Судья: Уланова Е.С. Гр. дело № 33-318
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18.01.2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего – Гороховика А.С.
Судей – Сорокиной Л.А., Моргачевой Н.Н.
При секретаре –Самодуровой А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Акинфиевой С.Н. на решение Кировского районного суда г. Самары от 25.11.2010 г., которым постановлено:
«В удовлетворении иска Акинфиевой С.Н. к Сырину Ю.М. об обязании прекратить нарушение права пользования земельным участком, сносе самовольного строения (балкона) отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., объяснения Акинфиевой С.Н., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения Сырина Ю.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Акинфиева С.Н. обратилась в суд с иском к Сырину Ю.М. об обязании прекратить нарушение права пользования земельным участком, обязании снести самовольное строение (балкон).
В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 549,69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ее земельный участок граничит с участком ответчика. Участком она, а ранее ее отец, пользуются примерно с 1976 г. На участке в это же время был выстроен дачный дом. Ответчик, с разрешения отца истицы, пристроил свой дачный дом к их дому, то есть дома имеют одну стену. У дома Сырина Ю.М. имеется балкон, который висит над ее земельным участком. В настоящее время она производит реконструкцию своего дома. Вновь выстроенная часть дома выше старой и для возведения крыши ей мешает балкон ответчика. Балкон расположен над частью ее земельного участка, его наличие препятствует продолжению строительства ее дома.
Учитывая данные обстоятельства, истица просит суд обязать Сырина Ю.М. прекратить нарушение права пользования земельным участком, обязать снести за его счет самовольное строение – балкон, неправомерно возведенное на ее земельном участке.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Акинфиевой С.Н. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства на право собственности на землю, выданному 18.03.1998 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Акинфиевой С. Н. на основании постановления главы г. Самары № 280 от 14.03.1996 г.
Также усматривается, что согласно планам границ земельных участков истицы и ответчика земельный участок №, принадлежащий истице, граничит с участком №, принадлежащим ответчику.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельства на право собственности на землю, выданному 16.04.1998 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Сырину Ю.М. на основании постановления главы г. Самары № 280 от 14.03.1996 г.
Из заключения эксперта от 12.11.2010 г. усматривается, что часть балкона дачного дома ответчика располагается над территорией земельного участка, принадлежащего истице.
Также усматривается, что в связи с ветхим состоянием конструкций дачного дома ответчика, не имеется технической возможности демонтажа балкона без нанесения ущерба конструкции дома.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Конституция РФ в ч.2 и ч.3 ст. 55 исключает умаление прав человека и гражданина и допускает их ограничения только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.
Из материалов дела усматривается, что дачный дом с балконом Сырин Ю.М. возвел более тридцати лет назад, до возникновения права собственности на земельный участок у истицы. Нахождение балкона над земельным участком Акинфиевой С.Н. с 1998 г. не препятствовало истице в использовании участком.
Таким образом, суд правомерно пришел к выводу о том, что в связи с ветхим состоянием конструкций дачного дома ответчика, не имеется технической возможности демонтажа балкона без нанесения ущерба конструкции дома.
При таких обстоятельствах, суд законно и обоснованно в удовлетворении требований Акинфиевой С.Н. об обязании прекратить нарушение права пользования земельным участком, сносе самовольного строения (балкона) отказал.
Доводы Акинфиевой С.Н. в кассационной жалобе о том, что балкон, возведенный Сыриным Ю.М., препятствует ей в пользовании земельным участком, нарушает ее права и законные интересы, не могут быть приняты во внимание, поскольку не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела судом.
Иные доводы кассационной жалобы Акинфиевой С.Н. были предметом обсуждения при рассмотрении дела в суде первой инстанции, суд дал им правовую оценку с изложением соответствующих мотивов, в связи с чем, отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда первой инстанции.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, а судебное решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда кассационной инстанции отсутствуют, предусмотренные ст. 362 ГПК РФ, основания для отмены принятого по делу судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г. Самары от 25.11.2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Акинфиевой С.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: