Судья: Башмакова Т.Ю. гр. дело №33- 12174/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 декабря 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Яковлевой В.В.,
судей: Кирюхиной Т.Н., Сорокиной Л.А.,
с участием прокурора Хуснутдиновой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Гамбаровой Г.Ш.к. на решение Кировского районного суда г.Самары от 08 ноября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования прокурора Кировского района г. Самары, действующего в интересах Самарской области и неопределённого круга лиц, к индивидуальному предпринимателю Гамбаровой Г.Ш.к. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать Гамбарову Г.Ш.к. снести самовольно установленный торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, напротив <адрес>».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сорокиной Л.А., заключение прокурора, полагавшего решение оставить без изменений, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Прокурор Кировского района г.Самары, действующий в интересах Самарской области и неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к ИП Гамбаровой Г.Ш. кызы об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства прокуратурой <адрес> установлено, что в 2006 году ответчицей был установлен киоск по адресу: <адрес>, около <адрес>, для осуществления розничной торговли.
В 2006 году земельный участок предоставлен ответчице в аренду для размещения временного магазина «Продукты», расположенного по <адрес>, сроком на 3 года.
Впоследствии договор аренды продлевался до 2009 года, однако, в настоящее время земельный участок под киоском используется ИП Гамбаровой Г.Ш. кызы без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд обязать ИП Гамбарову Г.Ш. кызы устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> напротив <адрес> - снести самовольно установленный на указанном земельном участке торговый павильон.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Гамбарова Г.Ш.к. просит решение суда отменить, считая его необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого лица, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.о.Самара и ответчицей заключен договор аренды земельного участка №з площадью 80,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под размещение временного магазина «Продукты».
Судом установлено, что в 2006 г. ИП Гамбаровой Г.Ш. около <адрес> установила торговый павильон «Продукты».
Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Гамбарова Г.Ш. обязана снести самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес>, в районе домов №. (л.д.82-88,89-90).
При рассмотрении вышеуказанного дела судом установлено, что возведенное строение является самовольной постройкой, созданной без подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство на земельном участке, не отведенном под строительство капитального сооружения, поскольку целевое назначение земельного участка, предназначенного для размещения временного магазина, изменено ответчицей самостоятельно без согласования с уполномоченными органами.
Также из материалов дела следует, что Земельный Комитет ДД.ММ.ГГГГ выносил предписание в адрес ответчицы устранить допущенные нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако в указанный срок предписание не исполнено (л.д.18-19).
Постановлением Управления Роснедвижимости по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ИП Гамбарова Г.Ш. кызы признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка либо использование земельного участка без правоустанавливающих документов на землю), и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 2000 рублей (л.д.16-17).
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчица обязана освободить земельный участок, площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, от расположенного на нем 2-этажного капитального строения с мансардным этажом и передать Министерству имущественных отношений Самарской области земельный участок по акту приема-передачи (л.д.56-57,58-59).
При рассмотрении гражданского дела арбитражным судом установлено, что самовольное строение возведено ответчицей с существенным нарушением градостроительных норм, земельного законодательства, условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №з.
Судом установлено, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором установлен торговый павильон, с ответчицей не пролонгирован, новый не заключен, других правоустанавливающих документов нет, участок до настоящего времени ею не освобожден.
При таких обстоятельствах, установив, что ИП Гамбарова Г.Ш. продолжает использовать земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, самовольное строение возведено на придомовой территории, чем нарушены права неопределенного круга лиц, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчицы снести самовольно установленный торговый павильон.
Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы Гамбаровой Г.Ш.к. о том, что спор подведомственен арбитражному суду, не имеется, т.к. данные доводы основаны на неправильном понимании норм процессуального права.
Решение суда законное и обоснованное, вынесенное в соответствии с нормами действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г.Самары от 08 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Гамбаровой Г.Ш.к.- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: