Судья: Емельяненко Л.А. № 33-11929
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 ноября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Николаевой Н.М.
судей: Гороховика А.С., Ефремовой Л.Н.
при секретаре: Мякотиной Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Якушкина В.Ф. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 20 октября 2010 года, которым постановлено:
«Якушкину В.Ф. во вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> обязании Якушкиной В.И., Братиковой И.В. не препятствовать Якушкину В.Ф. в пользовании данным жилым помещением - отказать.
Встречные исковые требования Якушкиной В.И. - удовлетворить.
Признать Якушкина В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Отдел по Комсомольскому району УФМС России по Самарской области снять Якушкина В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., объяснения Якушкиной В.И. и её представителя Закомолдина В.А. (по доверенности), возражавших против доводов кассационной жалобы Якушкина В.Ф., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Якушкин В.Ф. обратился в суд с иском к Якушкиной В.И. и Братиковой И.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязании не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения (3-комнатной квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. При предоставлении указанного жилого помещения он был включен в ордер.
ДД.ММ.ГГГГ года истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку является стороной по договору социального найма.
Однако в настоящее время ордер на указанное жилое помещение находится на руках у Якушкиной В.И., которая всячески препятствует его вселению в спорное жилое помещение, ключи ему не передает, также не разрешает разместить в спорной квартире свои вещи.
Якушкин В.Ф. ссылается на то, что ответчики пользуются тем, что он был судим, и при попытке его вселения начинают угрожать тем, что ими будет подано заявление в органы милиции по факту насилия над ними.
Спорная квартира осталась после смерти его родителей, он вырос в этой квартире, был вписан в ордер. Он остался один из членов его семьи после смерти родителей и братьев. Лицевой счет он на себя не переоформлял, другого жилого помещения не имеет.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.
Якушкина В.И. обратилась в суд со встречным иском о признании Якушкина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снятии Якушкина В.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления нанимателя –ФИО1. она была вселена как член семьи в жилое помещение по адресу: <адрес>, и до настоящего времени постоянно проживает по указанному месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж(ФИО1 - наниматель указанного жилого помещения, а поэтому фактически она стала нанимателем данного жилого помещения.
Якушкин В.Ф. уже более 20-ти лет не проживает в указанном жилом помещении (хотя ранее был зарегистрирован в нем), проживал и проживает по настоящее время в <адрес> вместе со своей семьей.
Последние снятие с регистрационного учета ответчика Якушкина В. Ф. по <адрес>, произведено ДД.ММ.ГГГГ года. Через 17 лет после этого ответчика вновь зарегистрировали по указанному адресу. Считает, что регистрация произведена с нарушением ст. 70 ЖК РФ, поскольку своего согласия на регистрацию ответчика не давала.
В связи с этим, она просила признать Якушкина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>; снятии Якушкина В.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Якушкин В.Ф. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы Якушкина В.Ф., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Братикова И.В. (родственник), Якушкина В.И. (сноха), ФИО2 (родственник), Якушкин В.Ф. (сын нанимателя). Наниматель спорного жилого помещения ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Якушкина В.И. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением брака с ФИО1 -сыном нанимателя.
Якушкин В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи с осуждением.
Из справки № выданной МВД Учреждением УР-№ от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Якушкин В.М. ДД.ММ.ГГГГ был освобожден из мест лишения свободы.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Из пояснений Якушкиной усматривается, что Якушкин В.Ф. с момента освобождения в спорное жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, за техническим состоянием жилья не следил, то есть не осуществлял никаких прав и обязанностей как наниматель.
Указанные обстоятельства Якушкиным В.Ф. в суде не отрицались.
Судом также установлено, что с момента освобождения из мест лишения свободы Якушкин В.Ф. постоянно проживал у своей сожительницы, а позже они переехали проживать с ней в <адрес>, где по настоящее время постоянно и проживают. Кроме того, Якушкин В.Ф. не отрицал, что он до предъявления данных требований по вопросу нарушения своих прав ни в какие органы не обращался.
В связи с этими обстоятельствами суд первой инстанции правильно указал в решении о том, что регистрация Якушкина В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не может быть признана законной, поскольку при постановке Якушкина В.Ф. на регистрационный учет миграционной службе следовало руководствоваться не только копией ордера на это жилое помещение, а иными документами, приведенными в п. 17 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС №208 от 20.09.2007г.
Оценивая все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришёл к правильному выводу о том, что Якушкин В.Ф. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку от прав пользования им отказался добровольно, обязанности нанимателя длительное время без уважительной причине не исполняет. К тому же, как правильно указал суд, Якушкин В.Ф. не представил суду никаких доказательств в подтверждение того, что ему с ДД.ММ.ГГГГ года (с момента освобождения из мест лишения свободы ) ответчиками чинились препятствия в проживании в указанной квартире. Допрошенные судом свидетели также подтвердили, что Якушкина В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не видели.
В связи с чем, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Якушкиной В.И. о признании Якушкина В.Ф. утратившим право пользования указанной жилой площадью и его снятии с регистрационного учета, поскольку они нашли свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Правильно судом оставлены без удовлетворения исковые требования Якушкина В.Ф. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, так как законных оснований этого не имеется.
Доводы кассационной жалобы Якушкина В.Ф. о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам.
Ссылка в жалобе на то, что спорная квартира была получена его родителями и он в этой квартире проживал была предметом тщательного судебного исследования и эти обстоятельства получили в решении правильную правовую оценку, в связи с чем не могут служить основанием к отмене правильного по существу судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 20 октября 2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу Якушкина В.Ф. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: