Судья: Сапего О.В. гр.д. № 33-10778
ОПРЕДЕЛЕНИЕ25 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.
судей: Сказочкина В.Н., Салдушкиной С.А.
при секретаре: Ломакиной Т.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ревякиных Л.В. и Р.А. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 26 августа 2010 года, которым постановлено:
«Иск Ревякиной Л.В. и Ревякина Р.А. к Ревякиной Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Встречный иск Ревякиной Л.Н. о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Ревякину Л.Н. в <адрес>.
Обязать Ревякину Л.В. и Ревякина Р.А. передать Ревякиной Л.Н. дубликат ключа от входной двери в квартиру <адрес>.
Исковые требования об определении порядка пользования квартирой оставить без удовлетворения.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., возражения на жалобу представителя Ревякиной Л.Н. - Фимушкина С.Ю. (по доверенности от 16.10.2010г), судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ревякины Л.В. и Р.А. обратились в суд с иском к Ревякиной Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчица является нанимателем <адрес> по <адрес> в <адрес>. С 1990г они зарегистрированы в указанной квартире. Однако, с 1990г ответчица выехала из квартиры на постоянное место жительство.
Ссылаясь на то, что с 1990г Ревякина Л.Н. в спорной квартире не проживает, свое имущество вывезла, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, ремонт в квартире не производит, просили суд признать Ревякину Л.Н. утратившей право пользования спорной квартиры и снять ее с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства Ревякина Л.Н. обратилась со встречными исковыми требованиями о вселении ее в спорное жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и установлении порядка пользования жилым помещением, указав, что с 1990г зарегистрирована в <адрес> по <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрированы также бывшая жена ее сына Ревякина Л.В. и внук Ревякин Р.А.
Указала также, что проживала в квартире гражданского мужа, но на протяжении всего времени регистрации в спорной квартире она оказывала ответчикам материальную помощь по оплате коммунальных услуг, приобретала мебель и бытовую технику. В настоящее время фактические брачные отношения прекращены, проживать ей негде, иного жилого помещения не имеет.
Ссылаясь на то, что она ( Ревякина Л.Н. )зарегистрирована в спорной квартире, желает вселиться в нее, истица просила суд определить порядок пользования комнатами, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязав ответчиков выдать ей ключи от входной двери.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Ревякины Л.В. и Р.А. просят решение суда отменить, считают его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из материалов дела следует, что в <адрес> в <адрес>, состоящей из двух комнат пл.12 кв.м. и 11 кв.м., с 12.06.1990г зарегистрирована Ревякина Л.В., с 8.02.1991г- Ревякин А.Р., с 24.04.1990г- Ревякина Л.Н.
В настоящее время в спорной квартире проживают Ревякины Л.В. и А.Р.
3 августа 2010 года с Ревякиной Л.Н. заключен договор социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что с 1990г Ревякина Л.Н. постоянно не проживала в спорной квартире, проживала у сожителя, иногда в спорной квартире, что сторонами не оспаривалось.
Установив, что Ревякина Л.Н. другого жилого помещения не имеет, что выезд ее из квартиры носил временный характер, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований Ревякиных Л.В. и А.Р. о признании Ревякиной Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением.
Поскольку выезд Ревякиной Л.Н. из спорного жилого помещения был временным, суд обоснованно вселил Ревякину Л.Н. в спорную квартиру.
Установлено также, что истцы сменили замки, ключи от квартиры не дают.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о возложении обязанностей на Ревякиных Л.В. и Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Отказывая в удовлетворении требований Ревякиной Л.Н. об определении порядка пользования квартирой и выделении в пользование одной из комнат, суд пришел к правильному выводу о том, что действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела или выделении жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя. Кроме того, выделение Ревякиной Л.Н. в пользование одной из комнат в двухкомнатной квартире приведет к ущемлению и ограничению жилищных прав Ревякиных Л.В. и Р.А.
Доводы кассационной жалобы Ревякиных Л.В. и Р.А. о том, что Ревякина Л.Н. выехала из спорного жилого помещения добровольно, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств в подтверждение того, что истица выехала из спорной квартиры на другое место жительства, не предоставлено. При этом, каких-либо действий со стороны ответчицы, свидетельствующих об отказе от прав пользования спорным жилым помещением, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сызранского городского суда Самарской области от 26 августа 2010 года, оставить без изменения, а кассационную жалобу Ревякиных Л.В. и Р.А. -без удовлетворения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: СУДЬИ: