Судья: Серегеева Н.В. гр.д. № 33-9781
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 сентября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Толмосовой А.А., Сказочкина В.Н.
при секретаре Фирсовой Е.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Баулина А.С. на решение Советского районного суда г.Самары от 02 августа 2010 года, которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Баулина А.С. к Попковой Т.А. об устранении препятствий в восстановлении водоснабжения и использование санузла отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сказочкина В.Н., объяснения Баулина А.С. и его представителей Баулиной Р.А., Порало В.И, в поддержание доводов жалобы, возражения на жалобу Попковой Т.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Баулин А.С. обратился в суд с иском к Попковой Т.А. об устранении препятствий в восстановлении водоснабжения и использования санузла. В обоснование исковых требований указал, что на основании договоров купли-продажи от 07.05.1983 г. и 17.04.1992 г. ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес обезличен Другими владельцами части жилого дома являются ФИО2 и ФИО1 В настоящее время в части жилого дома ФИО1 проживает Попкова Т.А. На момент заключения договора купли-продажи часть жилого дома, принадлежащая ему (истцу), была пригодна для проживания, поскольку имелось водоснабжение, газ и электричество. При жизни ФИО1 в жилом доме самовольно обрезаны водопроводные трубы, в связи с чем, принадлежащие истцу жилые помещения лишены водоснабжения.
Ссылаясь на то, что в настоящее время он намерен использовать принадлежащие ему помещения для проживания, однако отсутствие водоснабжения нарушает его право пользования данным жилым помещением, просил суд обязать Попкову Т.А. не чинить препятствия в пользовании санузлом, установленным по проекту 1965 г., расположенным в жилом доме по адресу: Адрес обезличен, не чинить препятствий со стороны Попковой Т.А. восстановить Баулину А.С. водоснабжение.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Баулин А.С. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что Баулин А.С. является собственником 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается договором купли-продажи от 7.05.1983г. и от 17.04.1992г.
Другими владельцами в части жилого дома являются ФИО2 и ФИО1
Попкова Т.А. проживает в части жилого дома, принадлежащей ранее на праве собственности ФИО1
Из материалов дела следует, что по проекту внутренней сети водопровода жилого дома по адресу: Адрес обезличен водоотведение предусмотрено только в части жилого дома, занимаемой в настоящее время Попковой Т.А.
Судом установлено, что собственником ФИО1 самовольно проведено водоснабжение в жилые комнаты, которые, впоследствии, проданы Баулину А.С.
Установлено, что конструктивно трубопровод расположен в подвальной части дома, доступ, к которому возможен только через территорию Попковой Т.А.
Согласно ответу МП г.Самара «Самараводоканал» от 02.08.2010г. имеется техническая возможность проведения отдельного водопроводного ввода в жилые помещения дома Адрес обезличен, принадлежащие Баулину А.С.
В соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 83 от 13.02.2006г. подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в порядке, который включает следующие этапы: подача заказчиком заявления о подключении; заключение договора о подключении; выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения), которые не противоречат техническим условиям, ранее полученным заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек: выполнение заказчиком условий подключения и др.
Для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения заказчик направляет исполнителю: заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименование-заказчика (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес: нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление; правоустанавливающие документы на земельный участок; ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта и др.
Судом установлено, что Баулин А.С. в МП г.Самара за разрешением на водоснабжение своих жилых помещений не обращался.
Учитывая, что водоотведение в помещениях Баулина А.С. проектом не предусмотрено, осуществлено было продавцом самовольно, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований об устранении препятствий в восстановлении водоснабжения и использования санузла.
Доводы кассационной жалобы Баулина А.С. о том, что его жилое помещение, указанное в проекте 1965г, расположено в доме, обеспеченным водоснабжением и оборудовано санузлом, в связи с чем, суд обязан был руководствоваться правилами, установленными для имущества, находящегося в общей долевой собственности, несостоятельны и основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г.Самары от 02 августа 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Баулина А.С. -без удовлетворения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
СУДЬИ: