О выселении

Судья: Котова М.А. Гр.д. № 33-11430

15 ноября 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Сказочкина В.Н. Пинчук С.В.

при секретаре: Полезновой А.Н.

с участием прокурора: Кушнерчук А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Додоновой Т.П. на решение Сызранского районного суда Самарской области от 29 сентября 2010 г., которым постановлено:

«Исковые требования администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области удовлетворить.

Выселить Додонову Т.П. и Додонова П.В. из квартиры <адрес>

Исковые требования Додоновой Т.П. к администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права на заключение договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма - оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы Додоновой Т.П., поддержавшей кассационную жалобу, заключение прокурора Кушнерчук А.И.,, полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области обратилась в суд с иском к Додоновой Т.П. и Додонову П.В. о выселении.

В обоснование указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживала ФИО2, после смерти, которой в квартиру вселились ответчики без каких-либо правовых оснований. В спорной квартире ответчики не зарегистрированы.

Ссылаясь на то, что ответчики освободить спорное жилое помещение отказываются, администрация сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области и обратилась в суд с данным иском.

Просила выселить Додоновых из <адрес>.

В ходе судебного заседания Додонова Т.П. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права на заключение договора социального найма.

Она указала, что спорная квартира была ей предоставлена ООО «<данные изъяты>» в 1989г., как нуждающейся в улучшении жилищных условий, с этого времени и по сегодняшней день она проживает в спорной квартире, несет бремя содержания жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Додонова Т.П. обратилась с данными требованиями в суд.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В кассационной жалобе Додонова Т.П. просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира расположенная по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является администрация сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области.

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами видно, что наймодатель (администрация) передает нанимателю (Додоновой Т.П.) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартиру) жилой площадью-46,1 кв.м., находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Додоновы В.П.,С.В., П.В.

Какие –либо документы на предоставление ответчице <адрес> этом же доме отсутствуют, решение о предоставлении ей указанной квартиры не принималось, договор социального найма не заключался.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что собственником спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес> является администрация сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области. Додонова Т.П. и члены её семьи зарегистрированы в <адрес> того же дома, а так же не стоят на очереди на улучшение жилищных условий, суд правильно, пришел к выводу о том, что у Додоновой Т.П. отсутствуют какие-либо правовые основания на заключение с ней договора социального найма на спорное жилое помещение и обоснованно выселил Додоновых Т.П, В.П. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, удовлетворив исковые требования администрации в полном объеме, и отказав в удовлетворении встречного иска Додоновой Т.П.

Доводы кассатора о том, что у суда отсутствуют основания выселить Додоновых Т.П, В.П. из спорного жилого помещения, несостоятельны, так как основаны на неправильном толковании норм права.

Судом дана надлежащая оценка показаниям свидетеля ФИО1 в части того, что спорная квартира выделялась Додоновой Т.П. после рождения ребёнка, но таких документов не имеется.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе Додоновой Т.П., не могут быть приняты во внимание, поскольку судом первой инстанции все обстоятельства дела были исследованы полно и всесторонне, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, нормы материального и процессуального права применены правильно, содержащиеся в решении выводы полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского районного суда Самарской области от 29.09.10 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Додоновой Т.П. – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: