Судья : Семин С.Ю. Дело № 33- 299/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 января 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Яковлевой В.В.
Судей: Кирюхиной Т.Н., Акининой О.А.
При секретаре Хоциной О.А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ОАО «Российские железные дороги» на решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 ноября 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к Челнокову Е.И. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить частично.
Взыскать с Челнокова Е.И. в пользу ОАО «Российские железные дороги» неосновательное обогащение в сумме 2 681руб. 81коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400руб., а всего взыскать 3081 (три тысячи восемьдесят один) руб. 81коп., в остальной части иска - отказать.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснения представителя филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога – Цильке Д.В., по доверенности, в поддержание доводов жалобы, возражения против удовлетворения жалобы Челнокова Е.И., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Челнокову Е.И. о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование требований, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1 517,70 кв.м., является Российская Федерация, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.05.2005г.
По договору аренды №58-2005/06 от 16.12.2005г. и договору №05-2010/58 от 25.01.2010г., спорный земельный участок был предоставлен в аренду ОАО «Российские железные дороги».
30.04.2010г. между ОАО «Российские железные дорог» и ИП Челноковым Е.И. заключен договор №ЦРИ/4/СА/5513/10/000166 субаренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1 517,70 кв.м., сроком на 11 месяцев.
Указанный земельный участок, согласно договору о предоставлении земельного участка во временное пользование №ПЧ-11/7(з) от 29.08.2000г. предоставлен ИЧП «СИЛ» директором которого являлся ответчик по делу- Челноков Е.И.
По истечении срока действия договора ответчик не освободил земельный участок и продолжал пользоваться им до 30.04.2010г. без оплаты субарендных платежей.
После ликвидации ИЧП «СИЛ» в 2002г., данный участок занимал Челноков Е.И. до 15.02.2010г. С 15.02.2010г. занимает ИП Челноков Е.И. 01.07.2010г. ответчику была направлена претензия №860, которая была оставлена без удовлетворения.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1 517,70 кв.м. за период с 25.09.2007г. по 14.02.2010г. в размере 1 438 823руб. 76коп.
Судом постановлено указанное выше решение, законность которого просит проверить ОАО «Российские железные дороги».
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.
Судом установлено, что Российская Федерация является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1 517,70 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2005г.
На основании договора аренды №58-2005/06 о 16.12.2005г. и договора №05-2010/58 от 25.01.2010г., спорный земельный участок предоставлен в аренду ОАО «Российские железные дороги».
Из материалов дела видно, указанный земельный участок, согласно договору о предоставлении земельного участка во временное пользование №ПЧ-11/7(з) от 29.08.2000г. был предоставлен ИЧП «СИЛ», директором которого являлся ответчик. По истечении срока действия договора в 2002г. ответчик не освободил земельный участок и пользовался им до 30.04.2010г. без оплаты субарендных платежей. После ликвидации ИЧП «СИЛ», данный участок занимал Челноков Е.И. до 15.02.2010г., а с 15.02.2010г. занимает ИП Челноков Е.И
Удовлетворяя исковые требования о взыскании с Челнокова Е.И. неосновательного обогащения, суд обоснованно исходил из того, что ответчик пользовался спорным земельным участком в период с 25.09.07г. по 14.02.10. Данное обстоятельство им не оспорено ни в судебном заседании, ни в заседании судебной коллегии.
Оценив в совокупности собранные доказательства, суд пришел к верному выводу, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения законны и обоснованны, приняв правильное решение о частичном удовлетворении иска с учетом положений ч.2 ст. 1105 ГК РФ, согласно которой лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Определяя сумму неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с Челнокова Е.И., суд обоснованно принял во внимание размер арендных платежей по договору аренды от 29.08.2000 г. № ПЧ-11/7(з), исходя из фактических обстоятельств, поскольку Челноков Е.И., неоднократно обращался к администрации ОАО РЖД с заявлением о продлении договора аренды, и кроме того, ОАО РЖД, не предъявляя к Челнокову Е.И. на протяжении длительного периода, вплоть до января 2010 г., требований об освобождении земельного участка, фактически одобрило использование Челноковым Е.И. спорного земельного участка на условиях договора аренды от 29.08.2000г.
С учетом изложенного, доводы кассационной жалобы об определении суммы неосновательного обогащения на основании отчета об оценке от 30.06.2008 г., с учетом индексации, не могут быть приняты во внимание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ОАО «Российские железные дороги» оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Копия верна