Судья : Леонов А.И. гр.№ 33- 270
ОПРЕДЕЛЕНИЕ18 января 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
председательствующего – Гороховика А.С.
судей: Моргачевой Н.Н., Сорокиной Л.А.
при секретаре Самодуровой А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 15.11.2010 года, которым постановлено:»
Признать за Петровским А.Б. право собственности на квартиру в двухквартирном доме, общей пл.64,5 кв.м., жилой пл.45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самарской области Гороховика А.С., возражение на жалобу представителя Петровского А.Б. по доверенности Гранат М.А. и представителя муниципального района Ставропольский Самарской области по доверенности Галкину Е.А., судебная коллегия
установила:
Петровский А.Б. обратился в суд с иском к государственному бюджетному учреждению Самарской области»Самаралес», Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации.
В исковом заявлении указал, что ему, работавшему лесником Ставропольского лесхоза в 1997г. по ордеру была предоставлена ответчиком квартира на него и членов его семьи по адресу <адрес>.
Истец обратился к ГУСО «Ставропольский лесхоз» с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры, однако ответа так и не получил.
Ссылаясь на то, что занимаемая им с членами семьи квартира находится в оперативном управлении ГУСО «Ставропольский лесхоз», отказ в приватизации является незаконным, члены его семьи отказались от участия в приватизации жилья, истец и обратился в суд с данным иском.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Министерство имущественных отношений Самарской области просит решение суда отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в ред. от 29.12.2004г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждении ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14. до 18 лет, приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что на основании ордера № 12 от 24.12.1997г. истец в связи с работой в Ставропольском лесхозе был вселен с членами своей семьи в квартиру по адресу: <адрес>.
На основании данного ордера с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения.
Кроме нанимателя на данную жилплощадь вселились жена и дочь.
Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой им жилой площади и в связи с оставлением его заявления без рассмотрения просил суд признать его право на приватизацию занимаемой им квартиры в его личную собственность в связи с отказом членов его семьи от участия в приватизации.
В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст.294,296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника(п.1 ст.299 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначением этого имущества.
На основании ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из материалов дела, ГУСО «Самаралес), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, заявление истца оставило без рассмотрение.
Также установлено, что жилое помещение является собственностью Самарской области и Министерство имущественных отношений Самарской области оставило без ответа обращения ГУСО о возможности согласования передачи жилого помещения в собственность истцу в порядке приватизации.
Также установлено, что истец ранее не использовал свое право на приватизацию государственного жилищного фонда и члены его семьи отказались от приватизации квартиры, что подтверждается материалами дела.
При наличии указанных обстоятельств суд обоснованно в соответствии с нормами действующего законодательства о приватизации жилья удовлетворил исковые требования истца о признании за ним право собственности на кВ.<адрес>.
Доводы кассатора на незаконность решения суда не могут быть приняты во внимание, так как судом исследованы все обстоятельства по делу и им дана надлежащая оценка согласно ст.67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 15.11.2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области- без удовлетворения.
Председательствующий-
Судьи -