Судья: Рапидова И.В. гр.дело № 33-1045/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 февраля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Решетняк М.А.,
Судей Гороховика А.С., Калинниковой О.А.
при секретаре Абишеве М.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ООО Проектно-инвестиционная компания «Европроект» на решение Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым поставлено:
«Исковые требования Ильясовой Л.М. к ООО «Проектно-инвестиционная компания «Е1ЖОпроект» - удовлетворить.
Признать договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным и взыскать с ООО «Проектно-инвестиционная компания «Европроект» в пользу Ильясовой Л.М. сумму убытков в размере 730.000 (семьсот тридцать тысяч рублей).
Взыскать с ООО «Проектно-инвестиционная компания «Европроект» сумму государственной пошлины в доход государства в размере 10.700 (десять тысяч семьсот рублей)».
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Калинниковой О.А., объяснения представителя ООО Проектно-инвестиционная компания «Европроект» по доверенности Кожиховой Н.В., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения на жалобу представителя Ильясовой Л.М. по доверенности Казаева В.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ильясова Л.М. обратилась в суд с иском к ООО Проектно-инвестиционная компания «Европроект» о признании договора незаключенным, взыскании неосновательного обогащения.
В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ подписала с ООО Проектно-инвестиционная компания «Европроект» договор подряда на производство строительных и отделочных работ №. По условиям договора ООО «ПИК «Европроект» обязалось произвести работы по перепланировке и отделке ее квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно проекта перепланировки и дизайн-проекта, сметного расчета. Согласно п. 1.1 договора ООО «ПИК «Европроект» должно было произвести работы по перепланировке и отделке квартиры, согласовав с ней проект перепланировки, дизайн проект, а также сметный расчет. Срок выполнения работ был определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 1.2 договора была установлена цена договора, которая должна была быть уточнена после окончательного утверждения проектной документации, подсчета площади, утверждения планировки и составления сметы. Она внесла в кассу ответчика аванс в размере 730.000 рублей. Поскольку по истечении более двух месяцев после подписания договора ООО «ПИК «Европроект» не согласовал с ней дизайн-проект, сметный расчет и план выполнения работ, не была утверждена проектная документация, не был произведен подсчет площади, не составлена смета, она потребовала вернуть ключи от квартиры и оплаченный аванс. В конце сентября 2009 года ключи от квартиры были сданы на вахту подъезда. Согласно п. 1.1 договора предмет договора, состоящий из проекта перепланировки и дизайн-проекта, а так же сметного расчета, являющихся неотъемлемой частью договора, подлежал согласованию с Заказчиком. Полагает, что при отсутствии надлежащим образом подписанного к договору приложения, определяющего виды и объемы работ, договор подряда считается незаключенным на основании ст. 432, 702 ГК РФ, поскольку стороны не согласовали существенное условие договора подряда строительных и отделочных работ о его предмете. Полученная ответчиком сумма является неосновательным обогащением. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она обращалась к ответчику с претензиями, просила вернуть ей уплаченную денежную сумму, но ответа не получила.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Ильясова Л.М. просила суд признать незаключенным договор подряда на производство строительных и отделочных работ №, подписанный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО Проектно-инвестиционной компанией «Европроект», а также взыскать с ответчика в ее пользу сумму неосновательного обогащения в размере 730 000 рублей.
Судом поставлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ООО «Проектно-инвестиционная компания «Европроект» просит решение суда отменить, считает его незаконным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене, как постановленное в результате неправильного применения норм материального и процессуального права.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной ( п. 2 ст. 432 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1109 ГК РФ.
Судом установлено, что Ильясова Л.М., имея намерения заказать работы для производства ремонта в квартире для личных нужд, ДД.ММ.ГГГГ подписала с ООО Проектно-инвестиционная компания «Европроект» договор подряда на производство строительных и отделочных работ №.
В соответствии с п. 1.1 договора ООО «ПИК «Европроект» обязалось произвести работы по перепланировке и отделке квартиры истицы по адресу: <адрес>, согласно проекта перепланировки и дизайн проекта, сметного расчета, являющихся неотъемлемой частью договора, разработанного ООО Проектно-инвестиционная компания «Европроект» и согласованного с заказчиком в установленном порядке.
Пунктом 1.2 указанного договора предусмотрено, что за выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение из расчета 7.500 рублей за каждый метр общей площади квартиры 176,16 кв.м после перепланировки в черновой отделке (7.500*176,16 кв.м = 1.321.200 рублей). Настоящая цена является предварительной, рассчитанной по укрупненным показателям и уточняется после окончательного утверждения проектной документации, подсчета площади, утверждения планировки и составления сметы (калькуляции работ).
