Судья : Бережкова С.Ю. Дело № 33-11262
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е9 ноября 2010 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Яковлевой В.В.
Судей: Акининой О.А., Сорокиной Л.А.
При секретаре Романовой О.Н.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 24 сентября 2010 года, которым постановлено:
Иск удовлетворить.
Признать за Григоровыми В.П., Н.А., И.В., Е.В. и К.В. право пользования квартирой <адрес> общей площадью 52,5 кв. метров, в том числе жилой - 37,0 кв. метров, подсобной - 15,3 кв. метров, обязав Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ними договор социального найма этого жилого помещения, открыть на имя Григоровой Н.А. финансово-лицевой счет, и зарегистрировать их по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., доводы представителя ДУИ г. Самары Воробьеву Е.И., по доверенности, поддержавшую жалобу, возражения на жалобу Григоровой Н.А., и её представителя Першину Н.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Григоров В.П., Григорова Н.А., Григорова И.В., Григоров Е.В., Григоров К.В. обратились в суд с иском о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и открытии финансово-лицевого счета на имя Григоровой Н.А.
В обоснование исковых требований указано, что Григорова Н.А., её муж Григоров В.П. и четверо их детей в ДД.ММ.ГГГГ. приехали на постоянное место жительства в г. Самару.
В ДД.ММ.ГГГГ. ее муж устроился на работу * в Ж. В связи с тем, что они не имели ни жилья, ни регистрации, в ДД.ММ.ГГГГ ее мужу по месту работы предоставили помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором ранее располагался магазин.
Григоровы своими силами и на собственные средства сделали в помещении капительный ремонт: установили перегородки, выделив жилые комнаты, кухню, коридор, санузел, установили межкомнатные и входную двери, поменяли оконные блоки, провели электричество, воду, газ и отопление, установили сантехнику; сделали канализацию и слив; стены оклеил обоями, отремонтировали полы, покрыли их линолеумом, завезли в квартиру свои вещи, мебель и стали всей семьей проживать в этом жилом помещении.
Поскольку помещение по данным Ростехинвентаризации стояло на учете как нежилое, Григоровы обратились в соответствующие органы для перевода в жилое помещение, однако Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал Григоровым в заключении договора социального найма.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что другого жилья они не имеют, истцы просили суд признать за ними право пользования квартирой <адрес>, обязать ответчика заключить с ними договор социального найма, открыть на имя Григоровой Н.А. финансово-лицевой счет, и зарегистрировать всех по указанному адресу.
Судом постановлено указанное выше решение, законность которого просит проверить Департамент управления имуществом г.о. Самара.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.
Судом установлено, что Семье Григоровых, прибывшей из У в ДД.ММ.ГГГГ. на постоянное место жительства в г. Самару, по месту работы Григорова В.П. в ДД.ММ.ГГГГ. Ж в ДД.ММ.ГГГГ. для проживания выделено помещение бывшего магазина, расположенного на первом этаже <адрес>
Своего жилья в г. Самаре истцы не имели, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ были включены в очередь на получение жилья (л.д. 45).
Вместе с тем, <адрес> является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Судом также установлено, что Григоровы собственными силами и на собственные средства сделали в квартире капитальный ремонт: установили перегородки, выделив жилые комнаты, кухню, коридор, санузел. Они установили межкомнатные и входную дверь, поменяли оконные блоки, поставили сантехнику, радиаторы отопления, перестелили полы, поменяли электропроводку, провели воду, газ, сделали слив и канализацию; на стены наклеили обои. После ремонта истцы завезли в квартиру свои вещи и мебель.
Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
В течение длительного времени, Комитетом ЖКХ, администрацией Куйбышевского района г. Самары, Комитетом по управлению имуществом г. Самары и другими уполномоченными организациями решался вопрос о переводе спорного помещения в жилое (л.д. 31-33,35,39).
Распоряжением Главы г.о. Самара №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переведена из нежилого помещения в жилое (л.д. 16).
Исходя из конкретных обстоятельств, и дав надлежащую оценку доказательствам, суд обоснованно указал, что истцы приобрели право пользования спорной квартирой, в связи с чем, правомерно удовлетворил заявленные требования.
Доводы кассационной жалобы со ссылкой на неправильное применением судом материального права, не могут быть приняты во внимание, поскольку суд при рассмотрении данного дела принял во внимание все заслуживающие того обстоятельства: отсутствие у Григоровых на момент вселения в нежилое помещение, иного пригодного для проживания помещения, то обстоятельство, что Григоровы самостоятельно без привлечения средств собственника помещения, переоборудовали его в жилое, решили вопрос об изменении его статуса, длительное время проживают в нем с несовершеннолетними детьми, на учете в качестве нуждающихся не состоят, и лишены иной возможности получить жилое помещение, и постановил законное и обоснованное решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 24 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи