоятельств суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Ссылка истца на то, что спорное служебное жилое помещение не зарегистрировано в качестве такового в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости, в связи с чем, по мнению истца, спорная квартира не может считаться служебной, является необоснованной, поскольку отсутствие такого учета свидетельствует лишь о нарушении обязанностей регистрирующей организации, а не о снятии статуса служебной со спорной квартиры.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Самарского районного суда г. Самары от 20 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ларионова С.Л. без удовлетворения.
Председательствующий –
Судьи -