Срок выполнения работ в п. 2.5 договора указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Установлено также, что в соответствии со ст. 735 ГК РФ, Ильясова Л.М. внесла в кассу ответчика аванс в размере 730000 рублей.
Удовлетворяя исковые требования Ильясовой Л.М. о признании договора подряда незаключенным и взыскании с ответчика уплаченной по договору суммы как неосновательного обогащения, суд исходил из того, что сторонами четко не согласованы существенные условия договора - предмет договора и его цена, поскольку указанная в договоре как неотъемлемая его часть техническая документация, а именно проект перепланировки и дизайн проект, сметный расчет, подсчет площади, истцом на момент подписания договора не подтверждены.
Суд также указал, что обстоятельства, связанные с объемом и качеством фактически выполненных работ, затратами ответчика на приобретение материалов, на что ссылался представитель ответчика, в рамках настоящего дела не исследуются, поскольку выходят за пределы предмета доказывания по настоящему иску. При этом ответчик не лишен возможности обратиться в суд с иском, касающимся этих работ, избрав надлежащий способ защиты своего права.
С выводами суда нельзя согласиться.
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению ( ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ).
В силу ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.
Цена работы может быть определена путем составления сметы, которая приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п. 3 ст. 709 ГК РФ).
Цена работы (сметы) может быть приблизительной или твердой (п. 4 ст. 709 ГК РФ).
Таким образом, существенным условием договора подряда, в том числе бытового подряда, являются условия о предмете договора и о сроках выполнения работ.
Цена договора к существенным условиям договора подряда не относится.
Задание подрядчику, о котором упоминается в п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 730 ГК РФ, может быть выражено по разному, в том числе сформулировано кратко в виде условия самого договора подряда о его предмете.
Предмет договора - работы по перепланировке и отделке квартиры - в договоре подряда от ДД.ММ.ГГГГ содержится.
Сроки выполнения работ условиями договора согласованы.
К тому же, как следует из материалов дела, после подписания сторонами договора подряда, заказчик внес аванс, а подрядчик приступил к выполнению работ по перепланировке квартиры, то есть стороны свершали действия по исполнению договора, что судом оставлено без внимания.
В августе, сентябре, октябре 2009 года, как установил суд, истица согласовывала отдельные этапы выполнения работ по перепланировке квартиры, подписывала проектную документацию, что ею не оспаривалось, в соответствии с которой подрядчиком осуществлялось выполнение работ.
Несвоевременное согласование отдельных этапов, а также объемов работ в рамках предмета договора, в данном случае, о незаключенности договора подряда не свидетельствует.
Установленным обстоятельствам дела судом дана неправильная правовая оценка.
В связи с этим выводы суда о несогласованности предмета договора и незаключенности договора, нельзя признать правильными.
Вывод суда о том, что денежные средства в виде аванса в размере 730000 рублей ответчик приобрел без установленных на то правовых оснований, не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Направив в ноябре 2009 года в адрес ООО «ПИК «Европроект» претензию - Ильясова Л.М. фактически совершила действия по отказу от исполнения договора.
В силу п. 2 ст. 731 ГК РФ заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они входят в указанную часть цены работы.
Поэтому указание суда в решении о том, что обстоятельства связанные с объемом и качеством фактически выполненных работ, затратами ответчика на приобретение материалов не должны исследоваться в рамках данного гражданского дела, поскольку выходят за предмет доказывания, не соответствуют требованиям закона.
Доводы ответчика о выполнении работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ необоснованно исключены из предмета доказывания, судом не проверялись и не исследовались.
Причины, по которым Ильясова Л.М. оказалась принять результаты работы, не выяснялись.
Выводы суда о неосновательном обогащении ответчика противоречат принципам возмездности договора подряда.
При наличии между сторонами спора об объеме и качестве выполненных работ суд вправе поставить на обсуждение сторон вопрос о производстве по делу строительной экспертизы.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, он подлежит отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение, поскольку недостатки, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеизложенное, на основании имеющихся в деле и вновь представленных сторонами доказательств, правильно определить обстоятельства, имеющие значение для дела, дав им надлежащую правовую оценку, определить закон, подлежащий применению и разрешить спор в соответствии с требованиями действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ отменить, дело направить в тот же районный суд на новое рассмотрение.
Председательствующий
Судьи:
Копия верна:
Судья