Судья Бойко В.Б. гр. дело №33-2049/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 марта 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда
в составе: председательствующего: Яковлевой В.В.,
судей: Сорокиной Л.А., Захарова С.В.,
с участием прокурора Гуляевой Е.С.,
при секретаре Мучкаевой Н.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Аракелян С.Т., Манукяна М.С на решение Кировского районного суда г.Самары от 20 января 2011 года, которым постановлено:
« Иск удовлетворить.
Выселить Аракелян С.Т. и Манукяна М.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Аракелян С.Т. и Манукяна М.С. передать Манукяну К.С. ключи от данного жилого дома».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сорокиной Л.А., выслушав Аракелян С.Т. и Манукяна М.С. в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения Манукяна К.С., заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменений, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Манукян К.С. обратился в суд к Аракелян С.Т. и Манукян М.С. с иском о выселении, об обязании передать ему жилой дом, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований Манукян К.С. указывал, что в марте 2007 года его мать- ответчица Аракелян С.Т. приехала к нему погостить на некоторое время, затем она привела в дом его брата-ответчика Манукяна М.С., которые проживают в доме до настоящего времени, регистрации в доме ответчики не имеют. С ноября 2008 года он не может попасть к себе в дом, так как ответчики его не впускают, угрожают физической расправой.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчиков передать ему вышеуказанный жилой дом и ключи от дома. (л.д.44)
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Аракелян С.Т. и Манукян М.С. просят решение суда отменить, считая его необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцу Манукяну К.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)
Судом установлено, что ответчики фактически проживают в вышеуказанном доме.
Из домовой книги дома следует, что регистрации в спорном доме ответчики не имеют (л.д.5-7).
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в иске Аракелян С.Т. к Манукян К.С. о признании договора купли-продажи домовладения № по <адрес> недействительным, применении последствий недействительности сделки, отказано (л.д. 38-43)
Также судом установлено, что ответчики препятствуют истцу в проживании в спорном доме, добровольно освободить дом не желают, расходы по содержанию дома не несут.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенными в ходе судебного разбирательства.
Проанализировав собранные по делу доказательства, и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики не имеют право пользоваться спорным домом, своим проживаем в доме ответчики создают препятствия во владении, пользовании, распоряжении истцом его собственностью, в связи с чем, подлежат выселению из <адрес>.
Доводы, изложенные Аракелян С.Т. и Манукян М.С. в кассационной жалобе, о том, что проживают в спорном доме с согласия истца, истец в дом не приходит, никто ему препятствий не чинит в проживании в доме, являются голословными, опровергаются материалами дела.
Доводы ответчиков о том, что другого жилья у них нет, не имеют правового значения для рассматриваемого спора.
Решение суда постановлено с соблюдением норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, оснований для его отмены не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г.Самары от 20 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Аракелян С.Т. и Манукян М.С. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: