Судья: Сергеева Н.В. гр. дело № 33-10346О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Пинчук С. В.
судей - Салдушкиной С.А., Елистратовой Е. В.
при секретаре - Лейновой С. В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Сорокина Е.В. на решение Советского районного суда г.Самара от 30 июля 2010 года, которым постановлено:
«Обязать Сорокину Е.В. выдать Сорокину Е.В. комплект ключей от квартиры <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований Сорокина Е.В. отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., объяснения Сорокина Е.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения на жалобу Сорокиной Е.В., судебная коллегия,
У С Т А Н О В И Л А:
Сорокин Е.В. обратился в суд с иском к Сорокиной Е.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью.
В обоснование иска Сорокин Е.В. указал, что брак между ним и Сорокиной Е.В. расторгнут в 2007 г. От брака имеют двоих дочерей, 2000 и 2001 г.р. В 2009 г. его отец после своей смерти завещал свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях дочерям и ему.
Сорокина Е.В. сдает квартиру в аренду без его согласия, а также ограничивает его доступ в квартиру, тем самым нарушает его права.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Сорокин Е.В. просил суд обязать ответчицу не ограничивать его доступ в квартиру, выдать комплект ключей, запретить Сорокиной Е.В. вселять арендаторов без его согласия в спорную квартиру.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Сорокин Е.В. просит отменить решение суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, Сорокину Е.В., Сорокиной М.Е., Сорокиной К.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Установлено также, что Сорокин Е.В. и Сорокина Е.В., законный представитель своих дочерей, собственников квартиры, в данной квартире в настоящее время не проживают. Как пояснила в суде Сорокина Е.В., в спорной квартире осуществляется ремонт и там временно проживали рабочие, которые делали ремонт.
Судом установлено, и подтверждается показаниями свидетелей Черной Л.Л., Захарова Л.Б., Бурова Е.Ю., Лимова О.В., Левина Е.А., что Сорокина Е.В. препятствий в пользовании, владении и распоряжении Сорокину Е.В. его долей в квартире не чинит. Истец проживает с новой семьей в Краснодарском крае. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об устранении препятствий в пользовании квартирой.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что у Сорокина Е.В. отсутствуют ключи от спорной квартиры, что также не отрицала в суде и ответчица, поэтому суд обоснованно возложил на Сорокину Е.В. обязанность выдать Сорокину Е.В. комплект ключей от спорной квартиры.
Доводы Сорокина Е.В. о том, что ответчица без его согласия пускает в квартиру квартирантов, не могут быть приняты во внимание, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Советского районного суда г.Самара от 30 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Сорокина Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий-
Судьи-