Судья: Кислянникова Т.П. Гр.д. № 33-12669
ОПРЕДЕЛЕНИЕ20 декабря 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Подольской А.А. Сказочкина В.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе КЖКХ Администрации г.о. Сызрань на решение Сызранского городского суда Самарской области 19 октября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань к Карпухиным С.Ю., Д.В. о выселении из квартиры <адрес> с предоставлением жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> оставить - без удовлетворения».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., заключение прокурора Фоминой И.А., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
КЖКХ Администрации г.о. Сызрань обратился в суд с иском к Карпухину Д.В., Карпухиной С.Ю. о выселении их с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО1 из квартиры <адрес> с предоставлением другого жилого помещения в специализированном жилищном фонде по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указала, что Постановлением Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Комиссионным актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что имеющиеся дефекты создают реальную угрозу возникновения аварийной ситуации на инженерном оборудовании, имеется угроза обрушения здания.
Ссылаясь на то, что ответчики в добровольном порядке переселиться в помещения маневренного фонда отказались, в связи с чем, КЖКХ Администрации г.о. Сызрань обратился в суд с данным иском.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе КЖКХ Администрации г.о. Сызрань просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу и если, жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в <адрес> проживают и зарегистрированы Карпухин Д.В., Карпухина С.Ю. и их несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО1 Нанимателем квартиры является Карпухина С.Ю.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о. Сызрань в том числе и жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Установлено также, что <адрес> и <адрес> <адрес> находятся в муниципальной собственности.
Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о. Сызрань жилое помещение по адресу <адрес> отнесено к специализированному муниципальному жилищному фонду г.о. Сызрань к категории «жилые помещения маневренного фонда».
В силу п. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Суд обосновано не принял во внимание доводы представителя истца о том, что ответчики подлежат переселению в жилое помещение, находящееся в маневренном фонде, поскольку законом предусмотрено предоставление жилых помещений маневренного фонда только тогда, когда в результате стихийного или техногенного бедствия единственное жилое помещение стало непригодным для проживания.
Кроме того, указанное жилое помещение не благоустроенное: имеет общий коридор, кухню, ванную комнату, душевую, туалет.
Как следует из материалов дела, решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Сызрань обязана предоставить Карпухиной С.Ю., Карпухину Д.В., а также несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2, при переселении из аварийного и подлежащего сносу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух жилых комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и по другим его потребительским свойствам, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта. Решение вступило в законную силу.
При этом, как было установлено в судебном заседании, КЖКХ Администрации г.о. Сызрань на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Карпухиным было предложено жилое помещение, которое они осмотрели и дали согласие на переезд в конце ноября начале декабря 2010г.
Учитывая изложенное, суд пришел к верному выводу, что переселение ответчиков в специализированное жилое помещение, отнесенных к категории «жилые помещения маневренного фонда», комнату № дома по <адрес> нарушает их жилищные права, и обоснованно отказал Администрации г.о. Сызрань в удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы кассационной жалобы истца о том, что проживание в квартире ответчиков невозможно, материалами дела не подтверждаются.
Другие доводы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене постановленного решения, повторяют изложенные истцом в суде первой инстанции доводы, которые получили надлежащую оценку суда первой инстанции.
Судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сызранского городского суда Самарской области от 19 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу КЖКХ Администрации г.о. Сызрань без удовлетворения
Председательствующий
Судьи -