Судья: Сафонова Н.А. гр.д. № 33-787
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«31» января 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Книстяпиной Н.А.
судей: Минеевой О.Г., Пискуновой М.В.
при секретаре: Потякиной М.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Лобашовой Е.Г. на решение Жигулевского городского суда Самарской области от 08 октября 2010 года, которым постановлено:
«Иск Лобашова Э.А. удовлетворить.
Признать Лобашову Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Лобашову Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Лобашовой Е.Г. отказать полностью».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Книстяпиной Н.А., объяснения Лобашовой Е.Г. и ее представителя – Назаровой А.А., в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на жалобу представителя Лобашова Э.А., Аглиуллиной А.А. – Гуровой Т.В., действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Лобашов Э.А. обратился в суд с иском к Лобашовой Е.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что с 26.08.95 г. по 29.09.06 г. он состоял в зарегистрированном браке с Лобашовой Е.Г.
До заключения брака с ответчицей он проживал совместно со своими родителями по адресу: <адрес>, указанная квартира на основании ордера № была выделена в 1983 г. его матери – ФИО3 на семью из трех человек.
В связи с регистрацией брака с ответчицей, Лобашова Е.Г. была зарегистрирована в данном жилом помещении. От брака они имеют двух детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также зарегистрированы в данной квартире.
Указал также, что фактически брачные отношения между ними прекратились в июне 2005 г., в связи с чем, в указанный период, Лобашова Е.Г. вместе с детьми добровольно выехала из квартиры на иное место жительства по адресу: <адрес>.
В г. Сызрани, по месту жительства, дети посещают детский сад и школу.
Ссылаясь на то, что ответчица выехала из квартиры добровольно, забрав с собой все свои личные вещи и вещи детей, часть мебели, однако, добровольно с регистрационного учета она не снимается, Лобашов Э.А. просил признать Лобашову Е.Г. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Лобашова Е.Г. обратилась в суд со встречным иском к Лобашову Э.А., Аглиуллиной А.А., администрации г.о. Жигулевск о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор найма жилого помещения, указав, что 26.08.95 г. между ней и Лобашовым Э.А был зарегистрирован брак, с момента регистрации брака, она была вселена, как член семьи нанимателя, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
От брака с Лобашовым Э.А. она имеет двоих детей: сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также зарегистрированы в данной квартире как члены семьи нанимателя с момента рождения по настоящее время.
Указала, что Лобашов Э.А., в декабре 2004 г., добровольно выехал из указанной квартиры в квартиру по адресу: <адрес>, пер. Механический, 5-54, где и проживает с другой семьей по настоящее время.
С февраля 2005 г. в квартире по адресу: <адрес>, без ее согласия, как члена семьи нанимателя, проживает ФИО8, которая и производит оплату коммунальных услуг.
Кроме того, согласно выписке из по квартирной карточки о составе семьи от 02.08.10 г., в спорной квартире зарегистрирована Лобашова (Аглиуллина) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сестра Лобашова Э.А., которая с 1996 г. по 2006 г. проживала по месту жительства родителей – ФИО3 и ФИО9., по адресу: <адрес>.
В 2006 г. она вышла замуж за ФИО7 и стала проживать по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на то, что Лобашов Э.А. и Аглиуллина А.А. добровольно выехали из спорной квартиры и проживают по другим адресам, что ее выезд из квартиры носил вынужденный характер, другого жилого помещения она и ее дети не имеют, они намерены вселиться в спорную квартиру, а также на то, что в квартире остались ее личные вещи, Лобашова Е.Г. просила признать Лобашова Э.А., Аглиуллину А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать расторгнутым с ними договор социального найма данного жилого помещения, ее, Лобашову Е.Г., нанимателем данного жилого помещения, обязать администрацию г.о. Жигулевск заключить с ней договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Лобашова Е.Г. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы: Лобашов Э.А. – квартиросъемщик, его бывшая жена – Лобашова Е.Г., его дети – ФИО1, ФИО2, его сестра – Аглиуллина А.А.
Из материалов дела также следует, что спорное жилое помещение было предоставлено, ФИО3 на семью из трех человек, в том числе, на Лобашова Э.А., на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером №.
В настоящее время квартиросъемщиком спорного жилого помещения является Лобашов Э.А.
Согласно ответу администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма в отношении спорной квартиры, не заключался.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> признан непригодным для проживания на основании постановления мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что 26.08.95 г. между Лобашовым Э.А. и Лобашовой Е.Г. был зарегистрирован брак, от которого они имеют двух несовершеннолетних детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке от 02.08.10 г., Лобашова Е.Г. была зарегистрирована в спорной квартире с 04.10.95 г., после вступления в брак с Лобашовым Э.А. как член его семьи.
ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с 23.04.97 г., ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 03.09.03 г.
Решением мирового судьи судебного участка № 7 г. Сызрани от 18.09.06 г., вступившим в законную силу 28.09.06 г., брак между Лобашовой Е.Г. и Лобашовым Э.А. был расторгнут.
Из мотивировочной части указанного решения следует, что фактически брачные отношения между сторонами были прекращены с марта 2005 г.
То обстоятельство, что в июне 2005 г. Лобашова Е.Г. добровольно выехала из спорной квартиры вместе с детьми и всеми, принадлежащими ей, вещами и, с указанного времени, стала постоянно проживать в г. Сызрани Самарской области, подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО4, не доверять которым у суда не было оснований.
Согласно справкам от 28.09.10 г., ФИО1 и ФИО2 посещают ОУ СОШ № г. Сызрани Самарской области.
Кроме того, из материалов дела следует, что Лобашова Е.Г. с момента прекращения брачных отношений с Лобашовым Э.А.и выезда из квартиры, не оплачивала квартплату и оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение.
Согласно копии чек-ордера от 19.08.10 г. Лобашова Е.Г. произвела единожды оплату коммунальных платежей в размере 2000 руб. ( на момент рассмотрения дела).
Также из материалов дела следует, что Лобашовой Е.Г., в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не было представлено суду доказательств, подтверждающих, что ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер.
На основании изложенного судебная коллегия полагает, что суд обоснованно, с учетом требований Жилищного кодекса РФ и Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.06.09 г., удовлетворил исковые требования Лобашова Э.А. в полном объеме.
Усматривается, что с начала 2005 г. Лобашов Э.А. также не проживает в спорной квартире.
Однако, судом установлено, что в период с 2005 г. по 2010 г. Лобашов Э.А. нес бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается платежными документами по оплате коммунальных платежей за спорное помещение за указанный период, в которых указано, что оплату коммунальных услуг производил абонент Лобашов Э.А.
При таких обстоятельствах, когда установлено, что Лобашов Э.А. выехал из спорной квартиры, однако, продолжает исполнять свои обязательства, оплачивая содержание спорного помещения, судебная коллегия полагает, что суд пришел к правильному выводу о том, что Лобашов Э.А. не отказывался в одностороннем порядке от исполнения договора найма спорной квартиры и обоснованно отказал Лобашовой Е.Г. в удовлетворении ее встречных исковых требований о признании Лобашова Э.А. утратившим право пользования.
Учитывая вышеизложенное, обоснованно также отказано Лобашовой Е.Г. и в требованиях о признании Аглиуллиной А.А.утратившей право пользования спорным жилым помещением и вселении, заключении договора социального найма.
Доводы кассационной жалобы Лобашовой Е.Г. о том, что ее выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, поскольку после пожара в ней было нельзя проживать и ФИО3 предложила переехать им по адресу: <адрес>, не могут быть приняты во внимание, поскольку Лобашовой Е.Г. подтверждается то обстоятельство, что из спорного помещения она переехала в г. Сызрань после прекращения с Лобашовым Э.А. брачных отношений.
Доводы кассационной жалобы Лобашовой Е.Г. о том, что она хотела вселиться в спорную квартиру, но не имела такой возможности, так как в ней проживала ФИО8, несостоятельны, поскольку опровергаются материалами дела и показаниями свидетеля ФИО4, матерью Лобашовой Е.Г., согласно которым Лобашова Е.Г. никогда не говорила ей, что хочет переехать в спорную квартиру.
Кроме того, за период с 2005 -2010 г.г. никаких претензий по пользованию жильем не предъявляла, с иском обратилась в суд только при предъявлении требований Лобашовым Э.А.
К тому же усматривается, что дом, в котором находится спорная квартира, подлежит сносу. В настоящее время в доме никто не проживает. Лобашову Э.А., Аглиуллиной А.А. и двум несовершеннолетним детям сторон предоставлено иное жилое помещение, что подтверждено договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем доводы Лобашовой Е.Г. о нарушении прав детей – несостоятельны.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Жигулевского городского суда Самарской области от 08 октября 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Лобашовой Е.Г. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: