Судья Колояров И.Ю. №33-1389/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
15 февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Акининой О.А., Сорокиной Л.А.
при секретаре Хоциной О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Мартын С.А., Мартын О.А. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 декабря 2010 года, которым постановлено :
«Исковые требования Мартын А.А. удовлетворить.
Устранить препятствия в распоряжении собственностью, обязав УФМС России по Промышленному району в г. Самаре снять Мартын С.А., Мартын О.А. с регистрационного учета по адресу: г<адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на кассационную жалобу Мартын А.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Мартын А.А. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указал, что он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, данная двухкомнатная квартира подарена ему его матерью Мартын Н.Н. . Ответчик в лице Мартын С.А. его бывшая супруга, Мартын ФИО19 удочеренная им дочь. Стороны в указанной квартире постоянно зарегистрированы, что подтверждается справкой паспортной службы Приволжского ПЖРТ от 01.11. 2010 года.
Ссылаясь на то, что у него нет с Мартын С.Н. семейных отношений, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № <адрес>, он (истец) неоднократно обращался к ответчикам, чтобы они снялись с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, он имеет намерение распорядиться квартирой и регистрация ответчиков в квартире мешает ему распорядиться собственностью, ответчики добровольно не желают сниматься с регистрационного учета, он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, Мартын А.А. и обратился в суд с данным иском.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Мартын С.А., Мартын О.А. просят решение суда отменить, считают его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Из материалов дела усматривается, что Мартын А.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6). В вышеуказанной квартире зарегистрированы : Мартын А.А. ( зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ), его бывшая супруга Мартын С.А. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ) и дочь Мартын О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой паспортной службы Приволжского ПЖРТ от ДД.ММ.ГГГГ и карточками учета лиц зарегистрированных в квартире (л.д.5).
Судом установлено, что брачные отношения между Мартын А.А. и Мартын С.Н. прекращены, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, истец оплачивает все коммунальные платежи, в том числе и за ответчиков, что не оспаривалось в судебном заседании и самой ответчицей.
При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчики, перестали быть членами семьи собственника, соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования квартирой не было, ответчики не несут обязанностей по содержанию и обслуживанию квартиры., суд обоснованно удовлетворил исковые требования истца.
Доводы кассационной жалобы Мартын С.А., Мартын О.А. о том, что суд необоснованно не принял их встречное исковое заявление, не могут служить основанием для отмены судебного решения, поскольку исковое заявление Мартын С.А., Мартын О.А. к Мартын А.А. о признании права постоянного пользования жилым помещением находится в производстве Промышленного районного суда г. Самары, назначено к судебному разбирательству.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Мартын С.А., Мартын О.А. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи