Судья: Ласковская С.Н. № 33-10192
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего – Шабаевой Е.И.,
Судей – Пискуновой М.В. и Шуковой Н.М.,
При секретаре – Яицкой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Барейша Л.Г. на решение Волжского районного суда Самарской области от 23.08.2010 г., которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Барейша Л.Г. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении имущества, в виде земельного участка, расположенного по адресу: Адрес обезличен в наследственную массу, отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шабаевой Е.И., объяснения Барейша Л.Г. и ее представителя Овезова К.М., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя УМИЗО администрации м.р. Волжский Чернышова Г.В., возражавшего против доводов кассационной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Истица Барейша Л. Г. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО администрации м.р.Волжский о включении имущества в наследственную массу.
Свои требования истица обосновала тем, что она является дочерью Барейша Анны Николаевны, умершей 15. 04. 2009 г.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из собственного земельного участка, площадью 0,085 га..
Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается временным свидетельством Номер обезличен от 29. 10. 1993 г.. Данное свидетельство о праве собственности на землю выдано на основании Постановления Администрации Лопатинского сельского Совета Волжского района Самарской области Номер обезличен от 14.05.1992г..
В указанном свидетельстве за Номер обезличен от 29.10.1993 года при написании фамилии матери истицы была допущена ошибка и вместо фамилии Барейша указана фамилия ФИО3.
В установленный законом срок она, истица, приняла наследство в порядке ст. 1153 ГК РФ, т. е. обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме нее наследником по закону является ее родная сестра ФИО2 (до брака Барейша) Е.Г., 18. 06. 1974 г. рождения, но она не стала обращаться к нотариусу в установленный шестимесячный срок с заявлением и в устном порядке отказалась от наследства в ее (истицы) пользу.
В связи с ошибкой, допущенной в написании фамилии наследодателя, нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.
Местом расположения земельного участка в кадастровом паспорте от Дата обезличенаг. (кадастровый номер Номер обезличен ) указан адрес: Адрес обезличен, т.е. адрес места открытия наследства, где на момент смерти проживала наследодатель.
Однако, адрес, указанный в кадастровом паспорте, не совпадает с адресом во временном свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок, где указан адрес: Адрес обезличен. В сентябре 1991 г. и на момент вынесения Постановления Номер обезличен о выделении земельного участка в собственность, то есть на Дата обезличена г. наследодатель ФИО1 проживала по адресу: Адрес обезличен, но зарегистрирована была по старому адресу: Адрес обезличен до 16. 06. 1993 г. Обмер земельного участка проводился по адресу: Адрес обезличен, с участием бывшего главы Лопатинского сельского Совета Волжского района Самарской области.
Согласно выписки из Постановления Лопатинской сельской администрации от 21.02.1996 года улица «Заречная» переименована в yлицу «Степная», а дому Номер обезличен
по Адрес обезличен в связи с упорядочением нумерации присвоен адрес Адрес обезличен.
Истица считает, в Постановлении от 21.02.1996 г. за Номер обезличен 13 Лопатинской сельской администрации имеется противоречие, если дому Адрес обезличен был присвоен адрес: Адрес обезличен, тогда логически дому Номер обезличен по Адрес обезличен должен быть присвоен адрес: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, где фактически проживает ФИО7.
Между тем, фактически дом Номер обезличен по Адрес обезличен, где проживает ФИО2, который фактически получил квартиру в сентябре 1991 г., но зарегистрировался по месту жительства 28.07.1997г..
В настоящее время, ввиду путаницы адресов места нахождения спорного земельного участка, квартиру и спорный земельный участок пытаются передать в пользование третьих лиц, полагая, что если квартира, в которой проживала наследодатель, приватизирована, то свидетельство за Номер обезличен от 29.10.1993 г. о праве собственности землю, выданное на основании Постановления Номер обезличен от 14. 05. 1992 г. администрации Лопатинского сельского Совета Волжского района Самарской области не будет иметь юридической силы. Поэтому участковый инспектор с. Лопатино, видимо владеющей информацией о том, что свидетельство на наследство на спорный земельный участок не выдавалось, по истечении шести месяцев примерно в конце октября или начале ноября 2009 г. в отсутствие истицы, вскрыл входную дверь квартиры Адрес обезличен и вывез в неизвестном направлении вещи ее матери. После чего, указанную квартиру ему предоставили как служебное жилое помещение.
По мнению истицы, бывший глава Лопатина сельской Администрации в ходе подготовки постановления о предоставлении земельного участка в собственность матери истицы (постановление от 14.05.2992г.) напутал фактическое место расположение земельного участка с местом ее регистрации по месту жительства. В связи с чем, при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, появилось постановление от 21.02.1996 г. за Номер обезличен, которым бывший глава администрации хотел исправить свою ошибку и вместо «дому Номер обезличен по Адрес обезличен»
присвоить адрес: Адрес обезличен
Считает, что вышеуказанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена г. кадастровый Номер обезличен, где местом расположения земельного участка указан адрес по месту открытия наследства: Адрес обезличен. По сведениям Территориального отдела Номер обезличен УФАКОН по Самарской области спорный земельный участок, согласно ситуационного плана расположенный по адресу: Адрес обезличен, где проживает ФИО7, но значится как Адрес обезличен Также имеется разночтение в мере спорного земельного участка, так как во временном свидетельстве площадь указана 0, 085 га (850 кв.м.), в п. 11 кадастрового паспорта указана площадь 933 кв.м. при этом в п. 16 кадастрового паспорта, указано, что «Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании». Поэтому для уточнения площади спорного земельного участка истица обращалась в ООО «Проектно-строительное бюро» «Гейзер», сотрудники которого произвели замеры спорного земельного участка, расположенного по адресу: Адрес обезличен и выдали ей план границ земельного участка площадью 818, 4 кв.м.
Таким образом, ошибки, допущенные не только в написании фамилии наследодателя, но и месте нахождения спорного земельного участка и фактической его площади, невозможно устранить без судебного решения, поскольку кроме интересов ответчика затрагиваются интересы ФИО2 и ФИО7.
На основании изложенного, истица считает, что спорный земельный участок, площадью 818, 4 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, принадлежал ее матери - ФИО1, умершей 15.04.2009 г..
На основании изложенного, истица просила включить в состав наследственного имущества земельный участок, площадью 818, 4 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, принадлежащий ФИО1, умершей 15. 04. 2009 г..
Судом постановлено вышеизложенное решение, с которым не согласна истица и в своей кассационной жалобе просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.
Суд, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит законных оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из материалов дела усматривается, что на основании решения совместного заседания администрации профкома и совета трудового коллектива совхоза им. 50-летия СССР от 10.10.1988 г. доярке Барейша Анне Николаевне, была выделена трехкомнатная квартира, площадью 30, 2 кв.м., на семью из 3-х человек по адресу: Адрес обезличен
Впоследствии, 29. 10. 1993 г. на основании Постановления Администрации Лопатинского с/Совета от 14. 05. 1992 г. Номер обезличен ФИО3 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен на земельный участок, площадью 0,085 га., расположенный по адресу: Адрес обезличен
21.05.2009г. Администрацией с. п. Лопатино Самарской области была выдана справка о том, что Барейша Анне Николаевне выдавалось свидетельство Номер обезличен от 29.10.1993 г. на основании Постановления Администрации Лопатинского сельского Совета от 14. 05. 1992 г. допущена техническая ошибка: фамилию следует читать Барейша, a местонахождение участка - Адрес обезличен, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства постоянное пользование, площадью 850 кв.м., участок расположен по адресу: Адрес обезличен.
Судом также установлено, что в 1993 году ФИО1 переехала на новое место жительства по адресу: Адрес обезличен, где и была зарегистрирована.
При этом какие-либо документы, свидетельствующие о предоставлении ФИО1 квартиры по адресу: Адрес обезличен отсутствуют.
В квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, заселился ФИО2, где был зарегистрирован и проживает в настоящее время. Совместно с ним проживает его супруга ФИО6 – сестра истицы и дочь наследодателя ФИО1.
Постановлением Администрации с. п. Лопатино м. р. Волжский Самарской
области Номер обезличен от 16. 08. 2010 г. жилому дому Номер обезличен, расположенному по адресу: Самарская обл., Волжский р-он, с. Лопатино, ул. Заречная, присвоен почтовый адрес: Адрес обезличен, Адрес обезличен; жилому дому Номер обезличен, по Адрес обезличен, присвоен почтовый адрес: Адрес обезличен
15. 04. 2009 г. Барейша Анна Николаевна, 24. 09. 1949 года рождения, умерла.
На момент смерти ФИО1 проживала по адресу: Адрес обезличен, где была зарегистрирована с Дата обезличена года ( на момент регистрации адрес значился Адрес обезличен
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 16. 03. 2010 г. нотариусом Волжского района Самарской области ФИО5 наследнику Барейша Л. Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес обезличен, после умершей 15. 04. 2009 г. ФИО1, в связи с тем, что не представляется возможным бесспорно установить факт принадлежности земельного участка наследодателю.
Из материалов дела усматривается, что квартира, в которой на момент смерти проживала ФИО1, по адресу Адрес обезличен, зарегистрирована в реестре муниципальной собственности под номером МС-64/127-1 на основании Постановления Номер обезличен от 13. 01. 1998 г. «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурного коммунально-бытового назначения МСПП «Совхоз имени 50-летия СССР».
Постановлением Главы муниципального района Волжский Самарской области Номер обезличен от 19. 08. 2009 г. трехкомнатная квартира, жилой площадью 30, 2 кв.м., общей площадью 44, 9 кв.м., расположенная по адресу: Адрес обезличен включена в число служебной жилой площади, после чего была предоставлена участковому оперуполномоченному ФИО4 на семью из 4-х человек.
На основании вышеперечисленных обстоятельств, которые были установлены в ходе рассмотрения настоящего дела, суд обоснованно пришел к выводу о том, что требования Барейша Л.Г. о включении в наследственную массу земельного участка по адресу Адрес обезличен удовлетворению не подлежат.
Поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности земельного участка по адресу Адрес обезличен наследодателя ФИО1, либо правоустанавливающие документы, свидетельствующие о предоставлении ей данного земельного участка, либо иные основания для признания права собственности или иного права на земельный участок за наследодателем. Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная на спорном земельном участке, находится в муниципальной собственности. Наличие регистрации наследодателя на момент смерти по указанному адресу не порождает в данном случае каких-либо прав наследников.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 в добровольном порядке освободила выделенную ей квартиру по адресу Адрес обезличен, куда заселились ФИО2, и самовольно заселилась в пустующую квартиру по адресу Адрес обезличен.
Необоснованность иных доводов, изложенных в кассационной жалобе, отображена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, в связи с этим отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда первой инстанции.
Материалы дела были исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, изложенные в решении выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.
Оснований для отмены решения по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
Руководствуясь ст.ст.361-364 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Волжского райсуда Самарской области от 23.08.2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Барейша Л.Г. – Овезова К.М. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: