Судья: Дурнова Н.Г. гр. дело № 33-10917/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Ермаковой Е.И.,
судей: Решетняк М.А., Захарова С.В.,
с участием прокурора Гуляевой Е.С.,
при секретаре Бестаевой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ковшика Н.Н. на решение Ленинского районного суда г.Самары от 30 августа 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования прокурора Ленинского района г.о.Самары удовлетворить.
Обязать Ковшика Н.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> освободить в течении месяца незаконно занимаемый земельный участок, а именно убрать металлический гараж.».
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Решетняк М.А., объяснения Ковшика Н.Н., в поддержание доводов кассационной жалобы, заключение прокурора Гуляевой Е.С., полагавшей определение суда оставить без изменения, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Прокурор Ленинского района г.Самары, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Ковшику Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса гаража, указав, что по обращению администрации Ленинского района г.о.Самара прокуратурой Ленинского района г.Самары проведена проверка о соблюдении законодательства о землепользовании, в ходе которой установлено, что во дворе <адрес> с 1986 года Ковшиком Н.Н. без соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок незаконно установлен металлический гараж.
Ссылаясь на вышеизложенное прокурор просил устранить препятствия в пользовании земельным участком, возложить обязанности на Ковшика Н.Н. в течение одного месяца освободить незаконно занимаемый земельный участок, убрав металлический гараж, расположенный во дворе <адрес>.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Ковшик Н.Н. просит отменить решение суда, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ.
Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом №122-ФЗ.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9, 10 и 11 данного Кодекса.
Судом установлено, что по заявлению Главы администрации Ленинского района г.о.Самара прокуратурой Ленинского района г.Самары проведена проверка о соблюдении гражданами законодательства о землепользовании, в ходе которой установлено, что во дворе <адрес> с 1986 года Ковшиком Н.Н. незаконно установлен металлический гараж без соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок.
Из письма Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка, расположенного во дворе <адрес>, по которому Ковшик Н.Н. является арендатором, отсутствует.
Постановлением Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости (УФАКОН) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Ковшик Н.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения выразившегося в использовании земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов на землю, чем нарушил требования ст.25, 26 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ; назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1000 руб. Этого же числа Ковшику Н.Н. выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №28 Самарской области от 17.08.10, вынесенным в связи с неисполнением Ковшиком Н.Н. вышеуказанного предписания от ДД.ММ.ГГГГ, Ковшик Н.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 300 руб.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку спорный земельный участок на каком-либо виде права Ковшику Н.Н. не предоставлялся, правоустанавливающие документы на участок отсутствуют, суд правомерно признал заявление прокурора Ленинского района г.Самары обоснованным и постановил решение, которым обязал Ковшика Н.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, и в течение месяца освободить участок, убрав незаконно установленный металлический гараж.
Доводы кассационной жалобы Ковшика Н.Н. о незаконности решения суда не являются основанием для его отмены, поскольку судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая оценка и спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Нарушений судом норм материального и процессуального права не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского районного суда г.Самары от 30 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ковшика Н.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: