Судья Филиппова Т.М. дело 33-12883/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 декабря 2010 г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе
Председательствующего Желтышевой А.И.
Судей Марушко Л.А., Сказочкина В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Солдаткина Д.В. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 08.11.2010 г., которым постановлено:
« Исковые требования Катан С.К. к Солдаткину Д.В., Кузнецову Е.С., Бурмистрову Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Солдаткина Д.В.. Кузнецова Е.С., Бурмистрова Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Обязать органы УФМС РФ по Самарской области в Автозаводском районе г.Тольятти снять с регистрационного учета Солдаткина Д.В., Кузнецова Е.С., Бурмистрова Е.В., <адрес>
В удовлетворении исковых требований Солдаткину Д.В. к Катан С.К., Катан Л.А., Катан В.С. о вселении отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., судебная коллегия
У с т а н о в и л а :
Катан С.К. обратился в суд с иском к Солдаткину Д.В., Кузнецову Е.С., Бурмистрову С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета <адрес>
В обоснование своих требований Катан С.К. указал, что спорное жилое помещение было получено на основании договора №2837 пользования жилым помещением в жилищном фонде ОАО «АВТОВАЗ» от 08 апреля 2009 года, заключенного между Катан С.К. и ОАО «АВТОВАЗ», на состав семьи из трех человек: Катан С.К., пользователь, Катан Л.А., супруга, Катан B.C., дочь.
С указанного момента семья истца вселилась в квартиру, зарегистрировалась и проживает в ней до настоящего времени.
При оформлении документов для приватизации спорного жилого помещения, истцом было установлено, что кроме его семьи, по указанному адресу зарегистрированы ответчики - Кузнецов Е.С., дата регистрации 13 марта 2007 года, Солдаткин Д.В., дата регистрации 06 июля 2001 года, Бурмистров СВ. дата регистрации 04 сентября 2007 год, которые в квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, их личных вещей в квартире нет, членами семьи истца не являются.
В связи с этим, истец просят суд признать ответчиков Солдаткина Д.В., Кузнецова Е.С., Бурмистрова СВ. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо истице для приватизации квартиры.
В процессе рассмотрения дела истцом Катан С.К. были уточнены требования, он просил суд признать ответчиков Солдаткина Д.В., Кузнецова Е.С., Бурмистрова СВ. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Солдаткин Д.В. обратился в суд с встречным иском к Катан С.К., Катан Л.А., Катан B.C. о вселении, указав, что 06 июля 2001 года между ним и ОАО «АВТОВАЗ» был заключен договор найма жилого помещения <адрес> и выписан ордер № С указанного дня Солдаткин Д.В. вселился в спорное жилое помещение и проживал в нем до 2006 года. В 2006 году он заключил брак с Беляниной О.О. и переехал для проживания на ее жилплощадь. Переезд носил временный характер. С 2006 года по 2008 год он систематически приходил в спорную квартиру, иногда ночевал в ней, оплачивал коммунальные услуги. Вещи Солдаткина Д.В. находились в квартире. С 2008 года Солдаткин Д.В. не имеет возможности попасть на свою жилплощадь, в связи с тем, что ему препятствует семья Катан, которая там зарегистрирована и проживает. Они сменили дверь, поменяли замки, ключей от новой двери соответственно у Солдаткина Д.В. нет. Солдаткин Д.В. неоднократно приходил в спорную квартиру, однако дверь ему никто не
открывал, оставлял номер своего телефона, чтобы с ним связались, но безрезультатно. Д.В. считает, что выезд из спорного жилого помещения носит временный характер, для постоянного проживания по другому адресу он не выезжал, правом пользования другим жилым помещением не обладает, договор социального найма между ним и ОАО «АВТОВАЗ» не расторгнут и не прекращен, производит оплату за жилое помещение.
В связи с этим, просит его вселить в спорное жилое помещение, расположенное <адрес>
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Солдаткин Д.В. просит данное решение отменить, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются : неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.
Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 83 ч.З ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение расположено <адрес>
Истцом Катан С.К. спорное жилое помещение было получено на основании договора № пользования жилым помещением в жилищном фонде ОАО «АВТОВАЗ» от 08 апреля 2009 года, заключенного между Катан С.К. и ОАО «АВТОВАЗ», на состав семьи из трех человек: Катан С.К.-пользователь, Катан Л.А.- супруга, Катан B.C.- дочь.
С указанного момента семья истца вселилась в квартиру, зарегистрировалась и проживает в ней до настоящего времени.
Собственником данного жилого фонда в настоящее время является мэрия г.о. Тольятти.
Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики - Кузнецов Е.С. с 13 марта 2007 года, Солдаткин Д.В.с 06 июля 2001 года, Бурмистров СВ. с 04 сентября 2007 год.
Судом установлено, что ответчикам выдавались ордера на спорное жилое помещение, в связи с тем, что они являлись работниками ОАО «АВТОВАЗ».
Вместе с тем длительное время ответчики в спорной квартире не проживают, сохранность жилья не обеспечивают, его надлежащее состояние не поддерживают, текущий ремонт не осуществляют, свое право на проживание никакими действиями не подтверждают, их личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается актом проверки жилого помещения на фактическое проживание граждан ООО "УК №1 ЖКХ" г.о. Тольятти от 08 апреля 2010 года, показаниями свидетелей З. П.
Сами ответчики не оспаривают, что длительное время в спорном жилом помещении не проживают.
Из пояснений Солдаткина Д.В. следует, что он в 2006 году заключил брак с Беляниной О.О., вместе со своей супругой он проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, проживать там стал еще до регистрации брака.
Как установлено, в судебном заседании, до декабря 2009г. ответчик производил оплату коммунальных услуг за общежитие. Удержание производилось по месту работы. С января 2010года оплату коммунальных услуг он не производит. За открытием финансового счета не обращался.
Доказательств попыток вселения в спорное жилое помещение, а также что его выезд из спорной комнаты носит временный характер не представил.
Также установлено, что Кузнецов Е.С. фактически только вселился в общежитие, на договоре найма жилого помещения от 26.02.2007г. сделана отметка о том, что фактический адрес его проживания <адрес> Кузнецов Е.С. пояснил, что по данному адресу проживал у тети, потом проживал у знакомой. Попыток вселиться в общежитие не предпринимал, никуда не обращался, нужна была только прописка.
Бурмистров С.В. работал в ОАО «АВТОВАЗ» в период с 13 августа 2007 года по 19 октября 2007 год, трудовые отношения с предприятием прекратил еще до передачи жилого фонда в муниципальную собственность.
Дав надлежащую оценку установленным обстоятельствам, доводам сторон, нормам права, суд пришел к правильному выводу, что в данном случае возможно признать Солдаткина Д.В., Кузнецова Е.С., Бурмистрова С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного <адрес>, поскольку доказательств временного выезда из спорного жилого помещения, вынужденности характера выезда, существования препятствий в пользовании жильем ответчиками суду не представлено.
Доводы же истцов нашли свое подтверждение в ходе судебного следствия.
Поскольку спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является, суд обоснованно пришел к выводу о необходимости обязать органы УФМС РФ по Самарской области в Автозаводском районе г.Тольятти снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.
Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку сводятся к возражениям, которые исследовались в судебном заседании при рассмотрении дела, и не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда, основанных на полном установлении обстоятельств, имеющих значение для дела, надлежащей их оценке, правильном применении норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. 360-361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 08.11.2010 г. оставить без изменений, а кассационную жалобу Солдаткина Д.В.- без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи