Судья: Бабкин С.В. Гр.д. № 33-12396
ОПРЕДЕЛЕНИЕ13 декабря 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Пинчук С.В. Подольской А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Здравкович И.Ю. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 15 октября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань удовлетворить полностью.
Обязать Здравкович И.Ю. не чинить препятствия Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань в пользовании <адрес>
Обязать Здравкович И.Ю. передать Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань ключи от квартиры <адрес>
Взыскать со Здравкович И.Ю. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
КЖКХ администрации г.о. Сызрань обратился в суд с иском к Здравкович И.Ю. с учетом уточнений, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование указав, что <адрес> является собственностью муниципального образования г.о. Сызрань, квартира включена в реестр муниципальной собственности, полномочия Наймодателя муниципального жилищного фонда переданы КЖКХ.
Ссылаясь на то, что у Здравкович И.Ю. имеются ключи от указанной квартиры, которые она добровольно не передает, КЖКХ администрации г.о. Сызрань и обратилась в суд с данным иском.
Просил обязать Здракович И.Ю. не чинить препятствия КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в пользовании квартирой <адрес> и обязать Здракович И.Ю. передать КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ключи от указанной квартиры.
Судом постановлено вышеизложенное определение.
В кассационной жалобе КЖКХ администрации г.о. Сызрань просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно распоряжения Территориального управления по Самарской области № 10-р от 18.01.2007 г. «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Государственным учреждением «Дирекция строящегося завода медицинского оборудования в г. Сызрани» в муниципальную собственность Администрации г.о. Сызрань был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Установлено, что Муниципальное образование – г.о. Сызрань является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно Постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области № 2759 от 29.12.2007 г. функции «Наймодателя» муниципального жилищного фонда делегированы КЖКХ Администрации г.о. Сызрань.
В соответствии с Распоряжением КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от 13.03.2009 г. № 38-р «Об упорядочении нумерации квартир в многоквартирном жилом <адрес> однокомнатной квартире, расположенной на 2 этаже, имеющей вход с коридора общего пользования, общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., присвоен номер №.
Из материалов дела усматривается, что ответчица имеет ключи от входной двери в спорную квартиру, поскольку она сохранила их, будучи председателем ТСЖ «<данные изъяты>».
Установлено, что каких-либо правоустанавливающих документов на спорную квартиру Здравкович И.Ю. не имеет.
Решением Сызранского городского суда от 06.12.2007 г. исковые требования Здравкович И.Ю. об оспаривании акта приема-передачи имущества в муниципальную собственность в виде <адрес> оставлены без удовлетворения.
Решением Сызранского городского суда от 16.01.2008 г., вступившим в законную силу 14.04.2008 г., удовлетворены исковые требования Администрации г.о. Сызрань об обязывании Здравкович И.Ю. не чинить препятствия к доступу к жилым и нежилым помещениям в <адрес> и передачи ключей от закрытых жилых и нежилых помещений, подвала и чердака в указанном доме.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань к Здравкович И.Ю., об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой <адрес> и обязании передать истцу Сызрань ключи от указанной квартиры.
Доводы кассационной жалобы о том, что передача ключей от спорной квартиры должна происходить на возмездной основе, несостоятельны, поскольку не основаны на законе.
Ссылка в кассационной жалобе на то, что ответчица несла бремя содержания на спорную квартиру, не могут быть приняты во внимание, поскольку не имеют юридического значения для рассмотрения данного дела.
Доводы кассационной жалобы о том, что Здравкович И.Ю. была лишена доступа к правосудию, необоснованны, поскольку не соответствуют действительности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сызранского городского суда Самарской области от 15 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Здравкович И.Ю. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: