Сергеева Н.В.
Гр.д. №33-775
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31.01.2011г., судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
Председательствующего Шуковой Н.М.
Судей Салдушкиной С.А., Пинчук С.В.
При секретаре Мучкаевой Н.П.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Марочкина С.Б. - адвоката Ермакова Д.В. на решение Советского районного суда г. Самара от 17 декабря 2010г., которым постановлено :
« Исковые требования удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Марочкина С.Б., Марочкиной О.П. жилым помещением – квартирой <адрес>.
Выселить Марочкина С.Б., Марочкину О.П. из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.
Решением суда считать основанием для снятия Марочкина С.Б., Марочкиной О.П. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать в пользу Беридзе Г.О. с Марочкина С.Б., Марочкиной О.П. денежные средства в размере 2293руб.30 коп., в равных долях по 1146руб. 65 коп. с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пинчук С.В., возражения
представителя Беридзе Г.О. – Ажгихиной М.А., действующей по доверенности, заключение прокурора Кушнарчук А.И., полагающей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА :
Беридзе Г.О. обратился в суд с иском к Марочкину С.Б., Марочкиной О.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области на оказание услуги по реализации имущества, арестованного во исполнении судебных актов и актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество на территории Самарской области заключен договор купли-продажи арестованного имущества №65, а именно 15\43 доли в общедолевой собственности в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу : <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество, ссылаясь на требования ст.ст. 292 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ.
2.06.2010 года он направил ответчикам требование о выселении, однако ответчики продолжают проживать и пользоваться указанным жилым помещением.
Ссылаясь на изложенное и требования ст. ст. 237, 292 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ, истец и обратился к ответчикам с указанными выше исковыми требованиями.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель Марочкина С.Б. - адвокат Ермаков Д.В., действующий по доверенности, в кассационной жалобе просит отменить, ссылаясь на то, что оно является не правильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда от 12.01.2009г. удовлетворены исковые требования ООО « <данные изъяты>» к ФИО1, Марочкину С.Б. о взыскании задолжности по кредитному договору и
обращении взыскания на заложенное имущество - 15\43 долей в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. путем продажи с публичных торгов.
Данное решение вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП Октябрьского района возбуждено исполнительное производство по данному решению, а затем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество передано на реализацию путем проведения торгов в территориальное управление Росимущества в Самарской области.
ДД.ММ.ГГГГ по результатам торгов между Беридзе Г.О. и ТУ Росимущество в Самарской области в лице ООО « <данные изъяты>» заключен договор купли-продажи арестованного имущества №65, а именно 15\43 доли в общедолевой собственности в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу : <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Беридзе зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество.
Решением Октябрьского районного суда от 12.10.2010г. Марочкиным С.Б. и О.П. отказано в признании недействительными торгов и сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанного выше имущества.
Поскольку в настоящее время истец является собственником жилого помещения в виде 15\43 долей по адресу : <адрес>., суд обоснованно в соответствии с требованиями ст.ст. 209 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, выселил Марочкиных С.Б. и О.П. из спорного жилого помещения, прекратив их право пользования данным жилым помещением.
Доводы представителя Марочкина С.Б. - адвоката Ермакова Д.В., действующего по доверенности, в кассационной жалобе о том, что у Марочкина С.Б., не возникло кредитных обязательств перед банком, поскольку должником по кредитному договору является ФИО1, и о том, что данное жилое помещение является у Марочкиных единственным, не могут быть приняты во внимание, поскольку для данного дела, эти доводы правового значения не имеют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Решение Советского районного суда г. Самара от 17 декабря 2010г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Марочкина С.Б. - адвоката Ермакова Д.В., действующего по доверенности, без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи