Судья Казакова Л.А.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. дело № 33-10096
05 октября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Кирюхиной Т.Н.
судей Ефремовой Л.Н., Калинниковой О.А.
при секретаре: Романовой О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Шеина А.А. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от 25 августа 2010 года, которым постановлено:
«В удовлетворении искового заявления Шеина А.А. к Частному приватизированному гаражно-погребному кооперативу № 40 об устранении препятствий в реализации права владения и пользования гаражным боксом, обеспечении свободного доступа в кооператив, обязании выдать ключи от гаражного бокса, признании недействительным протокола общего собрания от Дата обезличенаг. - отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кирюхиной Т.Н., возражения представителя ЧП ГПК № 40 – Коломейченко А.А. (по доверенности от 20.03.2010г.) на доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Шеин А.А. обратился в суд с иском к Частному приватизированному гаражно-погребному кооперативу № 40 (далее ЧП ГПК №40) об устранении препятствий в реализации права владения и пользования гаражным боксом Номер обезличен, указав, что он (истец) является наследником по завещанию имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО1, умершего Дата обезличенаг. Ему (истцу) Дата обезличена г. нотариусом г. Тольятти было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследуемого имущества. Кроме того, он фактически принял и гаражный бокс Номер обезличен с погребом, входящий в состав гаражно-погребного кооператива № 40. Ключи от гаража, ордер, паевая книжка и пропуск находились у него дома. С ноября 2003г. по 25.10.2005г. он проходил военную службу по призыву. Примерно в ноябре 2004г. его мать без согласия истца передала ключи и документы от гаража сводному брату ФИО2 с условием, что разрешает пользоваться гаражом на время его (истца) отсутствия и по первому требованию гаражный бокс будет им освобожден. За время службы истца в армии решением гаражного кооператива ФИО2 был принят в члены гаражно-погребного кооператива. Данное решение было признано судом незаконным, решение вступило в законную силу. Однако председатель гаражного кооператива отказывает ему (истцу) в приеме в члены кооператива и предлагает выплатить денежный пай, который не соответствует рыночной стоимости гаража. ФИО2 продолжает пользоваться гаражным боксом и на все просьбы освободить бокс отвечает отказам. Правоустанавливающих документов на гараж у него (истца) нет, поскольку отец не оформил гаражный бокс в соответствии с действующим законодательством. Однако право наследодателя подтверждено ордером, в котором указано, что он являлся владельцем бокса Номер обезличен. Пай за гаражный бокс отцом выплачивался. Решением Комсомольского райсуда г. Тольятти от 21.11.2008г., вступившим в законную силу, за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 5/6 долей, оплаченной части паевого взноса в сумме 26 495 руб. 82 коп., в связи с чем, по мнению истца, ЧП ГПК № 40 обязано принять его в члены кооператива. Однако председатель кооператива отказывается исполнять решение суда, он был принят в члены кооператива лишь формально, фактически доступ в кооператив ему запрещен, он не может пользоваться гаражным боксом. Свое решение председатель кооператива мотивирует тем, что им не внесены полностью деньги за бокс. Однако деньги он платить не отказывается, но лишь после того, как будет пользоваться гаражом.
Ссылаясь на изложенное, Шеин А.А. просил суд устранить препятствия, связанные с владением и пользованием гаражным боксом Номер обезличен, обязать ЧП ГПК № 40 в лице председателя не чинить ему препятствия, обеспечить свободный доступ в кооператив, передать ему ключи от гаражного бокса,
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд также признать недействительным решение общего собрания членов кооператива от Дата обезличенаг. об исключении его из членов кооператива, в случае удовлетворения заявленных требований взыскать с ответчика судебные расходы в размере 12 000 рублей. При этом истец пояснил, что о принятом Дата обезличенаг. правлением ЧП ГПК № 40 решении, в том числе о необходимости в срок до Дата обезличенаг. оплатить задолженность по паевому взносу в размере 248 735 руб. 26 коп., ему было известно. С данным решением он был ознакомлен. Гаражным боксом Номер обезличен он никогда не пользовался, ему он никогда не выделялся. Процедура проведения общего собрания членов кооператива от Дата обезличенаг. им не оспаривается, им оспаривается правомерность его исключения из членов кооператива. Считает, что он был ненадлежащим образом уведомлен о проведении данного собрания.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Шеин А.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 12 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 (ред. от 21.03.2002г.) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.
Из материалов дела усматривается, что решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 21.11.2008г., вступившим в законную силу, за Шеиным А.А. признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 5/6 долей оплаченной части паевого взноса в сумме 26 495 рублей 82 коп. ЧП ГПК № 40 обязано принять Шеина А.А. в члены кооператива л.д. 5-11).
В соответствии с Уставом ЧП ГПК № 40, зарегистрированным в 1995 году, кооператив является добровольным объединением граждан с целью совместной эксплуатации и управления гаражами-погребами, использования возможности и резервов для более полного удовлетворения членов кооператива в услугах, содержания индивидуальных боксов, погребов и обслуживания личного транспорта. Кооператив создается в целях удовлетворения потребности граждан в гаражных боксах с обеспечением необходимых условий хранения, содержания и эксплуатации (п. 1.1, п. 3.1). Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-погребов на праве частной собственности и на началах самоокупаемости (п. 1.6).
Пунктом 4.1. Устава установлено, что высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов кооператива.
Также в силу п. 4.2. Устава общее собрание решает следующие вопросы: прием и исключение членов кооператива; установление размера вступительного взноса и паевого взноса, а также взносов на содержание и эксплуатацию гаражей-погребов; установление размера участия членов кооператива в расходах по гаражному хозяйству.
Судом установлено, что во исполнение решения суда, решением правления Номер обезличен от Дата обезличенаг. Шеин А.А. был принят в члены кооператива ЧП ГПК № 40. Шеину А.А. было предложено в срок до Дата обезличенаг. оплатить задолженность по паевым взносам за гаражный бокс в размере 248 735 руб. 26 коп., после чего решено выдать истцу ордер, пропуск, расчетную книжку, а также передать по акту гаражный бокс Номер обезличен. Также ему предложено написать заявление о сроках погашения задолженности. Кроме того, определено, что в случае невыплаты Шеиным А.А. задолженности перед общим собранием следует поставить вопрос об исключении его из числа членов кооператива и возврате ему внесенные паевых взносов в сумме 26 495 руб. 82 коп.
С данным решением Шеин А.А. был ознакомлен под роспись, что истцом не оспаривается.
Однако в установленные сроки Шеин А.А. задолженность не погасил, заявления о сроках ее погашения в кооператив не представил.
Доводы Шеина А.А. о том, что он не отказывается производить оплату, но только после того, как сможет пользоваться гаражным боксом, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку кооперативом сообщалось, что в пользование и собственность будет передан бокс и документы только после полной оплаты задолженности за бокс.
В связи с чем Дата обезличенаг. на общем собрании членов ЧП ГПК № 40 было принято решение об исключении Шеина А.А. из членов кооператива, что подтверждается протоколом общего собрания от Дата обезличенаг. л.д. 27-31).
Суд правильно признал несостоятельными доводы истца о том, что он ненадлежащим образом был уведомлен о проведении Дата обезличенаг. общего собрания членов кооператива, поскольку действующим законодательством, в том числе и Уставом кооператива, предусмотрена обязанность членов кооператива участвовать в общих собраниях членов ГПК, не нарушать права других членов ГПК. Объявление о проведении собрания было вывешено на доске объявлений при входе в кооператив. О наличии задолженности по паевому взносу и необходимости ее погашения истец знал, однако на протяжении длительного времени (более 5 месяцев) не предпринял мер к ее погашению.
Судом установлено, что собрание являлось легитимным, в силу п. 4.4. Устава собрание признается легитимным при участии 130 человек, на собрании Дата обезличенаг. зарегистрировано 152 человека. Нарушений действующего законодательства при проведении собрания не установлено.
Дата обезличенаг. председателем ЧП ГПК № 40 почтовым переводом Номер обезличен денежная сумма в размере 26 500 руб. (доля Шеина А.А. в паевых взносах) была переведена Шеину А.А., однако от получения денежных средств истец отказался.
Установлено также, что Шеин А.А. является собственником 5/6 долей, оплаченной части паевого взноса в сумме 26 495 руб. 82 коп., что является незначительность частью от стоимости всего имущества.
Гаражный бокс Номер обезличен Шеину А.А. не выделялся, данным имуществом он никогда не пользовался, данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Шеин А.А. полностью не внес паевой взнос за гаражный бокс, а решение о его исключении из членов кооператива не противоречит Уставу, суд обосновано в удовлетворении исковых требований Шеина А.А. об устранении препятствий в реализации права владения и пользования гаражным боксом, обеспечении свободного доступа в кооператив, обязании выдать ключи от гаражного бокса, признании недействительным решения общего собрания от Дата обезличенаг. отказал.
Доводы Шеина А.А. в кассационной жалобе были предметом судебного рассмотрения и получили в решении правильную оценку, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от 25 августа 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Шеина А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: