Судья: Курмаева А.Х. гр. дело № 33-12933/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 декабря 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Решетняк М.А.,
судей: Калинниковой О.А., Николаевой Н.М.,
при секретаре Богусоновой И.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя ТСЖ «Буревестник» на решение Октябрьского районного суда г.Самары от 06 октября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Шароватовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Шароватова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Признать за Шароватовой О.Г. 3/4 доли и Шароватовым С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/4 доли в праве общедолевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью – 24 кв.м., подсобной – 58,4 кв.м., общей – 82,4 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) – 7 кв.м.».
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Решетняк М.А., доводы представителей ТСЖ «Буревестник» - Морозова А.В. (по доверенности) и председателя ТСЖ «Буревестник» - Папилова С.А. в поддержание кассационной жалобы, возражения на жалобу Шароватовой О.Г. и ее представителя – Гурьяновой Е.И. (по доверенности), судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Шароватова О.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – Шароватова С.С., обратился в суд с иском к ООО «Агропромышленная ремонтно-строительная фирма «Содействие» (далее ООО АПРСФ «Содействие»), Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара, ТСЖ «Буревестник» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Ш.С.П. После его смерти осталась квартира, расположенная по адресу: <адрес> В установленный срок она вместе с детьми обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства на указанную квартиру было отказано в связи с тем, что ее муж при жизни не зарегистрировал право собственности на квартиру.
Просила (с учетом уточнений) признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Шароватовым С.С. право на 44/7436 долей в праве общедолевой собственности в порядке наследования на квартиру <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда от 14.05.10 удовлетворен иск Шароватовой О.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шароватова С.С., о признании за ними в равных долях права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью – 24 кв.м., подсобной – 58,4 кв.м., общей – 82,4 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) – 7 кв.м.».
Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 23.07.10 решение районного суда от 14.05.10 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
При новом рассмотрении дела Шароватова О.Г. исковые требования уточнила, просила признать за ней 3/4 доли, а за несовершеннолетним сыном Шароватовым С.С. 1/4 доли в праве общедолевой собственности в порядке наследования на квартиру <адрес>.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель ТСЖ «Буревестник» просит отменить решение суда, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.1111, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда г.Самары от 28.04.09, вступившего в законную силу 18.05.09, удовлетворен иск супруга истицы Шароватовой О.Г. – Ш.С.П. к ООО «АПРСФ «Содействие» о признании за ним права собственности на 88/7436 долей в виде квартиры №, общей площадью 82,4 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., в объекте незавершенного строительства – жилом доме <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.П. умер. В связи со смертью Ш.С.П. открылось наследственное имущество, в том числе, квартира <адрес>.
Судом установлено, что Ш.С.П. при жизни не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру надлежащим образом.
В установленные законом сроки наследники Ш.С.П. – супруга Шароватова О.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Шароватова С.С., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, в том числе вышеуказанной квартиры. Второй сын наследодателя – Шароватов И.С. от наследства отказался в пользу матери – истицы и несовершеннолетнего брата. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на спорную квартиру в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру наследодателя.
Между тем, из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вынесения судом решения о признании за Ш.С.П. права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства, объект – жилой дом <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным Главой г.о.Самара.
Согласно техническому паспорту, составленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира <адрес>, имеет общую площадь – 82,4 кв.м., жилую площадь 24,0 кв.м., подсобную – 58,4 кв.м., кроме того, прочую (без коэффициента) – 7 кв.м.
В связи с вышеизложенным, когда установлено, что объект – жилой дом по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, суд пришел к правильному выводу о том, что у истцов возникло право собственности в порядке наследования на квартиру в объекте завершенного строительством.
Отсутствие документов о регистрации права собственности на незавершенный строительством объект не является основанием для отказа в удовлетворении требований.
Решение суда является законным и обоснованным и не имеется оснований для его отмены.
Доводы кассационной жалобы представителя ТСЖ «Буревестник» о неисполнении Ш.С.П. обязательств по внесению целевых взносов на завершение строительства, о задолженности по лицевому счету, открытому на имя Ш.С.П.), не являются основанием для отмены решения суда, поскольку, как правильно указано судом, ТСЖ «Буревестник» не лишено права обратиться в суд с самостоятельными требованиями.
Другие доводы о незаконности решения суда, изложенные в кассационной жалобе, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая оценка и спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Октябрьского районного суда г.Самары от 06 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ТСЖ «Буревестник» - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: