Судья: Смолова Е.К. Гр.д. № 33-9762
ОПРЕДЕЛЕНИЕ«27» сентября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Вагулиной Л.М.
судей: Сказочкина В.Н., Посоховой С.В.
при секретаре: Лейновой С.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Маштаковой Л.Е. на решение Советского районного суда г. Самары от 27 августа 2010 г., которым постановлено:
«Исковые требования Камаевой Е.К. удовлетворить частично.
Взыскать с Маштаковой Любови Ефимовны в пользу Камаевой Екатерины Константиновны ущерб в сумме 51666 руб., расходы по оценке ущерба 7200 руб., расходы на оплату услуг представителя 2500 руб., возврат госпошлины 2040 руб.
В остальной части иска отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сказочкина В.Н., объяснения Маштаковой Л.Е. в поддержание доводов кассационной жалобы,
УСТАНОВИЛА:
Камаева Е.К. обратилась в суд с иском к Маштаковой Л.Е. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что 01.02.10 г. по причине неосторожного обращения с огнем, допущенного отцом ответчицы – ФИО1, произошел пожар в квартире, принадлежащей Маштаковой Л.Е., в результате тушения которого была залита ее квартира.
Ссылаясь на то, что добровольно возместить причиненный ущерб Маштакова Л.Е. отказалась, Камаева Е.К. просила взыскать в ее пользу с ответчицы материальный ущерб в сумме 51700 руб., стоимость проведения оценки рыночной стоимости прав требования в размере 7200 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2442 руб.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Маштакова Л.Е. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Из материалов дела следует, что истица проживает в квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен
Установлено, что 01.02.10 г. в квартире Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен, произошел пожар, в результате которого, погиб проживающий в квартире ФИО1
Согласно заключению специалиста от 04.02.2010г. наиболее вероятной причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем погибшего ФИО1
Из постановления ОГПН Советского района г. Самары о передаче материалов по подследственности от 04.02.2010г. следует, что «погибший при пожаре ФИО1 проживал один. Были случаи возгорания в квартире - несколько раз загоралась тряпка, которой погибший снимал кастрюлю с газовой плиты. Входную дверь ФИО1 не открывал».
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.07.2010г. за Номер обезличен и свидетельству о государственной регистрации права собственности, двухкомнатная квартира Номер обезличен в Адрес обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен общей площадью 42,0 кв.м., принадлежит на праве собственности Маштаковой Л.Е.
Согласно справке паспортной службы № 2, кроме погибшего ФИО1 1915 г.р., в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен была зарегистрирована ФИО2
Однако, из материалов дела следует, что доказательств, подтверждающих проживание Денисовой С.Н. в указанной квартире суду представлено не было.
В результате тушения пожара произошло залитие расположенной ниже этажом квартиры Номер обезличен, нанимателем которой является Камаева Е.К.
Согласно калькуляции, составленной ООО «СамараАвтоЭкспертиза», стоимость восстановительного ремонта квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен, с учетом износа материалов, составляет 51666 руб.
Согласно договору Номер обезличен от 19.02.10 г. стоимость акта осмотра квартиры составляет 7200 руб., что подтверждается также товарным чеком Номер обезличен от 19.02.10 г.
При таких обстоятельствах, когда установлено, что собственником квартиры по адресу: Адрес обезличен – Маштаковой Л.Е. не исполнялись надлежащим образом ее обязанности, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, в результате чего, истице был причинен материальный ущерб, судебная коллегия полагает, что суд пришел к правильному выводу о том, что требования Камаевой Е.К. подлежат удовлетворению в части взыскания в ее пользу с ответчицы материального ущерба в размере 51666 руб. и расходов на проведение оценки в размере 7200 руб.
Суд обоснованно указал, что требования Камаевой Е.К., в части взыскания в ее пользу с ответчицы компенсации морального вреда, не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе.
Также суд правильно, с учетом ст.ст.98, 100 ГПК РФ, взыскал с ответчика в пользу истца, расходы по оплате услуг представителя, снизив их размер, с учетом требований разумности до 2500 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 2040 руб.
Доводы кассационной жалобы Маштаковой Л.Е. о том, что суд необоснованно взыскал с нее размер материального ущерба, так как она не является лицом, причинившим вред, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно требованиям жилищного законодательства, именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по его сохранению и соблюдению прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями. Ответчик допустил проживание в квартире одинокого своего отца, находящего в состоянии, не позволяющем ему полноценно себя обслуживать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Самары от 27 августа 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Маштаковой Л.Е. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: