Козлов А.Н.
гр.д. № 33- 1250
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14.02.2011г., судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
Председательствующего Филатовой Г.В.
Судей Пинчук С.В., Подольской А.А.
При секретаре Хоциной О.А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Лысенкова Ю.А. на решение Красноярского районного суда от 29.12.2010г., которым постановлено :
« Иск Лысенкова Ю.А. оставить без удовлетворения.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пинчук С.В., объяснения представителя Лысенкова Ю.А. – адвоката Рыженкова В.В., действующего по доверенности, поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя ФГУ « Земельная кадастровая палата по Самарской области - Пигаревой А.В., действующей по доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА :
Лысенков Ю.А. обратился с иском к Министерству обороны РФ в лице Второй КЭЧ района и ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Самарской области, где с учетом уточненных требований просил признать незаконными действия ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Самарской области, по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка МО РФ площадью 600000 кв.м. кадастровый номер № по адресу : <адрес>, и обязать ФГУ« Земельная кадастровая палата» по Самарской области, снят с кадастрового учета указанный выше земельный участок.
В обоснование своих требований указал, что является членом садово-огороднического потребительского союза «<данные изъяты>» и имеет на праве аренды с правом выкупа земельный участок площадью 1000 кв.м., по адресу : <адрес>, СОПС «<данные изъяты>» участок №.
В 2004году он решил оформить в собственность данный земельный участок и начал сбор необходимых документов, изготовил межевой план.
На его просьбу об утверждении схемы расположения его участка, ДД.ММ.ГГГГ он получил ответ Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский, что его земельный участок формированию не подлежит по причине его наложения на земельный участок Минобороны РФ кадастровый номер № поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Считает, что земельный участок МО РФ поставлен на учет с грубыми нарушениями действующего законодательства, а именно без проведения межевания и без определения фактических границ земельного участка.
Ссылаясь на изложенное истец и обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое Лысенков Ю.А. в кассационной жалобе просит отменить, ссылаясь на то, что оно является неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ из постоянного пользования Воинской части № был изъят земельный участок 10 га. в <адрес>.
Тем же постановлением данный земельный участок был предоставлен в аренду Садово- огородническому потребительскому союзу «Вымпел».
На основании данного постановления между Администрацией Красноярского района и СОПС « <данные изъяты>» был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Вторая Самарская КЭЧ обратилась ДД.ММ.ГГГГ в ФГУ « Земельная палата» с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 80, 8 га., занимаемого военным городском № в <адрес>.
На основании представленных документов на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 670000 кв.м.. кадастровый номер № по адресу : <адрес>.
Требования истца по существу сводятся к оспариванию действий ФГУ « Земельная палата» в связи с постановкой на кадастровый учет указанного земельного участка, поскольку его земельный участок оказался в границах этого участка.
Судом установлено, что действительно при постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 670 000 кв.м. с кадастровым номером № межевание границ не проводилась, границы со смежными землепользователями не согласовывались.
Между тем, из материалов дела следует, что земельный участок площадью 10га. предоставлен администрацией Красноярского района СОПС «<данные изъяты>» в аренду на срок 49 лет.
Истцу участок 1020 кв.м. предоставлен на основании договора аренды, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и арендодателем – СОПС « <данные изъяты> на срок 45 лет.
При этом в материалах дела отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка, предоставленного СОПС « <данные изъяты>».
Данное обстоятельство установлено и решением арбитражного суда Самарской области от 24.03.2010года, которым СОПС « <данные изъяты>» отказано в признании незаконными действий ФГУ « Земельная палата» по постановке на кадастровый учет спорного земельного участка.
В данном решении указано, что отсутствуют доказательства обращения СОПС « <данные изъяты>" в Управление Роснедвижимости по Самарской области на предмет постановки на кадастровый учет принадлежащего ему участка.
Учитывая, что арендатором земельного участка 10га., в состав которого входит земельный участок, которым пользуется истец, является СОПС « <данные изъяты>", и границы участка СОПС « <данные изъяты>" не определены в порядке установленном законом, ровно как и не определены границы земельного участка номер №, имеются основания полагать, что надлежащих доказательств нарушения прав истца Лысенкова Ю.А. постановкой на кадастровый учет спорного земельного участка не имеется.
Более того, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком принято решение об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № ( л.д. 246-249) в части площади. Уточненная площадь указана – 600000кв.м. ( вместо 670 000 кв.м. ) и в кадастровом паспорте имеется указание о том, что площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Доводы кассационной жалобы о том, что земельный участок №, должен был полностью снят с кадастрового учета, не могут быть приняты во внимание по мотивам изложенным выше, тем более, что истец в кассационной жалобе не отрицает, что земельный участок Минобороны до подачи заявки и присвоения ему кадастрового номера № уже был учтен государственном реестре прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Решение суда от 29.12.2010года по существу оставить без изменения, кассационную жалобу Лысенкова Ю.А. без удовлетворения.
Председательствующий
судьи