Судья: Картунова Л.К. гр.д. № 33-11036
ОПРЕДЕЛЕНИЕ«01» ноября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Пинчук С.В.
судей: Толмосовой А.А., Сказочкина В.Н.
при секретаре: Никипеловой О.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ереминой О.А. на решение Советского районного суда г. Самары от 29 сентября 2010 г., которым постановлено:
«В иске Ереминой О.А. к Сотниковой Л.П. о вселении в жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сказочкина В.Н., объяснения Ереминой О.А. в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на жалобу Сотниковой Л.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Еремина О.А. обратилась в суд с иском к Сотниковой Л.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ответчица также является собственником ? в праве собственности на указанную квартиру.
Ссылаясь на то, что в квартире проживает ответчица и чинит ей препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, Еремина О.А. просила вселить ее в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязать Сотникову Л.П. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, обязать Сотникову Л.П. предоставить ей ключи от спорного жилого помещения.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Еремина О.А. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ и п.6 Правил пользования жилыми помещения, утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.06 г., пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 40,40 кв.м., жилой площадью 17,00 кв.м., в которой зарегистрирована и проживает Сотникова Л.П., также в данной квартире зарегистрирован, но не проживает, - ФИО1
Установлено, что Еремина О.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на спорное помещение является Сотникова Л.П. В спорной квартире проживает ответчица.
Учитывая, что спорная квартира является однокомнатной, стороны по делу не являются родственниками и между ними сложились неприязненные отношения, суд пришел к правильному выводу о том, что совместное проживание Ереминой О.А. и Сотниковой Л.П. в спорном помещении невозможно.
Доводы кассационной жалобы Ереминой О.А. о том, что решение суда ущемляет ее права, как собственника доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, несостоятельны. Часть 2 ст. 246 и частью 247, ст. 250 ГК РФ предусмотрены способы реализации права участника общей долевой собственности, которыми истец не лишена возможности воспользоваться.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, основания к его отмене отсутствуют.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Самары от 29 сентября 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Ереминой Ольги Александровны – без удовлетворения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
СУДЬИ: