Судья: Бугарь Г.А.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
гр. дело № 33-11070
02 ноября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам
Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Яковлевой В.В.
судей: Кирюхиной Т.Н., Сорокиной Л.А.
при секретаре Романовой О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 10.09.2010 года, которым постановлено:
«Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права Лиганова С.Ю. на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности в соответствии с постановлением Администрации с. Подстепки от ДД.ММ.ГГГГ и решением мирового судьи судебного участка №2 муниципального района Ставропольский Самарской области от 09.12.2008 года.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в трехдневный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить в соответствии с процедурой, предусмотренной законом, действия по регистрации права собственности Лиганова С.Ю. на принадлежащий ему на основании постановления Администрации с. Подстепки от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи судебного участка №2 муниципального района Ставропольский Самарской области от 09.12.2008 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кирюхиной Т.Н., объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Пановой Л.А. (по доверенности от 12.05.2010г.), поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Лиганов С.Ю. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее УФС Росреестра), указав, что на основании решения мирового судьи судебного участка №2 муниципального района Ставропольский Самарской области от 09.12.2008 года он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако решениями органа, осуществляющего кадастровый учет, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ему дважды было отказано в постановке принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет, со ссылкой на то, что в описательной части решения мирового судьи указан кадастровый номер участка, присвоенный в настоящее время другому земельному участку.
Лиганов С.Ю. считает отказ незаконным.
В соответствии с п.2 ст.16 ФЗ РФ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или в связи с изменением других сведений, осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим законом для осуществления такого учета документов.
Согласно ст.22 названного закона, если иное не установлено настоящим законом, с заявлением в орган кадастрового учета должна быть представлена копия документа, устанавливающего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
Такой документ, а именно: решение мирового судьи судебного участка №2 муниципального района Ставропольский Самарской области от 09.12.2008 года Лигановым С.Ю. был представлен.
Ссылаясь на то, что решение об отказе в проведении кадастрового учета земельного участка принято с нарушением действующего законодательства, делает невозможным кадастровый учет земельного участка, Лиганов С.Ю. просил суд признать решение УФС Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в проведении государственного кадастрового учета незаконным; обязать УФС Росреестра по Самарской области осуществить кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В кассационной жалобе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушение норм процессуального права.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из содержания заявления Лиганова С.Ю. следует, что он оспаривает решение УФС Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в проведении государственного кадастрового учета земельного участка.
Как видно из материалов дела, Лиганов С.Ю. в ходе судебного разбирательства заявленные требования не изменял, не уточнял. Его представитель по доверенности Русских В.С. в судебном заседании 10.09.2010г., когда выносилось решение суда, поддержал заявленные требования.
Между тем суд рассмотрел и принял решение по заявлению Лиганова С.Ю. о признании незаконным решения УФС Росреестра по Самарской области об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, которое в материалах данного дела отсутствует.
Таким образом, заявление Лиганова С.Ю. об оспаривает решение УФС Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в проведении государственного кадастрового учета земельного участка судом не рассмотрено и решение по нему не принято.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение, поскольку допущенные судом первой инстанции нарушения не могут быть исправлены судом кассационной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 10 сентября 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий:
Судьи: